我愛我家前副總裁胡景暉炮轟鏈家自如和蛋殼公寓抬高房租：“以自如和蛋殼為代表的被資本推動的長租公寓，以超出市場租金20-40%的價格在拼命的收房，這就嚴重導致了今年大家看到的北京房屋租賃租金暴漲的另外一個真實原因。”
那麼除了租售同權的黑洞資本進入，導致北京房價的上漲，那麼房租大幅上漲的背後是否還有其他原因呢？
有的。
我們給你提供一組北京的數字，看你能悟出來點什麼？
2015年的拆違任務是1500萬平米。
2016年拆違完成量是2979萬平米。
2017年的計劃是4000萬平米，實際完成是5985萬平米。
2018年的拆違計劃也是4000萬平米，前4個月就完成了1640萬平米。
這是“拆”，那“建”了多少呢？
北京2016年竣工的所有房屋面積是3594萬平米。
“拆”和“建”的數字比較下。
那你說，拆不是為了建嗎？建設高容積率住宅，容納的人不就更多了嗎？其他城市或許是吧，北京不是——
有的，是為了通風
有的是為了休閒、健康
原來住在“違建”裡的人，幾十萬，上百萬，要麼被迫離開北京，要麼被“高端化”要住進正規小區。
這房租能不漲嗎？
按此態勢，未來幾年，房租估計會走向不斷瘋漲的道路吧。就像和房價一個模子刻出來一樣。
那個時候，在北上廣月入1萬房租5000，和在三四線月入5000房租1000，哪個更像生活呢？
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