魅嘞魅嘞魅嘞魅嘞
很多人想在农村里面盖房子，但又不知道需要注意哪些问题，他妈今天我们就来和大家分析一下，在农村里面盖房子得注意哪些问题呢？
很多人现在的生活已经逐渐的变好了，所以想在农村里面盖个房子，但是由于常年在外面打工，又不知道，回农村里面盖房子，需要注意哪些问题？今天农村新视觉就为大家解读一下，这个在农村里面盖房子需要注意哪些问题？
户口所在的问题。
这个户口所在的问题到底是什么问题呢？其实是我们的户口在不在本地的农村里面。因为如果不在农村里面，也是没有办法回到农村里面盖房子咯。
因为有的人出去打工或者是，读大学，然后就把自己的户口给迁出去了，迁出到工作的地方。
所以如果是这样的情况，你的户口不在本地的农村里面，那么你是没有在，当地农村盖房子的权利的。
盖房子的地方选择。
现在对盖房子的管控也比较严格。因为对于现在的保护耕地来说，盖房子是不能够再占用这些耕地的面积的了。
所以们盖房子得选择好地方来盖，不能够选择在水田里面盖房子。因为有的人会到处说使你在水田那边盖房子。
因为对于水田里面，有的时候靠近公路比较，近，所以比较方便。
但是已经明确规定，不可以占用永久性的占用这些耕地面积。所以最好不要在水田里面盖房子，否则到时候被查起来就要强拆了。
那么我们不在水田里面盖房子，那么选择什么地方在，盖房子呢？
老宅基地，盖房子。
老宅基地盖房子，那是最容易审批的。审批的流程快，然后时间也短，这个审批的这个材料费的价格也比较低。
所以我们在农村里盖房子，受损了，最好是能够，得到这个，在宅基地里面，老宅基地上面盖房子是最合理的。
主宅基地以外哪些地方还可以盖房子？
![]()
因为每个村里面的老宅基地也是有限的，不可能说，无限的宅基地。那么除了这个老宅基地，我们还可以在什么地方盖房子呢？
可以在一直种菜的一些菜地，也就是旱地不属于水田的地方。以及一些荒地等等，这些地方都是可以盖房子的。
盖房子前的准备。
现在对于管控越来越严来说，我们盖房子前要做哪些准备呢？我觉得最重要的就是先去国土局，去询问一下这个，盖房子在哪里，哪里盖房子可以可不可以盖房子首先申请。
也就是说盖房子的申请表先写上去，得到批准后再进行盖房子，这样才可以确保以后的各种手续，走的比较顺利，例如房产证等等。
好了，农村新视觉就为你解读到这里，喜欢我们请点击关注，我们和你一起关注农村的点点滴滴。![]()
农人莫小道
如今，农村只要是富裕一点 地方，很多都盖起了漂亮 的别墅 ，再加上农村优良的自然环境和无污染的瓜果蔬菜、粮食，其实在农村生活还是很让人羡慕的。只是农村虽好，却不是谁都能在农村盖房子的。想在农村建房，要注意以下几个问题。![]()
一、城市居民不可以在农村购买宅基地建房。
从以上文字表述中，我们可以知道，城市人是不能在农村购买宅基地建房的。所以，建房前先明确资格问题。另外，即使是农村人建房，也最好是在自家的宅基地上合法建造，以免将来引起不必要的纠纷。
二、农村建房之前，最好是了解清楚是否要经过当地相关部门审批。因为目前很多地方对农村建房已经出台相关法规或批导意见。如果不按照法规，私自建房，将来很可能会被拆除或罚款或者办不下产权证，所以最好先了解清楚再动手。
三、建房过程中，以下几个问题务必要注意：
- 不在不符合规划或法规的地方盖房子。比如不要在农田耕地里盖房，不要在国家农田水利设施的位置建房等；
- 严格遵守“一户一宅”。新建住宅前要拆除旧宅中，以免将来办不下房屋产权证。
- 建房不要超面积，超高度。这一点各地都有相应的规定。
![]()
希望以上这些回答对您建房有所帮助！
劳文池
农村建房是大事，几年甚至十几年的积蓄一下子就能花光。投入这么大，谨慎小心是没有错的。那么农村建房都必须注意些什么呢？我大致总结了一下。
（1）房屋所有人必须是农业户口，非农业户口是不能在农村建房的。
（2）房子一定要在宅基地上面建，基本农田绝对不能建房。
（3）各种证件手续要办齐，以防出现不必要的麻烦。
（4）建房阻路要提前和街坊邻居打好招呼，房屋高低要和前后院商量，以免发生矛盾。
（5）尽量找经验丰富口碑好的施工队伍，如果可以的话最好签承包合同，降低建房风险。
（6）建筑材料要准备好，质量要有保证，否则房屋很可能会出问题。
（7）各种管道线路要留全，建好再弄费钱又费力。
（8）如果条件允许可以盖成小楼，不仅住着舒服，万一拆迁补偿也高。
（9）了解一下相关政策，看看有没有补贴，短时间内会不会拆迁。有补贴必须要领。如果有拆迁计划那就不要建新房，盖了也是白花钱。
我把自己了解的总结了一下，希望对你有用。大家还有什么补充的吗？请告诉我。
仰望星空独享自在
农建房须要注意如下几方面问题，
一，必须经过村委同意，开介绍信到城乡一体化规划局，土地局审批宅基地使用证，拿到宅基地使用证后，才能开始建设。
二，各村跟据本村民俗，都有各村的特色，如:有的村是统一的楼房，有的村是统一的平房，都要按规定建设。
三，设计中，不能响应排水，相邻户釆光，影响交通。
四，保证房子质量，建意你咨询一下地震局，要有抗地震能力。
五，要有发展眼光看未来，建设时把地下污水管道，煤气管道，自来水管道留地，为将来通气，通电备用。
