星捷自由行

看到很多乱七八糟的答案，我来补充几个吧：

头号富豪区：禅城龙光天湖丽都小区（佛山第三富豪的居住地，前两富豪碧桂园和美的的老板均住在自家的地产项目内，别墅3000万/套起，车位100万/个起），另外一些：乐从的佛山奥园小区（别墅），南海南国桃园没的香格里拉花园（别墅）， 顺德碧翠湾（自建别墅，佛山最早的富豪区），南海狮山穆天子花园（别墅，著名的超级富豪的二奶村，一套2000万起），千灯湖中海·万锦豪园。

老张之乎者也

佛山是一个很特殊的城市，经济发达，制造业国内一流，形成了一大批特色产业，比如“中国家电之乡”北滘镇，“内衣之乡”盐步，“铝型材之乡”大沥，“家具重镇”乐从和龙江，“纺织之乡”西樵，“佛山国家高新区，中国第二大镇”狮山等等富可抵市的明星镇，像北滘、狮山、乐从、大沥、西樵等，比如佛山南海区下属的狮山镇2017年GDP接近1000亿，与河南下属的地级市驻马店相当，可见经济实力的强悍。

所以佛山隐藏了一大批富豪，又以顺德区和南海区最多。

顺德区：像碧桂园的杨家，美的的何家，都是佛山顶级富豪，据说他们都住在佛山顺德碧桂园的顶级别墅区内。顺德碧桂园和碧桂园豪园，还有碧桂园的一系列豪宅项目，都是顺德区富豪隐身的地方。碧桂园深挖顺德，到处都是碧桂园的豪宅。

顺德的镇街经济发达，容桂实力雄厚，城区的翠湖山庄闹中取静，这里的别墅起步2000万，聚集了一批早期的达官贵人，实力非凡。

顺德城区大良，是顺德区政府驻地，上东区的别墅更加奢华，均价4万每平的别墅，一点也不比广州的豪宅差，能住进那里的人，都有通天的能量吧。

近年，华侨城和君兰国际也做了一些豪宅别墅项目，也有很多新贵阶层入住。

南海区：南海区经济发达程度与顺德不相上下，但面积大过顺德很多，并且由于大部分与广州接壤，豪宅项目更多，富豪居住更为分散，主要集中在，千灯湖一带，如中海万锦豪园，这个小区隐藏着很多身家亿万的老板，这里的别墅都是千万以上；

南国桃园一带，这里虽然不在城区，但环境优美，香格里拉小区的别墅确实整个佛山最贵的，基本一套都是3000万以上，每套的占地面积惊人，南海区那些知名公司的老板很多住那里。

南海碧桂园，里面的半山别墅隐居着很多地产公司老板，曾经把华星华府楼盘卖给碧桂园的公司的老板，就住在其中，家里两辆劳斯莱斯幻影。

保利紫山，这个保利的豪宅项目，每套价格也是千万以上，小区占地面积近6000多亩，吸引了广佛交接地区的富豪入住；

中信山语湖，现在改了叫中海山语湖，整个小区占地面积近万亩，别墅也都是千万以上，里面的贵族学校每年的学费也是很感人的，能进去读书的小孩家庭非富即贵，由于靠近广州花都和白云区，吸引了佛山北部片区和花都白云的富豪居住。

禅城区：禅城区就是以前的佛山市，其实经济实力比当年的顺德和南海相差很远，再加上禅城区面积较小，被南海和顺德夹在中间，又是老城区，反而比较破旧，也没有发展出什么豪华的社区，禅城的富豪大部分住在南海区和顺德区。

近年来崛起的亚艺湖板块倒是引人注目，亚艺湖也成了禅城城区少有的湖景园林，夏天荷花盛开的时候，人工雾气升起，照片里看也是如同仙境。依湖而建的雅居乐别墅也是相当奢华，最高价格去到了2000万，也算对得起这一片湖水，业主以陶瓷工厂或公司老板为多。

另外，东平新城发展得越来越好，怡景苑的别墅最高也能卖到2000万了，禅城区的富豪们也多了一个选择。

三水区：三水最著名的当属健力宝了，但当年李经纬MBO失败，和政府关系恶化，健力宝被贱卖，此后一蹶不振，没有像美的那样成为一方霸主，也就没能成为三水区经济发展的领头羊。三水区经济没有发展起来，也是当时当地政府缺乏高层智慧和大的格局。现在的三水GDP还不如南海区的狮山镇，更没有知名的企业，也没有什么我们今天讨论的富豪。其实三水环境不错，是中国第一个富裕型长寿之乡，比较好的社区有御江南，环境真心不错，里面的别墅经济实惠，整个社区占了一个岛，三水的有钱人很多住在里面。还有恒大云东海，丽日天鹅湖等别墅，价格不贵，环境超好。

高明区：这个区以前属于江门市，后来划给了佛山，经济在佛山五区中垫底，GDP不过700多亿，又孤悬佛山以外，很多佛山人对高明并没有太多感情。

但高明的皂幕山海拔840米，却是佛山的海拔最高点，希望以后高明经济也能后来居上。

高明的主要产业是纺织服装和陶瓷业，有传统的也有承接顺德和南海的产业转移的。高明上500万的豪宅只有高明碧桂园二期别墅了，价格500-1500万之间，在高明是顶级了。另外美的麓湖度假区这几年很出位，风景不错，里面的别墅也价格不菲，但缺憾是太偏僻了，生活不方便。

顺便说一句，碧桂园这几年发展太快，质量下降，特别是三四线城市，问题多多。但在大本营佛山，那质量确实不错，配得上“五星级的家”，但即使是大本营，也只是顺德经营的好，去到南海，就只有南海碧桂园继承了碧桂园的风格(郊区、小区大、别墅豪)，至于现在市区的楼盘，都是收购的普通小区，除了挂碧桂园名，其它没有一点碧桂园风格了。

外贸三哥

佛山现有原市区禅城区，另外几个原县级区南海区，顺德区，高明区和三水区。尽管禅城区是市区，但因顺德的企业更出众，本人认为顺德才算富人区。

先罗列些顺德的有名企业，看有没有把你吓到？

另一个南海区也很猛势，以狮山镇为首，处于广佛之间，是比较重要的交通枢纽，其中的南海经济开发区尤为惹眼，这里以软件园为重点，并着力发展智能家居、汽车配件、风力发电、平板显示和半导体照明等产业，现有多个名企进驻，包括：

就企业来说，初看南海跟顺德有得斗，但顺德最终还是取胜。因为顺德的够大呵，就美的和碧桂园两家，准得上南海多少家了？

有人说，企业发展是一回事，但按理禅城区住的有钱人多吧，如果这样说就难讲了。现在的有钱人都十套八套房的，谁知他哪天住哪套？

午后海风

在佛山生活了近十年，佛山富人区怎么划分呢？

个人观点按照镇街划分：

1、顺德容桂街道

容桂面积小，却有很多知名品牌如格兰仕、海信科龙、万和、伊之密、乐善、华声、顺威等等超10亿元的企业，还是很多超亿元的企业，还有数不清的超千万私企；就因为面积小企业多富人自然就多。

2、顺德北滘镇

北滘有美的集团、碧桂园集团两家千亿企业带动产业不可胜数，还有惠而浦、蚬华等一干大企业，富人就多

3、南海狮山镇

狮山镇大，产业多如：汽车制造、汽配、光电等产业，产业总值高，地广人多产业多富人也多

以上只说了三个，其余比如禅城南庄（陶瓷产业）、桂城（南海区中心）、乐从（十里家具长廊）、大良（顺德区中心）等这些都是产业很多很集中的镇街。

以上个人观点，整理于网络。

GTjunsir

佛山传统的富人区包括南海千灯湖、禅城亚艺、顺德大良三个区域。这三个地方被公认为交通便利、生活配套完善。当然，作为富人区，房价也是自然不低。下面详细来说。

• 南海区— 千灯湖
  

保利、万科、招商、中海、创鸿等名企总部云集，可谓是佛山的CBD。千灯湖发展得这么好，和通车时间超过10年的地铁广佛线也分不开。

发展的好，房价自然也水涨船高。2006年，千灯湖片区房价不过5000+/㎡。到了2019年，11月房价已飙升至27500万/㎡，涨幅超5倍。

2.禅城区 — 亚艺片区

接下来说的是禅城区的亚艺片区。亚艺片区大多数是指的在季华路。这里生活便利，还有亚艺公园、文化公园两个公园环绕，教育、医疗资源都相当给力，实乃宜居宜业。不仅如此，这里还规划有地铁3、4号线途经。亚艺片区11月新房均价为 22000 元/m²。

3.顺德区 — 大良板块

顺德，连续多年的全国百强区冠军。大良位于顺德东部新城，是顺德传统意义上的政治中心、文化中心。 11月均价为18791 元/m² 。

新晋富人区

而现在，随着城市的不断发展与开发，佛山新晋富人区有所改变。但也没跳出禅南顺三大区。新晋富人区分别是顺德-佛山新城、禅城-奇槎、南海-博爱湖。

• 顺德区 — 佛山新城

佛山新城，聚集了众多重量级、高大上的配套：佛山大剧院、博物馆、科学馆、图书馆、佛山国际体育文化馆……让佛山新城逐步迈向富人区行列。目前，包括碧桂园、万科、泰禾、时代等知名房企已经入驻，11月房价均价为22150 元/m² 。

• 禅城区 — 奇槎

禅城的奇槎板块，是公认的“潜力股”。世茂、保利、碧桂园、绿城、五矿等房企入驻，清一色高昂的拿地价，足可印证其发展潜力和价值空间。11月均价24357 元/m²。

• 南海区— 狮山博爱湖

一个楼盘的价值，或者说富人们比较青睐的居住环境，临湖而居是其中之一。作为富人区，自然少不了湖光春色。

作为佛山第三大湖的狮山博爱湖，是佛山所有富人区中唯一不限购区，因此也颇有市场。

2019年2月，狮山博爱湖一宗4.4万方商住地被多家开发商争抢，最终以楼面价10502元/㎡花落弘阳。可见，博爱湖的居住价值，正在被激活。11月均价为16771 元/m² 。

品房网

我是顺德龙江镇的，经济来说应该是佛山的重镇，以家具为主的实力派重镇。所以有点自豪地说。

2，其次还有地处广州城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处顺德北滘镇。

3，多种经济成分并存和协调发展的第三产业群，南海区里水镇。

4，南海区狮山镇，佛山国家高新科技产业开发区的核心园区。

用户109128080132

什么叫：我什么都缺，就是不缺钱！"

佛山是个安逸的城市，

虽说经济不是最发达，

但低调的隐形富豪可是一大把啊！

据网上数据显示：

1月份佛山楼盘均价为12757元/㎡

你以为这就很高了吗？年轻~

一旦对比佛山"富人区"的房屋均价，

你才知道什么是望尘莫及啊！

这一次我们走近科学、走进生活，

一起来探究，佛山的10大富人区！

一起来看看佛山的富豪区都在哪？

第十位

顺德·半岛碧桂园别墅

最新均价：37004元/平

位于顺德陈村的半岛碧桂园别墅，

均价3.7W+，顺德是佛山人熟知的富人区，

有这个价位也相当正常~

第九位

顺德·桂畔湾原墅

最新均价：38466元/平

佛山人都知道顺德富人多，

桂畔湾原墅3.8W+的价位也不足为奇~

第八位

禅城·东海银湾别墅

最新均价：39706元/平

一条季华路，不是商场就是高级住宅，

东海银湾别墅均价3.9W+

名副其实的富人区~

第七位

南海·雍景豪园别墅

最新均价：39802元/平

别看盐步附近都是高速和工业区，

这里同样隐藏着富人区，佛山南海雍景豪园别墅

均价直逼4W…

第六位

顺德·湖景花苑

最新均价：42168元/平

位于顺德顺峰山公园的西侧，

可谓是“赠送”了一个超大的花园，

羡慕嫉妒恨恨恨…

第五位

顺德·桂畔上东区

最新均价：43220元/平

桂畔上东区的别墅，

今年再度涨价，已经突破4W/㎡！

再一次拉开了到达富人的距离…

第四位

顺德·碧桂花城别墅

最新均价：43908元/平

位于顺德陈村五星级的家告诉你：

均价4.3W+，顺德富人欢迎你~

第三位

南海·万科四季花城别墅

最新均价：44736元/平

坐标南海黄岐，万科四季花城别墅均价已接近4.5W！

贫穷的胖编快要无法直视了…

ON THE BODY 身体乳

让身体持久清香

佛山姊妹粉丝优惠价¥64

第二位

南海·恒大御景半岛别墅

最新均价：49135元/平

有钱人都在顺德~直到我知道了

恒大御景半岛别墅，均价直逼5W，

再次刷新了我的世界观~

第一位

南海·中海金沙熙岸别墅

最新均价：96710元/平

同样坐标在南海金沙洲！

中海金沙熙岸别墅的均价接近10W！

有谁是住中海金沙熙岸别墅的单身boy，

看完这些我发现，

贫穷再一次限制了我的想象力…

今天，终于知道生活是什么滋味了：

穷的比你更穷，但富的比你更富…

不管怎么样都好，生活是自己的，

怎么过好是自身的选择，

因此，年轻人，向前（钱）看吧！

各位佛山街坊，

看完之后，扎心了吗？

离富人之路还那么遥远，

试问，你还有什么理由不努力吗？

　　佛山几大热门板块，临湖、临江、近地铁，哪里才是富人的最爱？

　　佛山新城

　　600万资产家庭数量超7万户

　　豪富家庭喜欢购置房产

　　在近日胡润研究院发布的《2018胡润财富报告》《2018中国新中产圈层白皮书》两份重磅报告中，佛山再次上榜！

　　600万元资产家庭71400户，比去年增加4300户，数量全国第八，稳居地级市第一！

　　按照《2017年佛山统计年鉴》佛山119.90万户数量计算，每17户家庭就有1户的资产超过600万。

　　600万元资产家庭数量排名

　　此外，根据胡润的数据显示，千万资产和亿元高净值家庭构成主要由企业主、金领、炒房者、职业股民四类人组成。

　　从胡润的数据可以看出，投资房产仍是富豪群体财富投资的主要方式之一。

　　图源：网络

　　禅南顺五大板块

　　有钱人喜欢住这里

　　佛山有钱人这么多，他们都喜欢买哪里的房子？

　　禅南顺中心老城区临湖临江板块是富人置业首选，新兴片区也相当热门，下面楼市君就为大家盘点佛山有钱人钟爱的五大板块。

　　绿岛湖

　　继亚艺湖之后，又一富人集聚区在绿岛湖诞生。

　　绿岛湖生态环境优良，拥有1000亩水域面积，20万平方米的湿地。今年4月，绿岛湖提出打造国家4A级景区，在佛山主城区是唯一一处。

　　近几年，大批房企涌入绿岛湖，片区新房均价18000元/平左右。

　　绿岛湖（图源：网络）

　　今年10月，禅城规划局发布的新规划透露：4号线和7号线都会途径片区。

　　加上正在建设的2号线，未来这里将是三地铁交汇，通达广佛两地。

　　此外，佛山拟打通季华二桥，新建罗村通道和张槎隧道。也就是说，未来绿岛湖板块的交通出行会更加便利。

　　奇 槎

　　一线临东平河，三龙湾重要组成片区，禅城奇槎成为新晋富人区。

　　绿城、世茂、五矿、卓越等大牌房企纷纷抢驻奇槎，屡创佛山楼面价新高，目前奇槎在售新盘均价已突破25000元/平，妥妥的佛山新贵。

　　奇槎片区（图源：网络）

　　奇槎片区规划引入海绵城市、4C理论和TOD模式等国际先进理念引导开发建设，将打造成一个宜居宜业创新的国际化社区。

　　片区内规划有3条地铁线路，交通条件良好。

　　金融高新区

　　位于广佛交界，坐拥佛山地标千灯湖，南海金融高新区板块迅速崛起。

　　受益于广佛线开通利好，金融高新区房价领跑佛山，目前片区新盘均价普遍在25000元/平左右，二手房报价逼近30000元/平。

　　金融高新区（图源：网络）

　　金融高新区板块发展成熟，交通、商业、教育、医疗配套一应俱全。

　　佛山新城

　　佛山新城高起点高规划，位于佛山中心城区，同时也是三龙湾的组成区域，享受城市规划一线利好。目前在售新盘均价19000-22000之间。

　　佛山新城景观（摄影：张飞鹏）

　　片区颜值相当高，齐聚了世纪莲体育馆、图书馆、博物馆、中欧中心等九大佛山地标。

　　佛山新城规划3地铁+2城际，广佛环线开通后，可快速通往广州南站。

　　大 良

　　作为顺德区府所在，大良板块无论交通出行、居住环境，还是市政建设、各项生活配套，都是佛山领先水平。

　　这里成为富人聚集地，一点不让人意外。

　　大良新城

　　顺德区计划投资40亿在德胜河流域新建顺兴、金沙两座大桥，预计2022年年底完工。

　　地铁方面，除了3号线，规划中的11、13号线都将经过大良新城。两两交汇换乘，通达广佛两地。

　　市政投入方面，明年开建的德胜体育中心总投资超25亿，规模仅次于世纪莲体育中心，是整个佛山第二大。

　　就在今年年底，德胜河北岸滨江景观带完成改造。顺德区新中轴线也全部完工。

　　顺德中轴线（效果图）

　　另外，在大型商业、教育等配套方面，大良也在持续完善。

杉匠时代

除了南海，大部分都在顺德了，北滘、大良、容桂的别墅区数不胜数，北滘主要有美的和碧桂园两个世界五百强，大良以商业为主，容桂有格兰仕、万和、海信科龙、万家乐等制造企业，龙江有联塑、乐从有罗浮宫家具、皇朝家私、伦教有万辉珠宝、还有周生生、周大福的分部厂。另外有很多本地的人因为征地得到了几百万分红，而且大部分都住自建房，有些富人区也比较低调，不容易发现，也比较分散，他们大多喜欢每天早上去喝早茶，休闲会享受

进色年华

佛山周围都是富人区呀

热心市民miaooo

像这类话题，除了吹牛皮之外真是一无是处。一个地区的发展状况，与其看他的富人活在哪里，不如看看那些平穷的人活的如何。媒体的讨论总让人觉得在拉低群众的智商。

關鍵字: 佛山 生活 别墅