MY皇尊
长春房产卖点，学区房，学位房，对房价影响极大。教育部门针对学位紧张，要开始实行派位制，肯定会影响房价。长春房产空置率较高，也是需要面对的。现二手房交易量明显下滑，证明房产交易难。法院拍卖房产价格成交明显低于市场评估价格，证明难以变现。种种表明，要慎重
ami小哥
看长春的房价要放在4个层面来看。
第一，放在全国来看，房价是缓慢上涨，东北跟涨。全国房价看北上广深，当前是缓涨；部分二线，如郑州武汉成都杭州，是小步快涨；东北是跟涨，长春也是。
第二，放在东北来看，价格及涨幅居中。可以比较一下大连沈阳哈尔滨及长春，回顾一下过去两年数据。东北整体经济不好，但四座城市近两年增长还是不错的，可以查下近两年副省级城市排名。即在经济发展上能支撑房价小幅上涨。
第三，放在吉林省来看，价格及涨幅领先其他地区。长春市经济领先省内其他地区，且领先程度越来越大，是不争事实。也可以说是其他城市的相对衰落成就长春的成长。省会城市的优先发展也是长春价格上涨的客观基础。
第四，放在长春市来看，在南部形成发展领先的态势。以东向西，净月南关朝阳经开，南到环城高速北到南部快速，形成高房价地带。从近两年价格看领涨长春房价。
看看市中心的旧城改造，相比北上广深，长春的城市发展水平至少差十年，城市化之路还很长。城市化的成长同房价上涨往往是正相关。
综上所述，长春房价的上涨在未来五年会有快速涨幅，南部最快，其次东部，其次北部，西部垫底。
一家之言。楼市有风险投资要谨慎！
投资万千种，省会最稳妥。
市场不分析，亲人两行泪！
Ivor235
长春高新区的房价应该涨到两万以上，两年内
等待退休人员
个人认为，未来长春房产市场不能持续之前的行情，因为国家在发展三个区域：京津冀，长三角，粤港澳大湾区。这三个区域未来在人才引进和吸纳方面更强，一个城市的房地产市场取决于外来人口增量，如果人口持续外流，那么没人购买的房地产怎么会有支撑呢？长春以及东北三省的人口外流情况都是有据可查，有目共睹的！所以个人不太看好任何没有人口流入区域的房产市场
陈阳133858803
长春还有六万套二手房亟待售出，现在是很少有人人接盘。第二，今年新房销售情况一般，何况明年
海阔天空永远高歌
有房看涨，没房看跌。说跌的多了，就跌了。说涨的多了就涨了，不管涨跌谁都想多买几套，住不过来放那。跌点就没人买了，涨点借钱也买，还真不好说是涨是跌。如果再过二三十年是涨是跌对于现在人来说也都没意义了
用户4850856680540
还有小幅上涨空间，几大开发商依然在拿地。买房的还在买，观望的依然在观望，看热闹的还在看热闹，后悔的一直在后悔的路上👷👷👷
建筑小达人小歪
长春房地产基本靠本市和本省其它地区人口购买消费，外省市基本没有在长春投资投机的，结合人口老龄化和人口外流，应该长期看衰。
风轻云淡16789
长春作为一个七百万人口的省会城市，放眼全国，还真没找到有长春目前这房价的。
David明1997
早晚崩盘，就不知道能挺多久
