11月太原楼市可以说是非常冷清，除了热度较高的老盘有加推房源，几乎没有新项目入市。融信时光之城作为少数拿到规划许可证的项目，从拿地到规划确定用了不到两个月的时间，前段时间售楼部内部自检未通过，延期开放的事也收到了好评。那么该项目到底怎么样？能对得起大家的期待吗？
项目概况：
项目一期位于杏花岭区卧虎山路的东侧，北至长沟南街，南至太钢干校街，东至规划道路；项目一期占地面积73860平方米，规划14栋住宅楼，总户数2977户，容积率4.2，建筑密度23.1%，绿地率30%；规划停车位3102个，车位配比1:1.05，物业公司为融信世欧物业。
区位点评：
该项目是杏花岭区谷旦村、南窊村和柏杨树村三村连片改造开发项目，改造范围北起长沟北街，南至柏杨树街133界线，西起城柏北路，东至规划路，南侧距离太原动物园900米，西侧紧挨太钢新区。项目一期从中心位置起步，周边大片土地等待开发，目前人气不足。但从三村城改的规划图来看，这里未来将建成一个配套完整的住宅区。
交通评价：
自驾交通
片区内没有东西主干道，距离北中环街3.5公里，目前出行主要依靠卧虎山路，出行还算方便。
公交出行
项目周边的公交站较多，途径多趟公交车，公共出行是比较方便的。
人居环境：
项目距离动物园1公里-2公里，距离太钢总医院1.5公里，配套设施还有待完善，生活便利程度有待提高。项目一期南侧地块规划有大片的水系和公园绿地，全部建成后，居住环境还是比较不错的。
商业配套：
项目距离北宫、小商品3公里，一期地块配有大面积的独立商业，日常采买是比较方便的。
教育资源评价：
项目一期配建幼儿园，周边小学、中学距离都不远，未来还会新建多所小学，孩子上学较方便。
户型评价：
项目户型以两室、三室小户型为主，面积86平米-136平米，无论大小全部是全明户型，毛坯交付。
两室86平米户型，两室一厅一卫。户型两面朝阳，卧室南北通透，卫生间有独立窗口，通风和采光条件要优于我们常见的小户型。
86㎡户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约86.00平米
三室103平米户型，三室两厅一卫。户型两面朝阳，三个采光面，主卧带转角飘窗，采光非常好，通风也不错；该户型三个卧室两个对着餐厅，一个对着卫生间洗手台，私密性不够强，主客区域划分也不够明显，居住舒适度一般。
103㎡户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约103.00平米
三室112平米户型，三室两厅两卫。该户型三面朝阳，南北通透，通风和采光条件都非常不错；次卫干湿分离，各功能区划分合理，居住舒适度较高。
112㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约112.00平米
三室122平米户型，三室两厅两卫。该户型设计风格和上一个基本相同，不同之处在于客厅-餐厅-厨房在一条直线上，通风情况更好；客厅和次卧带互通式阳台，主卧带转角飘窗，采光情况也更优秀，户型居住舒适度非常高。
122㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约122.00平米
三室136平米户型，三室两厅两卫。该户型是属于四面朝阳、南北通透的户型，客厅面宽6.6米带阳台，主卧有转角飘窗，采光非常好，户型通风也较为理想，是所有户型中舒适度最高的。
136㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约136.00平米
价格评价：
项目未开盘，预计开盘价格8000元/平米左右，对于大多数购房者来说，价格和户型是较为理想的。
施工进展：
项目规划已定，还未取得预售证，处于待售阶段。
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