05.30 新數據！80後的房奴，90後的裸奔hūn群體

新數據！80後的房奴，90後的裸奔hūn群體

A：“想買車”

B:“想買房”

A:“先買車吧，買了可以開著出去浪（邪惡臉）”

B:“不買，車是消耗品，買了都要花錢養著，現在既不創業，又沒有業務需求，買車純屬浪費，還不如計劃規劃資產保值升值計劃（互聯網產品）呢”

C:“養車一年至少花費要3萬”

A:“沒那麼多吧，2萬足以”

C：“看你開的情況，油費、保養費、停車費費、違章費，一算就3萬了。”

B：“3萬都是少的，好伐”

A：“那還是租車吧”

B：“不不不，你比較適合裸奔（三無：無房、無車、無存款 者）”

以上是三個朋友閒扯間的真實對話，不禁讓錢小七我思考，房、車、資產計劃到底是怎麼個購買順序？問題拋出去後收到一個相當經典的回覆——我選擇在房車裡資產升值保值規劃。

還記得90後話題人物馬佳佳嗎？

那個曾在萬科演講中，旗幟鮮明表示“90後壓根就不買房”的人，如今再次談及買房問題，已是笑而不語。

甚至任大炮也曾憤言，90後就該買不起房！

現今為止，大多數90後真的買不起房

鏈家董事長左暉曾在第四屆世界互聯網大會上發言：國內居民買房越來越困難，並不是90後不願意買，實際上90後自掏腰包也買不起。

就現階段而言，假設購買一套100平米的普通住宅，且不說一二線城市，在任何一個三四線熱點城市，買房至少也得百萬金額以上。

而拋開金字塔頂端的90後群體，僅靠自身經濟實力，絕大多數90後根本承擔不起這筆費用。

對於家族勢力不強又或是農村家庭出生的90後群體來說，在熱點一二線城市買房的願望，幾乎是遙不可及。

有網友就說，畢業工作10年了都買不起房，工資漲幅趕不上通貨膨脹與房價上漲速度，逃離北上廣也只是時間問題了。

90後是否會踏上80後的還房貸之路

馬佳佳曾在萬科演講中反覆談到，不同於80後的傳統買房觀念，90後將不再輕易買房，他們需要的是一種身份認同感和歸屬感。

但是，中國房產信息集團總裁丁祖昱卻認為，90後不買房只是個偽命題，不論是現在的90後還是未來的00後，買房已成為國人永恆的主題。

然而，在房價超高的地產市場背景下，大多數80後已淪為房奴，在頂著生活與工作的巨大壓力下還著房貸。而90後是否又會買房，踏上同樣的還貸之路？

據社科院藍皮書調查數據顯示，在市場超高房價基礎上，超過55%的90後表示，沉重的房貸下不會選擇買房。

未來，90後或將更不願意買房

未來新十年，國內人口基本結構將發生變化，城鎮化基本完成，新增住房需求也將不再這麼強烈。“炒房熱”等熱點逐步消退，房價終將得到一定程度的調控。

尤其是今年，在國家政策的支持下，“自持地塊，長租公寓，信用租房，租賃試點”等一系列熱詞湧入樓市，90後開始更傾向於利用“租售並舉”解決住房問題。

未來，90後也許不再是買不起房，只是不再願意買房。

而且，對比目前揹負巨大房貸壓力的80後來說，90後群體將有更多的住房選擇與個人資金配置選擇。

“租售並舉”解決住房問題，而資金配置又該使用哪種方式？

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