上週末，有4個樓盤開盤，其中，2個在光明，分別是勤誠達正大城三期悅園和綠地新都會;2個在龍華，分別是和。
勤誠達正大城三期悅園4小時售罄，綠地新都會開盤"秒光"，龍湖春江天璽去化超7成，龍光玖譽府去化近4成。
勤誠達正大城三期悅園365套住宅4小時售罄
12月21日上午10點，勤誠達正大城在前海萬豪酒店開盤，主推66-108㎡2-3房住宅，共365套，均價5.15萬/㎡，4小時後售罄。
12月19日，勤誠達正大城三期悅園獲批預售，備案房源位於10棟、11棟，共384套。
其中，住宅有365套，戶型建面約68-111㎡，均價5.15萬/㎡，單價區間在4.8-5.4萬/㎡，總價區間在345-585萬/套。
商業有19套，戶型建面約34-205㎡，均價約9萬/㎡，單價區間在6-12.7萬/㎡，總價區間在370-1366萬/套。
圖源：咚咚找房
項目採用現場搖號的方式選房，開盤當天，八點開始簽到，現場早已人滿為患。
圖源：咚咚找房
從圖中獲取的信息來看，還有人拉著行李箱來選房，購房者以年輕夫婦居多。
圖源：咚咚找房
據悉，大約有1000人在現場，座無虛席，還有一部分客戶只能站在過道中間。
上午10點，開始選房，開盤現場享受99折優惠，到下午1點半左右，365套房源全部賣出。
勤誠達正大城位於光明區長松路與元圳路交匯處，由深圳市勤誠達集團有限公司進行開發，總建面約87萬㎡，住宅約48.5萬㎡(保障房6.3萬㎡)，商業、商辦及酒店約4.8萬㎡，地下商業面積約3萬㎡，商務公寓約2.1萬㎡，公共配套設施約2.1萬㎡，並含有2所12班制幼兒園、代建1所九年制學校(華中師範大學附屬光明勤誠達學校，已於今年9月開學)及公交首末站，容積率5.0，住宅總戶數約5000戶，毛坯交樓，產權70年。
項目一、二期產品已售罄，目前在售戶型建面約36-62㎡商務公寓，均價約4.1萬/㎡。
綠地深圳首盤綠地新都會開盤"秒光"
繼週六勤誠達正大城開盤售罄後，週日有三個新盤入市。
12月22日，綠地新都會開盤，這是綠地進軍深圳的首個樓盤。
此次推售362套房源，位於4、5棟，主推89-140㎡住宅，均價4.7萬/㎡，最低4.3萬/㎡。
項目採用微信線上選房+線下籤約的方式，所有準業主線下到場(新城公園的體育館)簽到，接著微信操作選房，選中即刻刷卡簽約。
開盤當天，中午12點半簽到，到12點40，體育館門口已是人山人海。
事後，微信公眾號《綠地廣東》發佈消息：逾1200名客戶雲集選房現場，首推362套勁銷超18億，可見人氣之旺。
圖源：咚咚找房
當天下午2點半開始選房，1分鐘後，362套房源售罄，除了感慨深圳人的手速之外，還要感謝開盤現場的網速。
12月20日，綠地新都會獲批預售，同時開始辦理誠意登記，誠意登記金30萬，一人一籌，12月21日停止認籌。
綠地新都會位於光明區光明大道與光明大街交匯處，距離地鐵6號線光明大街站(在建)約200米，預計2020年年中通車。
項目總佔地約4萬㎡，總建面約32萬㎡，計容建面約25萬㎡，分三期開發，一、二期主推建面約89-140㎡住宅，三期主要以商業、高端辦公為主。
龍湖春江天璽148套住宅去化超7成
12月22日，除光明雙盤外，龍華也有雙盤齊開。
12月20日，龍湖春江天璽預售獲批預售，這是龍湖在深的首個住宅項目，備案410套房源，涵蓋商業、商務公寓和住宅三種類型產品。
其中，住宅共148套，主推約100㎡平層3房、約123㎡平層4房以及約119㎡複式戶型，均價約6.3萬/㎡，單價5.7萬-9.6萬/㎡，總價577萬-1786萬/套;公寓共197套，主推約40-70㎡1-2房產品，70年產權，均價5.6萬/平;商業產品均價74338元/㎡。
12月22日，項目在營銷中心開盤，最先賣的是住宅，按照客戶到場順序選房。因此，有大批客戶很早地就到了選房現場，等待開盤。
據悉，客戶到訪約220批，住宅去化105套，去化率71%，精裝交付。其中，120㎡4房及120㎡複式最受歡迎。
圖源：買房之前
項目的商務公寓與商業產品也即將推出。
龍湖春江天璽位於龍華區龍華街道油松片區，工業路(龍峰一路)和油松路西北交匯處，靠近民治大道、布龍路、梅龍路、梅觀路等多條區域主幹道及城市快速路。
項目西側臨靠油松河，與鴻榮源壹成中心商住綜合體相距約1公里;北面約1.1公里開外為富士康和華為總部基地;南面深入民治大道商住區;東側跨過梅觀路便是坂田大本營。
龍光玖譽府去化近4成
同一天開盤，有樓盤售罄，有樓盤買了7成，也有樓盤賣出不到4成。
12月22日開盤的龍光玖譽府的命運，和他的"兄弟"樓盤們不太一樣。
12月19日，龍光玖譽府獲批預售，備案房源位於1棟一單元、二單元、三單元、四單元，均為住宅產品，共376套，戶型建面約73-108㎡，均價約5.13萬/㎡，單價區間在4.8-5.5萬/㎡，總價區間在375-573萬/套。
圖源：買房之前
開盤當天，上午9點，龍光玖譽府到場客戶乍看挺多，但幾乎都是拖家帶口前來的，幾個人只買一套房。最後，僅180批左右的客戶參與搖號，還不到預售房源的一半。
圖源：買房之前
購房客多為三四十歲的中年人士，剛需為主，其中，73㎡小戶型和108㎡大戶型最受歡迎，幾乎被搶光，其餘兩個戶型則去化一般，包括數量最多的89㎡戶型。
圖源：家在深圳
據測算，整體去化率近4成。
龍光玖譽府位於龍華福城街道，與觀湖街道交匯相鄰，是觀瀾板塊較為核心的區域。具體在觀瀾大道西側，在建地鐵4號線北沿線茜坑站B出口處，屬地鐵口物業。
項目佔地面積約1.5萬㎡，總建築面積約8.5萬㎡，主要由2棟31層高的商品住宅(共3座單元)、1棟28層高的公租房(1座單元)和1棟9層高圖書館等物業配套組成。
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