我们经常能在新闻上看到国家要调整楼市的消息，可是却没有等到自己家里房子降价的消息，反而价格却还是上涨了。但是其实去年一整年的调控，我国楼市的价格在大城市已经平稳了许多，甚至在一二线的大城市已经出现了下跌的状况。但是，很多人仍然在抱怨，因为能居住在大城市的人并不是很多的，大部分人还是住在三四线城市的，他们说三四线城市的房价还是在上涨区间中，丝毫没有看到下降的趋势。那么，这到底是因为什么原因呢？
1、大家要清楚的是，我国三四线城市基本都是些小县城，而这些地方虽然也有开发商，但是开发商的能力相对来讲是弱很多的，有的甚至连员工的薪资都发不出来，而且这也已经不算是秘密了，这也就是很多工人不敢轻易为开发商干活的原因。但是即使是面对着这样的状态，开放商们仍然顽固的不想降价。这里面的部分原因就是很多买房的人都想要买一直在涨的房子，因为在他们眼里，这种房子是会持续升值的，自己赚到的也多。因此，开发商们为了赚到更多的钱，就持续的保持房价上涨的状态。
2、大家应该都明白一个现状，那就是我国的房价已经高到很多人都买不起了，但是很多人又不得不买房，因为如果现在不买，那么升值的更高就更买不起了。因此，这些人买房会采用分期付款的方式，这样既可以马上住到新房，又可以减缓自己的压力。但是，不光是买房的人有这种心理，开放商也是。很多开发商都是用银行的钱来盖房子的，等到赚钱了，他们再还银行的钱。
3、开发商不仅要赚取利润，还要还银行的欠债，那么他们当然不肯轻易的让房价降下来了。万一降到了一个高度，他们赔了，那么拿什么钱来还银行的欠款呢？如果是三四线的小城市，那么大多数的开发商都会把自己的房子做给银行抵押，这样他们可以拿到很多的贷款，因此他们就更加不能让房价降下来了。
往外拿钱的银行自然要保持自己的盈利状态，他们为了自己能顺利的拿到贷款，会极力的让房子不要跌价，有了他们的支持，房价保持上涨还是比较容易的。
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