老農民說事
這個得具體情況具體分析了。2018年，剛剛發佈的一些農村政策信息，可以看出來，國家還是支持部分農民將土地有償、自願的永久退出。
這一類農民，主要是進城的農民。
眾所周知，在我國，土地大部分是承包地，不是私人所有，所以承包的土地是不可以轉讓買賣的。
這種政策很大程度上保證了咱們農民的利益，讓農民手中的土地輕易不會被資本“收買”。
但從另一個角度來看，承包土地在如今經濟騰飛、工業發展迅速的時代，也露出了些許弊端，就是土地轉讓不夠靈活，導致了大量的閒地，也抑制了中國農業的現代化發展速度。
於是，前兩年，大約是在2015年吧，國家正式提出了土地的三權分置政策，可以讓農民出讓手中的經營權和承包權。至於土地的所有權，這是國家的，和農民是沒有關係的。
首先，如果出讓土地的經營權，說白了，就是往外租地，把土地租給其它人種，租地一般不是永久的，至少從法律層面是這樣的。
農民出讓了手裡的經營權，但承包權利還在。如果出讓的土地到期或者村集體重新劃分土地時，農民還有地可種，在法律層面上，還是屬於“有地一族”的農民，只不過自己的土地沒有自己在種而已。
這種土地流轉模式，大部分農民是可以接受的，覺得心裡稍微踏實一些。但這種“出租”土地的方式，土地的轉讓出租價格是比較低的，肯定到不了五萬一畝，想都不用想，這輩子都到不了。
說完這個，咱們再來說說“永久退出農村承包地”。
“永久退出農村承包土地”這也就牽扯到了農民手裡的承包權。咱們是有規定的，每個合法的農民都享有土地承包權，並且上一輪的分地延續三十年不變。
但是，對於一些要進城生活的農民來說，留著土地完全沒用。像我這樣的，住在城裡，可還從事農業，家裡留個十畝地，還能兼顧著種著。
周圍的一些其它年輕朋友，搞啥的都有，和農業八竿子打不著，以後估計也不可能再回去種地。這時候，如果價錢合適的話，他們很有可能退出農村承包地。
這個退出，並不是簡簡單單幾畝土地的時，而是退出的一種權利。
通俗點兒說，就是要向當地的村集體寫個聲明，告訴村集體，我不要承包土地的權利了，以後分地也沒我的事兒。
就像孔融讓梨一樣，你為了給村裡其他人更多的土地，主動退出了自己的承包地，並且保證了以後再分新地也不會要。這是你做得有利於村集體的一件大事兒。村裡肯定很開心，於是肯定要給你獎勵，獎個一畝地五萬元是很正常的。
懂了麼？
這就是咱們經常說得永久退出耕地，他退出得更是一種權利。搞明白了這事兒，五萬元到底值不值得退出呢？
看個人吧！權利能用得起來才有用，如果你完全和農村“絕緣”了，幾乎不可能再從事農業了，那就趁著機會退出吧。
目前是政策紅利，退出拿到的錢還能多一些。
當然了，對於子孫後代還生活在農村的，但又不太想種地的，還是留著承包權這個權利吧，把經營權轉讓出去，就可以了。
土地時立身之本，每個人都有自己的考量，僅供參考哦！
新農民
我家在河北農村，我們家一共8畝地，爺爺有三個兒子，當初爺爺的地分成三份，大伯，我們家，五叔，每家分得8畝地左右。5萬一畝，一共40萬，聽著確實很動心，我問過家裡人，家裡的地每年種玉米，每畝地減去投入的玉米種子的錢，化肥，澆地，僱機器收割的錢等等，每畝地其實也就能掙1000多塊錢，8畝地，每年能收入1萬多。40萬相當於家裡種地近40年的收入了，有了40萬也不用愁給弟弟娶媳婦的彩禮費用，買車買房的費用了。但是家裡人還是不願意就這樣將土地有償退出。
家裡的地，父母已經種了30多年了，家裡祖祖輩輩都是農民，種地也種出感情了，突然沒有地了，他們也不知道該乾點什麼，也徹底沒有收入來源了，所以，為了不將收入來源斷掉，不能只看眼前利益，所以父母，爺爺奶奶都不會同意將土地有償退出的。錢可以再去掙，但是作為農民，是肯定不能沒有土地的。
以上僅是個人觀點。
答題人：香草博士（北京交通大學）
探村博士聯盟
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
為什麼要這麼說呢？試想一下，5萬元一畝一次買斷，這就意味著農民一輩子沒有土地，就連子孫後代都沒有土地了。這代人看似拿錢了幸福了，可是下一代呢，下下一代呢？連子孫飯都讓這代人給吃光了。我算一下，現在我們這裡土地流轉是500元一畝，離土地承包期還有40年，一年一畝500元，40年也可以收回2萬元，再說土地流轉出去，承包權還在自己手裡，到時照樣可以分土地。而土地一次退出農民將永遠沒有了土地。
再算一下，一畝土地是666.67平方米，50000元一畝。50000÷666.67=74.99元，就算它75元一平方米，而經過開發商之手，商品房就搖身一變幾千元，甚至上萬元一平方米。到底誰掙錢誰吃虧呢？肯定的說是農民吃苦。
再換句話說回來，在農村山區鄉這樣閒置荒廢的土地多的是，不要說5萬，農民2萬都願意買，可又有誰會要呢？還是城市郊區的農民好，土地吃香有錢掙，還有失地養老保險，管他什麼子孫後代，這代人享福就好了。
土地有償退出5萬一畝，你願意退出土地嗎？歡迎大家一起都來說一說，評一評。
[更多農村新鮮事敬請關注老孃舅說事點贊評論]
月季正紅
鍾情三農一家人在老家至今還有十多畝耕地，我沒有打算進行有償退出耕地。
賠償標準遠不及五萬元是主要原因，其次和土地長期流轉相比，目前的賠償標準並沒有太大的價格優勢。
所以，針對這個問題，對於全國大多數農村地區的農民來說，自家的土地最好還是不要有償的退還，不如進行長期的土地流轉。
究其原因，主要有以下兩點∶
第一，大多數農民收入渠道比較單一，農業種植是一直比較穩定的收入來源，哪怕是流轉出去，也還有個盼頭，畢竟，土地是農民的根，沒有了土地，也就在農村難以立足。
第二，整體來看，大多數地區土地有償退出賠償標準並不算高，還達不到五萬元每畝的水平，據筆者瞭解，除非經濟發達地區，否則很難給予農民如此高的賠償金額。
土地對農民意義重大！
雖然現在種地不賺錢已經是一個客觀事實，但是土地對於農民的重要性依舊沒有改變，和宅基地一同，它還是農民最主要的財產性收入來源之一。
這兩者也同樣是專屬於農民的福利政策，除了農民，其他人群不得享受，這也是為何農村耕地和宅基地一直不允許城鎮居民涉足的主要原因。
個人覺得，今後我國的土地政策不會有太大的改變，村集體還是土地的所有者，農民繼續享受耕地的承包權和經營權，但是土地流轉將會是一個大的趨勢。
農村耕地流轉收益更大。
如果真的不能種地的話，也不要考慮主動退出耕地承包權和經營權，不如把自家的耕地長期流轉給他人，可以獲得穩定長期的財產性收益，同時，土地的承包權依舊在自己這裡，兩不耽誤。
對於那些年輕人來說，與其一下子把自己的土地以幾萬元每畝的價格被徵收，真的不如在今後的幾十年時間裡每年以數百元的價格流轉給他人，這樣顯然收益更高。
鍾情三農
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
農業苑是東北人，如果真的如你所言，我肯定會願意！想必絕大多數的東北農民也會很樂意，畢竟對於人均耕地最多的東北地區來說，每家每戶都得有十幾畝地幾十畝，按照這個賠償標準，農民輕輕鬆鬆的成為“百萬富翁”啊！
但是現實情況告訴我，這就是一個美好的幻想而已，並不能夠如很多人願！因為在東北進行農村土地有償退出，賠償標準肯定達不到5萬元一畝！即便是放眼全國，也沒用幾個地區的農村土地退出賠償標準能夠達到5萬元這樣的高位。
為什麼農業苑會這麼說呢？具體原因包括以下兩個：
第一，我國土地有償退出並沒有大規模推廣！
據官方消息，目前只有極少數的縣市區在進行農村土地有償退出的試點工作，畢竟這個政策和我國以往的土地政策有很大的不同，暫且不具備大規模推廣的條件。
第二，退出賠償標準遠不足5萬元每畝！
即便是那些實施了有償退出耕地的那些試點區域，一畝地的賠償標準也不過是3萬元每畝以下，甚至有些地區只有不到2萬元每畝，和很多人心理預期相差很大。
所以，“土地有償退出賠償5萬/畝”這個說法更多時候像是農民的一個短期內無法實現的夢想。
對於大多數農民來說，不想種地的話，還是乖乖的把土地流轉出去比較穩妥，這樣，即不用把自己束縛在那少量的土地上，影響自己的收入，又不耽誤自己外出打工或者從事其他工作。
農業苑
隨著我國社會經濟的不斷髮展，部分農民進了城，在城裡有了穩定收入和住處，如何處置自己在農村的承包地，成了現實問題。目前，一些地方在探索試點土地有償退出的政策，即在確權的基礎上，通過一定的經濟手段，引導農民退出土地，以更好實現規模經營，提高土地利用效率。
如上海松江，對老年農民退出土地承包的，在每人每月860元農村養老保障金的基礎上，由區財政每月再補貼664元，合計1524元，使老年農民每月收入達到上海城鎮居民保險相同的水平；中青年農民不享受老年農民社會保障補貼政策，按土地流轉每年享受摺合250公斤稻穀的流轉費，2029年二輪延包結束後仍享有承包權利。到2017年5月，全區32775名老年農民退出了3.6萬多畝承包地，並自願簽訂了完全退出土地承包的確認書。
又如，寧夏平羅巧用生態移民搬遷安置經費，對本地農民退出的承包地、宅基地和房屋進行收儲，耕地按照當年土地流轉價格上浮5%的標準進行評估，並按本輪承包期內剩餘年限一次性算清，經村集體經濟組織與農戶協商，逐年或一次性給予補償，2013-2016年，平羅縣共有2056戶農民自願有償退出承包地、宅基地和房屋產權，轉讓承包地11280畝，交易額2.47億元，每畝摺合人民幣21897元。
再比如，去年7月24日,貴州完成首宗農村承包經營權有償退出。湄潭縣興隆鎮紅坪五一組村民張國曉家有4口人,二輪土地承包時共承包集體土地3份5塊。兩個孩子中職校畢業後在遵義、重慶務工,張國曉本人從事建築行業。由於家中無人耕種,田地已經荒蕪兩年多,經家庭成員一致同意,張國曉提出了退出申請。張國曉退出承包經營權的是一塊麵積為10.2畝的旱地，一次性獲得退出補償金32.436萬元，每畝補償3.18萬元。這塊地由該村股份經濟合作社統一管理,對外進行招商。
從這幾個例子來看，農村承包地有償退出，主要標準是參照當地土地流轉價格，乘以一定承包計算，有的退出的只是二輪承包期間的承包權，有的永久退出，以50年左右核算，有的也是按照當地徵地標準測算。但誰來掏錢，是土地有償退出的關鍵。按照發包承包來龍去脈來說，退地肯定是退給村集體，但大多數村集體難以掏出這麼多錢。根源在於土地價值沒有顯現，對農業地區來說，村集體收回土地，也只能流轉出去，但流轉租金有限，也難以有主體願意一次掏出這麼多錢來補償農民。而土地價值顯現的城中村、城郊村或面臨拆遷的村，老百姓對補償的標準必然相應提高。
對農民來說，多少錢願意退出是個關鍵的問題。這取決於自己的評估，土地的當前價格、長遠價值以及自己需要花費多少精力。如果在城鎮已經穩定就業甚至落實，獲得一筆5萬的補償金，可以用來在城鎮置業或者作為創業的資本，或許可以考慮。但如果沒有穩定的就業，不建議退出，因為土地作為農民的生存保障，在很長時間依然有這個功能，不能輕易完全放棄。可以考慮把土地長期流轉給比較成熟的農業經營主體，或者通過合同形式委託別人代耕代種，如此可以減輕負擔，也可保留長久權利。
農人愛農地
農村土地有償退出一畝5萬哦。在網絡上面看到很多人都不想種地想退出。這些人都是不孝子孫，沒有文化，重眼前，輕長遠，大家都知道土地不是再生資源土地。真正的價值其實就是寸土寸金，集體土地經過國有土地徵收的制度。有的地方一畝地賣到好幾個億，有的是幾千萬。農民買一平方的商品房。小小的縣城就是要兩萬塊錢，城市房子一平方是五萬，十幾萬的都有。這麼高的房價其實就是土地寸土寸金。真正的商品房一平方建1500足夠。中國幾千年以來，農民有了土地才可以保住自己的命根子，解放前農民種地是奴隸。現在農民種地是主人。有一畝三分地，世代都不會餓肚子，其實做一個鄉村的農民，很多人都很羨慕。四代都有工作，沒有壓力。也是一個世外桃源。可以享受著清新的空氣。可以吃到乾淨的糧食。許多城市的人都很羨慕農民的生活。我也是農村的孩子。但是我是一個無土的農民，個人的觀點，供大家參考。。
用戶104697242771
我們這裡是小縣城，目前的徵地價差不多十萬一畝了，而且耕地被徵收得不足三分田一口人時，六十歲以上老人每人可以每月領取五百元以上的養老金了。如果按五萬一畝有償退出，不但補償款虧了一半，而且福利待遇也什麼都得不到，是不是虧血本了？
現在的農村田地雖然大多是荒廢了，但土地確權後已成了農民保命的財產了，被國家徵收，政府有相應的保障政策，不但有補償，也有福利保障，也就沒了後顧之憂。如果肓目地把土地低價流轉出去，或有償退出，子孫後代有可能真成流民了！
五音山人1
農村土地有償退出，5萬一畝我懇定不退出。我是農民，土地是農民生活生存的最終根本，且不說我們甘肅每畝地還沒有三萬以上的佔地補償。
土地確權再延續30年不變，國家給了農民生存的最大支柱依靠，守著士地，就算再沒本事的人，種點地收些糧食，餓不著肚子，管它錢是個啥東西嘛，就像人死了不會吃不會喝，有多少錢，沒命你也花不著了，沒用
現在農村種地大都是打不動工，沒啥生存技能的老年人了，5萬一畝聽起來很誘惑人的，人活人哪有個啥定數，指不定哪一天災難就落你頭上，一夜之間身沒,分文，你成了窮光蛋你咋生活？守著幾畝士地，大不了辛苦些，不求爺爺告奶奶，別人大魚大肉，我吃白開水煮麵條，照樣肚兒圓！
土地是農民的產業，多少錢守不住，土地你得守護好了，它管你吃管你喝，靠它生存才靠譜！
開心151933790
我作為一個地道的農村人來說一下這個問題。農村人對於土地的熱愛是城市人無法理解的。土地是農民的根本，有了土地，心裡才有底，才會踏實。一旦農民沒有了土地，那他們以後怎麼生存，社會形勢瞬息萬變，以後科技日新月異，機器人已經大行其道，很多打工的工作都被新技術所取代，打工都不是很好找工作了。有土地就不至於捱餓，所以土地對農民還是至關重要的。
國家提倡有償退出土地政策，這是對那些已經脫離農村的人來說，土地對於他們來說已經失去了意義。他們雖然身份是農民，但是其實已經脫離了農村生活，這部分人可以選擇有償退出，這樣對於個人還是集體都是有益的。對於真正的農民來說5萬一畝退出估計很難。反正本人不會退出的。我會選擇出租自己的土地。這樣，不管啥時候土地還是自己的，萬一有了變化，也不至於捱餓。
