二線城市從“人才引入”政策的開始，經過一系列的市場應急反應後，開始以人才為核心代表的各項人才投資項目，而這其中就是以房地產為主要的熱點和亮點。以房地產的投資參考來看，一個城市的人口活躍度和資金量有著直接的關係，這些指數的背後就是一個城市的潛在房地產投資價值的體現。在未來一些一線城市的調控會逐步加緊，而二線城市會就此上位作為新的房地產投資熱門代表！
在4月底的房地產企業綜合數據來看，房地產top50企業投資中，二線城市佔比最高“高達67%”，而其中就是以房地產企業拿地屬最為活躍項目。從50大熱門城市的拿地資金來看，在今年來的5個月中，總金額高達1.3萬億之巨，這就是房地產市場現狀的最主要的狀況，房企在二線城市表現明顯，而就拿地的活躍度來看，未來二線城市將進一步在房地產市場的推動下，進入資產運營成本高企的地帶。
而從二線城市的庫存規模來看，很多二線城市的庫存規模都在一定程度上出現明顯的下降，而這一現象可以理解為市場對樓市調控政策的一個實驗階段的應對。“以控地控資金為核心的房地產調控政策，將在一定的程度上抑制房地產企業規模化的發展，而這些可以從房地產庫存的規模比較明顯的體現。未來二線城市會在持續出現的資金湧入中保持如何的趨勢？”
目前主要突出的一些城市都集中在出現在各省的省會城市，這一表現說明市場對於未來房地產市場的表現還不明晰，省會城市集合這一個省的優勢，即使未來房地產政策再如何變化，這些省會城市房地產市場也將會比較有競爭力。“TOP50房企拿地投資集中在以鄭州、重慶、長沙、成都、武漢等地為主，其‘引才政策’引起大量人口流入從而激發了購房潛在需求。
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