2018的樓市熱鬧非凡，據統計年內各地調控政策已多達120次，顯然調控還將繼續，並且重心從一二線城市慢慢轉移到三四線轉移。
三四線城市房價的暴漲只是一場遊戲的結尾，因為已經沒有房子可以給炒房客炒了，總不可能去農村炒那些老房子吧。農村已經沒有多少人可以在拉進城市，即使房價下跌50%該買不起還是買不起。
一線城市買不起，二三四線城市城市也買不起，造成房產交易量降低，房子有價無市最嚴重的情況就是，對高房價的失望，不再以買房為目標，那麼房子還有什麼市場？
樓市調控目的就是打擊炒房行為，縮小炒房帶來的樓市泡沫，所以指望房價大漲不現實，指望房價大跌也不現實，三四線城市漲幅已經超過警戒線太多，本身小城市的工資收入就低，還想著我們會高位接盤？那我寧願回去住老房子，只要有車，哪裡都方便了。
很多人回鄉蓋房，房子車位院子一步到位，反正哪裡有房都行。再者我們國家也會像其他發達國家一樣，會有大批的經濟適用房和廉租房，房子現在不買也有的住的。
提高購房門檻固然重要，但如果能從5年限售，變成10年限售，是不是可以更有效的壓制房價上漲，同時也會抑制炒房客呢？
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