佛山房贷利率又下降了！
至少有3家银行首套房房贷利率执行上浮10%，比上个月下调了5%。
3家银行首套房贷利率下调5%
据了解，近期部分银行房贷利率有所下调，首套房的主流房贷从上个月普遍上浮15%下调至上浮10%。
目前，佛山农商行、佛山工行、招商银行首套房贷出现微调，最低上浮10%，下调了5个百分点。佛山农业银行、佛山建行则基本保持此前的利率，首套房房贷利率上浮15%。
二套房贷利率下调5% 最低上浮15%
二套房方面，利率也有所下调。
上个月，佛山二套房的主流利率是上浮20%，只有个别银行下调至上浮15%。但近期，佛山农商行、佛山农行、佛山工行、招商银行二套房的房贷利率回落到最低上浮15%，也就是说利率下浮了5%。
房贷利率虽下调 但银行操作相当谨慎
虽然房贷利率有所微调，但在具体执行中有一些变化。有银行工作人员表示，如果购买一手盘的话，因签约楼盘的不同，最终房贷上浮的利率标准也不尽相同。
另外，银行在操作过程中，会根据贷款人的资质以及市场情况，做灵活处理。
尽管多数银行下调了房贷利率，但也有银行在房贷方面相当谨慎，佛山有银行目前仍然保持首套房利率上浮25%的标准。
贷款150万元 利率下调10%可省利息10万元
去年年中改善型置业的胡小姐，虽然名下已经有一套住房，但由于该套房已经还清房贷，因此她购买新房时还是按照首套房办理房贷。“当时房贷是上浮20%。”胡小姐记忆犹新，她向银行贷了150万元，20年等额本息，利率达5.88%，每月还款10642.88元，利息总额达105万元。
以胡小姐向银行贷款的150万房贷为例，按照目前首套房利率只上浮10%计算，利率为5.39%，每月月供10225.34元/月，利息总额95万元，比她去年买房时可节省利息10万元。
佛山5家银行可办住房公积金贷款
按照中国人民银行的规定，住房公积金贷款基准利率五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。可见，从利率情况来看，使用住房公积金贷款利率最优惠。
目前，佛山执行个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度80万元。
根据近日公布的佛山市住房公积金2018年年度报告，2018年，佛山住房公积金管理中心发放个人住房贷款0.91万笔40.81亿元，同比分别增长37.93%、45.30%。
在佛山可办理住房公积金贷款业务的有5家银行，分别是建设银行佛山分行、工商银行佛山分行、中国银行佛山分行、农业银行佛山分行、交通银行佛山分行。去年这5家银行共受理9092笔公积金贷款申请，其中一手房5649笔、二手房3443笔。
禅城办理住房公积金贷款的量最大，达到了3944笔，而南海、顺德仅1747、1739笔。
从银行来看，中国银行佛山分行办理的笔数最多，达到了2555笔，建设银行佛山分行、农业银行佛山分行、工商银行佛山分行以及交通银行佛山分行，办理量分别是：1928笔、1902笔、1472笔、1235笔。
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