南丰喜闻乐见
刚需看需求，投资看潜力
2017年是抚州楼市大跃进的一年，整个抚州房产市场无论是市场环境还是房屋售价，都有了翻天覆地的变化。
库存已经到了去无可去的地步了，但是棚改还在拆，大型房企的进入推高地价，从而导致高房价。面粉面包一个价的时候，本地房企应市调价，一年间抚州的住宅价格从6000元/㎡跳到了均价8000元/㎡。这个时候的刚需何去何从？
刚需
刚需适合出手吗？必须要买是作为刚需客户绕不开的一个话题，结婚买房、工作买房、孩子上学买房都是摆在刚需面前绕不过去的坎，这个时候，请慎重审视自身的实际情况，置业的最主要目的是什么来选择买不买，在抚州哪里买。梦湖的环境，新区的发展配套，老城区便利也许可以让您的目光更加清晰。
投资
投资看潜力，房住不炒的政策背景下，住宅已经失去了投资价值，更多是作为家庭资产保值增值的一种必然选择，大环境摆在那。作为发展中的抚州，唯一尚且具备些许投资属性的区域就两个。
一是站前新区，二是东临新区。这也是未来政府重点打造区域，站前新区作为抚州市2020年5年规划计划打造10万人生活圈的焦点区域，目前的价值还有待发掘，各类公建配套的持续跟进也会让价格水涨船高。东临新区作为前两天刚刚正式挂牌的工业走廊，区域内未来势必会有大量企业入驻，有人的地方就会有需求，一个新开发的区域价值潜力还是不错的，目前区域内的价格也是走低。
2018年抚州买房适合出手吗？
个人观点值得出手，一个抚州市，有充盈的人口基数支撑房价就不会下跌。大型房企的进入也会让这个市场持续5年以上。根据上述刚需、投资，对号入座，兴许是个不错的选择。
南丰喜闻乐见
很多人都说，未来的房价肯定比白菜便宜。但你想过没，这还要多少年？你这辈子能等的到吗？再说，白菜价的房子永远不可能的，因为成本不允许、政府也不允许。再说了，如果现在你不买房子去租住，但是，现在的房租也是一年更比一年高。最后下来也是给房东打工。
所以，不要在犹豫买不买，而是多去想想往哪地段买，怎么买一个性价比更高的房子。
