浙江關關
3月份以後的房價會漲嗎？
座標新鄉，河南北部的一個小城市，我們先來看一下19年以來新鄉房價的趨勢。
進入19年以來，新鄉的房價總體上維持在一個比較穩定的水平，可以預測19年來說新鄉房價將會趨於穩定。
新鄉的房價是從16年開始瘋漲，短短的三年時間，房價從當時的均價四千不到漲到了現在的七千出頭，在價格上幾乎翻了一倍，那幾年的房市火爆可真謂一天一個價，只要五證齊全的幾乎開盤就會賣完，剩下的也是那些不好的樓層。
到了18年下半年，隨著一線城市房價的降溫，新鄉房價也受到影響，市場稍微冷卻了下來，截止到目前房價維持在相對比較穩定的一個水平。
19年來說房價應該會變化不大。
首先，新鄉的工資並不算高，大家普遍的還是處於三四千的水平，畢竟房價漲到一定程度還是需要大家來買的，如果過分的超出了大家的承受能力，相信房地產的日子也不會好過；其次，炒房客對市場不太樂觀，隨著新房市場的降溫，二手房市場交易量也大量縮減，沒有了足夠的利潤，炒房客會把資金轉移到更容易賺錢的領域；最後，國家明確表示，房子是用來住的不是炒的，出臺了一系列政策和措施打擊炒房的行為。
豫北見聞
房價漲不漲不是老百姓說了算的，還是政策說了算的，如果大肆放開限購，那麼房價勢必會有一個水漲船高的局面！一線城市和新一線城市會率先引領房地產市場火爆，出現另一個一路高走的局面，那麼全國房價必然會跟隨！但是所引發的風險和泡沫也是可想而知的！
但是如果按照目前的政策依然執行嚴格的“住房不炒”，甚至未來推出所謂的房產稅，空置稅的話，那麼房價自然會有所下跌，但是空間也是有限的！畢竟房產的重要屬性和經濟支撐力放在這裡，絕對不允許大跌來造成金融海嘯，也不允許短期大漲來引發泡沫崩塌！！
所以短期來看，房地產應該是一個震盪、分化的趨勢，在前幾年房地產大漲的情況下，透支了未來幾年的房產上漲空間！而三四線城市明顯有著供需補足，炒作投資偏高的隱患，再加上22%-24%的空置率放在眼前，因此三四線的房產將會是一個震盪回調的走勢！
而一二線的房產因為投資的價值還是非常高的，空置率也僅為12%左右，屬於可控範圍，再加上限購的存在，那麼短期來看可能略有小漲，但是長期來看還是穩穩的跑贏通脹！！
那麼綜合來看，短期不確定因素太多，房價應該是處於一個合理的區間內震盪！而長期來看一線和準一線的房產是穩穩跑贏通脹的，而三四線的房產則是略低於通脹水平！
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琅琊榜首張大仙
說三月份房產要上漲的，一般是房地產商或者中介。說房產上漲政府說了算的，也是不瞭解房產價格的形成機制，或者明明知道故意矇蔽世人，矇住一個是一個。市場，在資產價值形成和資源分配環節中是起到決定性作用的，政府僅起到引導和監管作用。政府如果幹預太深，市場報復就會越大。三月之後，漲不漲，政府說了不算，而且越來越說了不算。你想，如果政府說了算，政府會讓它一下漲那麼多嗎？漲得太高，政府也發愁啊。那麼政府更不願意房產跌的太狠，但面對斷崖式下跌，一些地方政府也無能為力。
雞毛撣子掃天下
我是北三縣的置業顧問
從個個軟件的數據來看，2月份的整體都是在顯示著都在漲，肯定沒有像前兩年的漲幅度那麼大，現在我所在的位置已經在限購，限購的原因很簡單，就是離北京很近，房子的漲幅的原因也有很多。
話又說回來了，如果這塊地沒有價值，限制購買幹什麼，正因為有價值國家才會限制他的潛力開發過度。
這只是個人的看法，務噴，謝謝
燕郊地產置業
個人判斷是城市房價的走勢在一二三線城市和四五線將會出現分化。
一是，大部分的一二三線城市會有小幅上揚趨勢。
近日，國家統計局公佈的2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，除了上海、深圳、韶關和贛州四個城市出現環比微降以外，其餘城市全部是微漲，漲幅最高的是丹東，比上月環比增長101.9%。綜合分析2019年1-3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，可以明顯看出，房價下降的城市數量已經越來越少，說明在國家穩定市場、一城一策的調控政策指導下，一二三線城市房地產市場進入了一個新的週期，再加上這類城市的人口吸引力和房地產市場需求比較強勁，因此一二三線城市的房地產市場基本處在穩步回升的通道。
二是四五線城的房地產壓力較大，房價基本沒有上漲空間。
四五線城市的情況是，由於棚改貨幣化補貼政策調整、城鎮進程化進入中後期、城市人口流動性不強、產業結構支撐等原因，再加上2017和2018年提前釋放了大量的購買需求，2019年的市場存在前兩年的庫存壓力，市場處在盤整期，房價基本沒有上升空間。
城鄉規劃師qal
衛輝現在的二手房市場很火熱，中介機構已經賺的盆滿缽滿。
萬三金
好👌高房價是最好的避孕藥
棒冰吃
現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大概率的事情！
幡然志清
指能跌不會漲
陳貴森1
會，香港就是例子
