季我努學社
你這個問題好像是問賣房的時候夫妻雙方到場吧。
到不到場看你有沒有進行結婚登記，需要看戶口本上的婚姻狀況，在幾年前如果婚前買房，未進行結婚登記的，要出具單身證明，後來國家為了減少人民辦事跑程序複雜的情況，不再辦理單身證明，而是通過戶口本上的婚姻狀況來判斷是否是已婚。
如問題所言，如果婚前買房未領證，則不需要夫妻雙方簽字。如果已領證，不論你打算寫一個人還是兩個人的名字，夫妻雙方都要到場簽字的。
根據題目所寫，應該問的是婚前買房，賣房時就需要簽字了。
下面就要講一講，婚前房產如何轉讓？婚前房產轉讓需夫妻雙方到場嗎?
一、婚前房產如何轉讓？
1、婚前財產過戶不是更名那樣簡單，屬於個人財產贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能向婚後財產那樣過戶的，贈與的房產具有買賣房產的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同。
2、雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審核，到房產交易辦理房產過戶手續時需要繳納一定比例的稅費，但是要比買賣房產繳納的費用少很多，主要的稅費種類有：
(1)契稅，房屋現行市場價值的3%。
(2)權證印花稅5元/套。
(3)公證費用，各地的標準都不一樣。
(4)還要看房產所屬的城市；房產評估費，一般要對房產進行評估，才能繳納稅費。
(5)評估費收取評估價值的0.3%至1%不等。
(6)其他就是一些工本費了，費用都很少，幾乎不用在意。
3、房產管理交易給予批准回覆之後，憑完稅契證到土管部門辦理國土證，後到房管部門辦理房產證，完成過戶手續就可以了。
二、婚前房產轉讓需夫妻雙方到場嗎？
現行房產登記是執行的實名制，不管是婚前財產還是婚後財產，房產證上登記的產權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。
但由於出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局窗口查詢，因此，需要減收的，需夫妻雙方到場，不減收的，只需產權人到場簽字辦理就可以了。
以上內容就是婚前房產如何轉讓，以及婚前房產轉讓需夫妻雙方到場嗎。我們可以確切的瞭解到，一切還是以房產證登記的權益人來說的算的，這也就是說一般情況下，權益人自己就可以辦理的。
注：本回答根據網絡整理，為部分原創。
雨不停歇
婚前買房，買房時夫妻雙方到場簽字？？？我怎麼就蒙圈了呢？？？？婚前買房 都說了婚前 就是你還沒有合法的對象沒有扯證，沒有扯證 哪裡來的夫妻？？？還到場？？到哪裡的場？開發商的場？房管局的場？？夫妻雙方到場，你都是婚前，單身 哪來的夫妻？？？請解釋一下
草句其斤
你要是婚前買的房子想只寫你一個人的名字就只要你一個人簽字就可以了。
這裡有個情況就是你到法定結婚年齡了，在不提供單身證明的情況下會叫你兩個人簽字，尤其是貸款買房開發商為了能放款順利會叫你籤兩個人名字。
如果你想只籤你一個人名字很簡單，提供一份單身證明，把貸款時候的收入證明寫高點就可以了。
