常大凱
這個要看你買房的用途，如果是用來“炒”，肯定是去鄭州買房，畢竟是新一線城市，升值空間很大。如果是用來住的，而且是因為自己需要從南陽市搬到鄭州市長期居住，還是把南陽市的房子賣了在鄭州市買房合算。南陽的房子高價賣了，在鄭州買房，兩地房價不能同日而語，不管哪種，這個行為絕對是明智的，聰明的行為，你以後絕對賺大了！
寵辱不驚ABC
我一個同事幾年前把南陽的房子賣了一套在西邊農業路買了一套嚐到甜頭了，又把南陽的另一套也賣了在西邊買了一套給兒子常住，現在我們公司當個保安混日子,小日子也是不錯的！說實話早些年外地在鄭州買房的都滋潤了，這幾年房價漲起來以後再投資就沒那麼大收益了！
寐若肖
應該把南陽房子賣掉，南陽現在因為爛尾樓，有證房子不多，房價被炒起來了，今年新開了好幾個樓盤，房子供應多了。當年瘦身鋼筋之後，南陽直接出現一個拐點。有幾個朋友左房產中介的，現在都不幹了，看著價格那麼高，就是賣不出去，雖然微信上每天發的房子怎麼好，價錢怎麼便宜，但別人一去看看就呵呵了，每個月賣不了啥，掙不來錢，都轉行了，幹別的了。鄭州房子倒是值得一買。
冰炒酸奶
房子對我們普通人來說就是剛需，
為了生活工作方便而已。
就拿我來說吧，我在我們縣城工作，
我們縣城有房產。
假如我把我們縣城的房子賣了，
去鄭州買一套房也是夠首付的，
但問題是，我需要常年在我工作的地方待，
也就是這個小縣城。，，
那我現在住哪裡？租房？
鄭州的房子放著幹嘛？租出去？
其實這樣也未嘗不可，但有了孩子實在是不太喜歡租房的日子，
更何況，以後我的工作地還是在縣城，
鄭州那個房子很可能一年都住不了幾次，
即便是升值了又會怎麼樣？
再賣掉回縣城買房？
這不扯嗎？
對於很多有錢人來說，買一套房子不算是啥事，
投資的角度來看，肯定是在鄭州買房比較划算，
畢竟，鄭州的房價漲的也不算慢，
但如果明顯是為了房子漲價，把自己剛需的房子賣掉，
再去買一個自己並不能經常居住的房子，‘
我覺得不值得。
個人見解 ，不喜勿噴。
’
老徐說事999
我們先對比下基礎數據：
南陽全市轄2行政區、4個開發區、10個縣，總面積2.66萬平方公里，常住人口1001.36萬人（含鄧州）。南陽2018年GDP為3566.77億元，排在鄭州與洛陽的後面。
鄭州下轄6個市轄區、1個縣，代管5個縣級市，總面積7446平方公里，市區面積1010平方公里，中心城區建成區面積549.33平方公里（含航空港經濟綜合實驗區），市域城市建成區面積830.97平方公里，總人口1013.6萬人，城鎮化率72.2%，完成生產總值10143.3億元。
從GDP數值、中心城區面積等數據對比來看，鄭州遠遠高於南陽，唯有在總人口方面，鄭州和南陽基本持平，但是需要特別指出的是，鄭州屬於人口淨流入型城市，南陽雖然是人口大市，但屬於人口流出型。
關於購買房產，是選擇南陽還是選擇鄭州，需要考慮兩個方面的因素：自住or投資？如果是自住的話，以鄭州四環沿線樓市的總價就可以在南陽城區購買位置好、戶型優、大品牌的房產，當然自住的前提需要考慮的是工作在南陽，未來很大可能不會離開這個城市；如果是投資的話，肯定選擇潛力大、政策優、人口多、產業佳的城市，從這個角度看，選鄭州投資肯定要比南陽更好，目前鄭州已被定義為“國家中心城市”，且在基礎設施建設，如果高鐵、地鐵、高架、快速路等方面動作很大，此外鄭州也引入了阿里巴巴等新型產業體，未來，鄭州市將按照“東強、西美、南動、北靜”的思路進行發展，城市核心區要均衡發展，要充分發揮區域特色，不斷拉大城市框架、提升城市競爭力，所以從長遠看，選擇鄭州的房產是個不錯的選擇。
目前樓市整體行情平穩，剛需要儘快上車，改需的話，要慎重選擇，不管是看重交通、還是看重環境，亦或是看重戶型、物業、品牌等等，總之房子是用來住的，只要自己喜歡即可，至於未來房價漲跌如何，那就看行業、看市場發展了，對於普通購房者而言，選擇自己喜歡的、家人喜歡，才是最重要的，居有其所、安居樂業！
資訊事
給你點贊.其實你現在糾結是沒付出行動.買過也就那麼回事.看你的意思買房也是為了自住.自主的話說幾點建議.
1.不知你是否有小孩.如果有小孩6歲之前要趕緊行動.因為小學開始之後鄭州不收擇校生.這是重點考慮的.如果有考慮肯定要來鄭州發展.現在鄭州3環的房子.西區1.5-1.8.W東區2W起步.南邊1.3-1.7W.北邊平均1.7W起步.現在三環內房子不多.但是別考慮四環的房子.沒任何價值.最多西邊到高新區了.房價1.5W左右.北邊北龍湖周邊1.8-2.5左右.教育比較好的資源大部分集中在西區和東區.實在沒好的建議直接北龍湖附近.北龍湖目前是第二個東區CBD.已經有規模了.相信5年內能發展好.在那附近買就行.中心房子也4W以上了.
2.工作方面.好的都在東區都是高大上企業.一般的都在金水區.集中教育行業和科技行業比較多西區沒什麼大企業.高新區廠多點.南邊和港區物流企業多點.企業都往港區發展最不建議買南邊.現在在往北龍湖附近發展企業.只要4環內.上班都沒問題.鄭州畢竟還不大.如果在4環買房子.以後不敢確定.但是10年內你最好心裡準備.買4環還不如直接去港區附近發展.但是弊端也大.前景比較好.
3.買房綜合考慮性價比在西區屬於老城區.不管教育基礎設施.醫療.生活環境都還行.
4.所有的情況評論人比較多.各個方面考慮.只要對自己有信心.做好思想準備.回頭看都是小事.
有志者,事竟成,立好目標.鄭州歡迎你.堅持下去.回頭看！唯慶幸！
酒入清水
在現實生活中這種行為基本不會發生。這首先要弄明白一個問題，那就是南陽的房子能否高價賣掉，還有鄭州的房子是否有投資價值。首先房子是用來住的，投資有風險，特別是最近一段時間尤其要謹慎。
南陽的房價最近一直是大家吐槽的話題，既然想高價賣掉南陽的房子，其碼這房子得有房產證，這樣才能談到高價，說實在的南陽有證的房子並不多。附合條件的要麼位置好，要麼是學區房。南陽無證房較多，甚至還有爛尾樓，這些房怎麼可能賣高價?既然是需要賣房再買房，說明資金也不十分雄厚，如資金充足，只不過是在鄭州再多買一套房，或幾套房的事，何必再賣南陽的房。確實資金不充足，就要從長計議，要先了解一下到鄭州之後能買到什麼房子，是否值得投資。
鄭州買房限購的話題是繞不過去的，並且有投資價值的地方基本都限購，不限購的要麼是公寓，要麼位置不怎麼好。即便不限購，就你南陽賣房那點錢，到北龍湖能買多大點地方，即使買了，到鄭州又能幹什麼。再說不限購的地方，離市區都很遠，要麼新鄭，甚至滎陽，新密，稍微靠譜點的綠博片區的東面，那也到中牟了，離萬三路已經很遠了。大家都期待鄭州的房價再像當年鄭東新區一樣，更上一層樓，只要看看各個售樓部，中介對來看房的人，車接車送，甚至出了售樓部，還會有別的樓盤的人打埋伏，熱情邀請你歡迎光臨。你覺得你在鄭州能撿到漏嗎?況且，鄭州早把網撒到了全省，特別是南陽，周口的潛在客戶，早就有中介到南陽來拉人，實際上在鄭州生活買房的南陽人，能買的早買了，沒買的，在鄭州買房也吃力，連買房都吃力，在鄭州怎麼生活。
說起南陽的房價，大家都咬牙切齒。從另外一方面也說明大家在關注南陽房價，其中大部分人多多少少與南陽有千絲萬縷的聯糸，甚至有很多是南陽人，或者是生活定居在外地的南陽人，因為南陽人實在是太多了。大家要麼生活在南陽，要麼父母親朋在南陽，甚至有部分在鄭州買房且不是一套的老南陽人，也在關注南陽房價。南陽爛尾樓那麼多，大家都在盼南陽房價跌，那究竟會不會跌呢?
當老冰棍由以前五分漲到現在批發也要五毛，當蓋房的沙子論斤賣的今天，大家豬肉都快吃起了，賣房買房更要慎重。房子是用來住的，不要讓房子影響了生活質量。你生活在那裡，才考慮到那裡置業，你不在鄭州上班，要房子幹嗎？如果要投資也要考慮位置好，升值空間大的地方，但賣了南陽的房子，能買到嗎？如果工作生活在南陽，南陽的房子是你的遮風擋雨之處，賣房一定要慎重。連在外地定居的南陽人，為了節假日探親方便，都在關注南陽房價，現在，無論在南陽賣房買房都要謹慎，因為南陽的房價實在是太高了。
囉嗦了半天，賣房買房是件大事。我建議有空你到鄭州轉轉，回來之後，你會發現，現在高價賣南陽房子，去鄭州買房並不是最佳時機。
宛城阿濤
去鄭州買房的確很明智，但是關鍵是南陽的房子能賣掉嗎？想象還是允許的，現實會把你臉打腫。
有兩個在南陽做二手房中介的朋友，今年已經轉行賣車了。據說房子實在賣不掉，有些業主房子掛了一年了，現在多少也降了一點價，還是賣不掉。
我覺得現在真正理智的人，絕不會在南陽買房，爛尾樓配高房價，明眼人都不傻。
老王騎著小黃車
南陽的房可以賣，鄭州的房先別買，明年年底再說買不買，你會謝謝我的。
啟禾先生
我們先對比下基礎數據：
南陽全市轄2行政區、4個開發區、10個縣，總面積2.66萬平方公里，常住人口1001.36萬人（含鄧州）。南陽2018年GDP為3566.77億元，排在鄭州與洛陽的後面。
鄭州下轄6個市轄區、1個縣，代管5個縣級市，總面積7446平方公里，市區面積1010平方公里，中心城區建成區面積549.33平方公里（含航空港經濟綜合實驗區），市域城市建成區面積830.97平方公里，總人口1013.6萬人，城鎮化率72.2%，完成生產總值10143.3億元。
從GDP數值、中心城區面積等數據對比來看，鄭州遠遠高於南陽，唯有在總人口方面，鄭州和南陽基本持平，但是需要特別指出的是，鄭州屬於人口淨流入型城市，南陽雖然是人口大市，但屬於人口流出型。
關於購買房產，是選擇南陽還是選擇鄭州，需要考慮兩個方面的因素：自住or投資？如果是自住的話，以鄭州四環沿線樓市的總價就可以在南陽城區購買位置好、戶型優、大品牌的房產，當然自住的前提需要考慮的是工作在南陽，未來很大可能不會離開這個城市；如果是投資的話，肯定選擇潛力大、政策優、人口多、產業佳的城市，從這個角度看，選鄭州投資肯定要比南陽更好，目前鄭州已被定義為“國家中心城市”，且在基礎設施建設，如果高鐵、地鐵、高架、快速路等方面動作很大，此外鄭州也引入了阿里巴巴等新型產業體，未來，鄭州市將按照“東強、西美、南動、北靜”的思路進行發展，城市核心區要均衡發展，要充分發揮區域特色，不斷拉大城市框架、提升城市競爭力，所以從長遠看，選擇鄭州的房產是個不錯的選擇。
目前樓市整體行情平穩，剛需要儘快上車，改需的話，要慎重選擇，不管是看重交通、還是看重環境，亦或是看重戶型、物業、品牌等等，總之房子是用來住的，只要自己喜歡即可，至於未來房價漲跌如何，那就看行業、看市場發展了，對於普通購房者而言，選擇自己喜歡的、家人喜歡，才是最重要的，居有其所、安居樂業！
