近日来，我国地产股表现不佳，但现场楼市交易却很火爆。有分析认为，这一诡异的一幕表明，中国房地产市场拐点真要来了？
另外，那就是我国央行印钞速度不断创出新低，而房价仍然上涨，三四线城市的房价还在飙升。
分析认为，尽管央行看起来印钞速度放慢了，但央行是放弃了大水漫灌，而采用的是货币滴灌的方式，只是，放出来的有限资金对楼市实施了“精准扶持”。
再来看一下股市看空房地产的理由，分析认为房地产股集体走低是因房地产未来出现违约的可能性在飙升，尤其是在行业销售增速放缓的背景下，部分房企脆弱的资金链或有断裂迹象。
实际上，“担忧开发商资金链断裂”才是房地产股与楼市行情走出冰火两重天的主因。 另外，中国开发商融资难也日渐凸显。
据WIND资讯数据显示，2017年时136家上市房企中，约43%的企业资产负债率低于65.05%的行业均值；约32%的企业资产负债率处于行业均值和80%之间。 另外25%的企业资产负债率高于80%。 所以，有分析指出，中国楼市拐点即将到来。
但著名房地产商人任志强指出，中国房地产还要涨20年，越出政策的地方房价越要上涨。他认为，流动产生需求，需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化，城市分化。分化后，强的城市会一直需求叠加，弱的城市需求减退，直至衰亡。
所以，中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨？
如果涨也是通货膨胀的字面意思，例如20年后小县城工资都2万元出头了，房价6万元有何不可？
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