先給租房一族說個振奮人心的消息：今天上午，北京市住建委等四部門要求，從即日起各互聯網平臺要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改。9月1日起，對於發佈不合規房源信息的平臺，將發現一起，查處一起。
當下的互聯網時代，很多年輕人買房或者租房都第一時間會去網上搜一搜、看一看，互聯網平臺已經成為了當下房源信息發佈的重要工具。但與此同時，很多人也會發現，不少互聯網平臺上，會夾雜著不少虛假或過時的房源信息，有的甚至成為了黑中介或二房東發佈房源信息的重要渠道，甚至在一些互聯網平臺上，還有上下鋪床位出租這種明顯的群租房源信息。
今天上午，市住建委聯合市工商局、市網信辦、市通信管理局和房地產中介行業協會，集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線、中原地產、21世紀不動產、網易、新浪、58同城、趕集網、安居客、百姓網、房天下等房源信息發佈主要網站，要求各平臺規範房源信息發佈，並提出了互聯網平臺發佈房源信息的具體要求。今後，房地產中介機構及人員須亮明身份，才可發佈房源信息將成為規則。
從下月1日起，互聯網平臺均要按照要求發佈規範的房源信息。如果隨意發佈不合規的房源信息，將發現一起，查處一起。
其實，在今年6月，住建部等七部委就聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於今年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
這次北京市也以清理虛假房源信息為目的、規範信息發佈主體為手段，率先提出互聯網平臺發佈房源信息要求。
今天上午的約談中，市住建委等四部門也宣佈了互聯網平臺發佈房源信息的具體要求。
首先，互聯網平臺要設立房源信息發佈者的准入機制。不得為未取得營業執照和備案的房地產中介、未取得營業執照的住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產中介活動的自然人提供房源信息發佈服務。
也就是說，互聯網平臺不能為那些黑中介、二房東、以及所謂的獨立經紀人提供房源信息發佈的服務。
其次，互聯網平臺應當加強房源信息審核。不得發佈虛假、過時的房源信息。（目前很多平臺上還可以查到幾年前甚至更久之前發佈的房源信息）不得發佈沒有拿到預售證或者現房銷售備案的新房房源信息。不得發佈不符合上市交易條件房屋的房源信息。比如大棚房、小產權房、違法建設房屋等等。
最後一點，也是這次最新的一點變化就是，互聯網平臺應當加強房源信息發佈機構的信息公示。
這次四部門要求各互聯網平臺，自即日起，對於房地產中介機構發佈房源信息的，無論是從事住房租賃業務還是二手房交易業務，均須按要求在網頁顯著位置公示房地產經紀機構營業執照和經紀從業人員信息卡。對於住房租賃經營企業發佈房源信息的，其營業執照經營範圍中須含有“住房租賃”。
這就是經紀從業人員的信息卡，掃一掃上面的二維碼，就可以登錄市住建委的管理平臺，查詢到該中介人員的各項信息。
公寓出租房管理軟件房東利器（手機收租，房東利器）提醒租房一族，大家今後在互聯網平臺瀏覽房源信息時，如果發現網頁沒有公示經紀機構營業執照及經紀人員信息卡，或手機掃描信息卡上二維碼後顯示的經紀機構名稱與營業執照不符，發佈該房源信息的就很可能是“黑中介”。
四部門要求，從即日起，各互聯網平臺要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改。9月1日起，對於發佈不合規房源信息的平臺，將發現一起，查處一起。保護人民群眾合法權益，促進房地產市場健康發展。
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