剛過去的這個週末，波波又被一眾新一線城市的搶房大潮刷屏。 但在搶房的表象之下，是中國樓市的最大基本面已經發生逆轉的事實：
我們的出生率只有1.2%，已經進入低生育國家行列，屬於未富先老。特別是在廣大的三四線城市地區，因為年輕人流失，人口老齡化已經非常嚴重。
這絕非危言聳聽，數據顯示，90後人口已經大量下降了，1990年出生人口還有2600萬，到了1999年出生人口降低到了1150萬。
而從各國的出生率來看，人口出生率一旦下降，絕不可能反彈，歐洲各國甚至直接發錢了，也沒有任何作用。
很顯然，各地政府都意識到了這個問題，所以他們在瘋狂搶人，但人就那麼多，這個地方多了，那個地方就少了。
這是一個零和博弈的市場，而在馬太效應的作用下，大部分地方，都將是輸家。
2016年下半年開始，國家對樓市的態度從鼓勵變為抑制，最大的原因，就是中國居民槓桿已經太高，要防止槓桿過高而暴力斷裂。
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