上周末，有4个楼盘开盘，其中，2个在光明，分别是勤诚达正大城三期悦园和绿地新都会;2个在龙华，分别是和。
勤诚达正大城三期悦园4小时售罄，绿地新都会开盘"秒光"，龙湖春江天玺去化超7成，龙光玖誉府去化近4成。
勤诚达正大城三期悦园365套住宅4小时售罄
12月21日上午10点，勤诚达正大城在前海万豪酒店开盘，主推66-108㎡2-3房住宅，共365套，均价5.15万/㎡，4小时后售罄。
12月19日，勤诚达正大城三期悦园获批预售，备案房源位于10栋、11栋，共384套。
其中，住宅有365套，户型建面约68-111㎡，均价5.15万/㎡，单价区间在4.8-5.4万/㎡，总价区间在345-585万/套。
商业有19套，户型建面约34-205㎡，均价约9万/㎡，单价区间在6-12.7万/㎡，总价区间在370-1366万/套。
图源：咚咚找房
项目采用现场摇号的方式选房，开盘当天，八点开始签到，现场早已人满为患。
图源：咚咚找房
从图中获取的信息来看，还有人拉着行李箱来选房，购房者以年轻夫妇居多。
图源：咚咚找房
据悉，大约有1000人在现场，座无虚席，还有一部分客户只能站在过道中间。
上午10点，开始选房，开盘现场享受99折优惠，到下午1点半左右，365套房源全部卖出。
勤诚达正大城位于光明区长松路与元圳路交汇处，由深圳市勤诚达集团有限公司进行开发，总建面约87万㎡，住宅约48.5万㎡(保障房6.3万㎡)，商业、商办及酒店约4.8万㎡，地下商业面积约3万㎡，商务公寓约2.1万㎡，公共配套设施约2.1万㎡，并含有2所12班制幼儿园、代建1所九年制学校(华中师范大学附属光明勤诚达学校，已于今年9月开学)及公交首末站，容积率5.0，住宅总户数约5000户，毛坯交楼，产权70年。
项目一、二期产品已售罄，目前在售户型建面约36-62㎡商务公寓，均价约4.1万/㎡。
绿地深圳首盘绿地新都会开盘"秒光"
继周六勤诚达正大城开盘售罄后，周日有三个新盘入市。
12月22日，绿地新都会开盘，这是绿地进军深圳的首个楼盘。
此次推售362套房源，位于4、5栋，主推89-140㎡住宅，均价4.7万/㎡，最低4.3万/㎡。
项目采用微信线上选房+线下签约的方式，所有准业主线下到场(新城公园的体育馆)签到，接着微信操作选房，选中即刻刷卡签约。
开盘当天，中午12点半签到，到12点40，体育馆门口已是人山人海。
事后，微信公众号《绿地广东》发布消息：逾1200名客户云集选房现场，首推362套劲销超18亿，可见人气之旺。
图源：咚咚找房
当天下午2点半开始选房，1分钟后，362套房源售罄，除了感慨深圳人的手速之外，还要感谢开盘现场的网速。
12月20日，绿地新都会获批预售，同时开始办理诚意登记，诚意登记金30万，一人一筹，12月21日停止认筹。
绿地新都会位于光明区光明大道与光明大街交汇处，距离地铁6号线光明大街站(在建)约200米，预计2020年年中通车。
项目总占地约4万㎡，总建面约32万㎡，计容建面约25万㎡，分三期开发，一、二期主推建面约89-140㎡住宅，三期主要以商业、高端办公为主。
龙湖春江天玺148套住宅去化超7成
12月22日，除光明双盘外，龙华也有双盘齐开。
12月20日，龙湖春江天玺预售获批预售，这是龙湖在深的首个住宅项目，备案410套房源，涵盖商业、商务公寓和住宅三种类型产品。
其中，住宅共148套，主推约100㎡平层3房、约123㎡平层4房以及约119㎡复式户型，均价约6.3万/㎡，单价5.7万-9.6万/㎡，总价577万-1786万/套;公寓共197套，主推约40-70㎡1-2房产品，70年产权，均价5.6万/平;商业产品均价74338元/㎡。
12月22日，项目在营销中心开盘，最先卖的是住宅，按照客户到场顺序选房。因此，有大批客户很早地就到了选房现场，等待开盘。
据悉，客户到访约220批，住宅去化105套，去化率71%，精装交付。其中，120㎡4房及120㎡复式最受欢迎。
图源：买房之前
项目的商务公寓与商业产品也即将推出。
龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区，工业路(龙峰一路)和油松路西北交汇处，靠近民治大道、布龙路、梅龙路、梅观路等多条区域主干道及城市快速路。
项目西侧临靠油松河，与鸿荣源壹成中心商住综合体相距约1公里;北面约1.1公里开外为富士康和华为总部基地;南面深入民治大道商住区;东侧跨过梅观路便是坂田大本营。
龙光玖誉府去化近4成
同一天开盘，有楼盘售罄，有楼盘买了7成，也有楼盘卖出不到4成。
12月22日开盘的龙光玖誉府的命运，和他的"兄弟"楼盘们不太一样。
12月19日，龙光玖誉府获批预售，备案房源位于1栋一单元、二单元、三单元、四单元，均为住宅产品，共376套，户型建面约73-108㎡，均价约5.13万/㎡，单价区间在4.8-5.5万/㎡，总价区间在375-573万/套。
图源：买房之前
开盘当天，上午9点，龙光玖誉府到场客户乍看挺多，但几乎都是拖家带口前来的，几个人只买一套房。最后，仅180批左右的客户参与摇号，还不到预售房源的一半。
图源：买房之前
购房客多为三四十岁的中年人士，刚需为主，其中，73㎡小户型和108㎡大户型最受欢迎，几乎被抢光，其余两个户型则去化一般，包括数量最多的89㎡户型。
图源：家在深圳
据测算，整体去化率近4成。
龙光玖誉府位于龙华福城街道，与观湖街道交汇相邻，是观澜板块较为核心的区域。具体在观澜大道西侧，在建地铁4号线北沿线茜坑站B出口处，属地铁口物业。
项目占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，主要由2栋31层高的商品住宅(共3座单元)、1栋28层高的公租房(1座单元)和1栋9层高图书馆等物业配套组成。
閱讀更多 房掌櫃深圳 的文章
