NO. 1｜壹
還記得日本那位90歲高齡的“壽司之神”小野二郎嗎？
他每天堅持買最好的魚蝦和米。從醋米的溫度，到醃魚的時間、按摩章魚的力度全程監督，再以最嚴謹的手法手握壽司，呈奉顧客。
全球饕客慕名打飛的而來，最低消費三萬日元，提前一個月訂位也在所不惜。
放到如今高週轉盛行的中國地產界，要這樣“小而美”地存在著，幾近天方夜譚。然而有一個品牌做到了，它就是藍城。
桃李春風實景圖
也就三年時間，藍城從無到有，讓中式小Villa紅遍大江南北。
從桃李春風的一夜暴紅開始，更多人知道了小鎮，理解了小鎮，開始嚮往一種“比城市更溫暖，比鄉村更文明”的居住狀態。
無數城市人，夢中有了一個芭蕉聽雨的小院……藍城喚起大家記憶中最美麗的鄉愁。
可以說，從桃李春風、觀雲、天使小鎮，到春風江南、郡安裡，藍城產品的每一次迭代，都引領了都市人生活美學的變革。
十里風荷實景圖
不僅如此，藍城旗下的農業公司，也在重塑著中國鄉土。
在嵊州的首個實體農莊，20畝庭院園田早已開啟試驗。像這樣的農鎮，藍城將打造100個，輻射帶動1萬個小鎮，改變2—3億人的生活。
難怪有業內人士說，藍城就像一個“行走著的情懷”。
不過，佔地廣袤的小鎮產品，一般只能出現在大城市遠郊。對許多心嚮往之，但事業太過繁忙的人而言，不免是個遺憾。
就像“壽司之神”的手作再美味，有多少人，能定期飛到東京去親口品嚐？
NO. 2｜貳
不過，變化才是這個世界的常態。
從今年起，曾被視為“郊外小宅院原創者”的藍城，開始進入大城市中心。其中，它在杭州市中心的第一個作品，就落子錢江新城。
而且，還是在錢江新城著名的“杭州首席豪宅區”！
它的地段實在太好了。西面約3.3公里，有水光瀲灩的西湖。南面約600米，是浩瀚的錢塘江。步行約350米，就到地鐵4號線甬江路站，4站到西湖邊。
往東約2公里，更有CBD核心的一堆“奇奇怪怪的建築”:市民中心、大金球、杭州版“大褲衩”、站立的西湖……
錢江新城實景圖
杭州頂頂有名的一眾新老豪宅，幾乎把它完全包圍。
北面一路之隔，是今年7月即將交付的融創大家·候潮府。南面是濱江·錢塘印象西區。
往東南直線300多米，有新綠園。直線400多米，有綠城·藍色錢江。直線500多米，有濱江·陽光海岸。往正南約500米，還有濱江·金色海岸。
可以說，以它為圓心的500多米範圍內，是杭州房價等高線圖的“峰頂”。
二手房的平均掛價，已高達8萬—10萬元/㎡。新綠園、陽光海岸和藍色錢江，都出現過大量7萬+的成交案例。
“杭州首席豪宅區”區位圖
至於這裡的新房，屬於“無論多貴也買不到”系列。
從藍城項目往東約200米，就是杭州“最難買到的豪宅”前3名——信達濱江壹品。
7萬上下的單價，動輒一千多萬的房子，以前是全款託關係也買不到。現在公證搖號了，我身邊許多有錢人，都躍躍欲試，估計到時場面一定十分壯觀。
人人垂涎的絕好地段，再放上一處藍城的情懷住區，許多人的心已砰砰亂跳了！
NO. 3｜叄
昨天，藍城剛剛公佈了它的案名——藍城·瀾宸。
瀾宸位於錢江路與候潮路交叉口，總建築面積約13萬㎡，由3幢“石材幹掛+幕牆”的高層組成，全精裝交付，顧盼自雄，氣宇軒昂。
無論周邊豪宅，還是改善家庭，都為它等得太久了。
這一帶貴為“杭州首席豪宅區”，自然是街區純粹、名校密佈，但也有小小遺憾——離大型Shopping Mall略遠。最近的來福士和萬象城，也要3公里上下。
萬象城實景圖
步行範圍內，這裡的富人逛吃購物就兩大據點——萬泰城和物美超市。
但畢竟不是功能完整的Shopping Mall，少了許多大型互動空間。而且，對候潮府、錢塘印象和金色海岸業主來說，距離也有點遠。
藍城·瀾宸，正好填補了這個空白！
它的負一層到六層，將是約4萬㎡購物中心（負一層做精品超市），規模相當於一個武林銀泰。目前，股東方正與境內外多家購物中心品牌接洽。
許多人猜測，這被一眾頂豪簇擁的Shopping Mall，會成為香港圓方那樣的“貴婦商場”。
更多的周邊老業主，則在翹首以待藍城·瀾宸的大平層。
這個地段，做超大戶型是有傳統的。陽光海岸最豪，最小戶型360㎡。金色海岸次之，210㎡起跳。藍色錢江的一線江景大宅，直接340—710㎡……
但這幾年，因地價太高，新開發的豪宅，戶型大多集中在130—180㎡之間，也就壹品和翡翠海岸有少量210㎡。
而藍城·瀾宸，起步就是180㎡，主打約250㎡和500㎡！
NO. 4｜肆
的確，住過200㎡的人，再改善時，很難接受135㎡四房這種尺度。
藍城在前期客戶訪談時，甚至有金色海岸業主表示，從200㎡換到250㎡都太小了，起碼升級到500㎡大平層，才叫改善。
最起碼，主臥要放進一張King Size的床，配上床尾凳，還能貼牆再擺一組五斗櫃。
但這樣的大平層，即便是“杭州首席豪宅區”，也已斷檔很久了。
這一帶的超大戶型究竟有多稀缺呢？
就在4月底，陽光海岸一套630㎡的頂躍，拍出5002萬元高價，摺合單價約79465元/㎡。創下杭州法拍房成交價最高紀錄的同時，還被認為是撿漏。
畢竟，這裡的業主都不差錢，惟一的問題是買不到。
尤其是許多有多套住宅的富人，房票早已耗盡，搖號又希望渺茫，
藍城·瀾宸這樣的類住宅，正好解渴。加之藍城對產品的精研，那近乎完美的線條比例，那色澤溫潤的天然石材，那紐約時尚的室內風格，以及據說向鳳起潮鳴看齊的精裝標準……
如果買的是高區，比如16樓，風景更讓人心胸激盪。
向北望去，錢江路一路之隔，穿過候潮府的灰綠色建築，會看到遠處小小的吳山城隍閣。
向南望去，錢塘印象西區離得實在太近了，腳下，就是濱江標誌性的亞熱帶花園。再往遠處，穿過金色海岸，還能看到部分江景。
不用遠赴青山湖、德清或安吉，就在這頂豪區中央，藍城匠心的精粹，便已被你攬入懷中。
NO. 5｜伍
藍城的進入，為“杭州首席豪宅區”帶來新的況味。
過去的“杭州首席豪宅區”，典型生活是這樣的：房間豪奢，花園廣袤，卻遠離菜場超市。有時候，主人甚至不得不自己開車，載著保姆去買菜。
“買菜太不方便了！”一位錢塘印象住戶向我大倒苦水。
平時，她都是去金色家園一間20㎡的底商買菜和水果，儘管品種不多，卻是步行快速可達的惟一選擇。
但將來藍城·瀾宸的大平層業主，坐電梯下了樓，就能直達精品超市。
除了琳琅滿目的餐飲與專賣店，類似私服高定、高端SPA、皮包養護等精緻輕奢的業態，都極有可能出現在Shopping Mall裡。
當然，若坐上三四站地鐵，你更會直抵這座城市的心臟。
往西，吳山、西湖和錢塘江縱橫相連，自古官衙商賈毗鄰，更是南宋皇城故地所在。
往東，在CBD的核心，有著大師級的國際藝文演出、節日裡20米高的聖誕樹，還有出門就邂逅的大牌專賣店、高級餐館和真冰溜冰場……
或許這就是許多富人，窮盡所有方式，也要躋身“杭州首席豪宅區”的原因。
這裡道路寬闊，草樹繁翳，玻璃幕牆或石材幹掛的各色豪宅，在江岸上錯落起伏，豪華精選尊藍酒店與望江公園相映成趣。
因為藍城的匠心，許多人的夢想，將在這裡被再一次點亮。
本文
概要
5.3
2018
項目
藍城·瀾宸
地址
錢江路與候潮路交叉口
產品
總體量約13萬㎡，一共3幢樓，全部為大平層類住宅，戶型面積段約180—600㎡，主力戶型約250㎡和500㎡，精裝交付。
銷售
預計6月中下旬首開
推薦理由
藍城在杭州市中心的首個項目，落子錢江新城“首席豪宅區”，地段一級棒。約250㎡和500㎡的主力大平層，延續了這一帶近乎中斷的超大戶型供應傳統。
其他特點
自持約4萬㎡購物中心，將填補周邊豪宅區的大型商業配套空白。
交通貼士
距離地鐵4號線甬江路站約350米
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文∣樓小姐
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