花鹏翔
如果买房已经到了付完首付这一步，那接下来的事就是准备好所需要的各种资料申请按揭贷款了，在申请按揭贷款前需要准备的资料有(户口簿，结婚证，购房合同，收入证明，个人征信)，至于收入证明有些开发商会帮忙操作，但关键的还是你所申请按揭贷款的银行会更注重看你的半年银行流水，所谓的收入证明基本上可以说是忽略不计的，在办理按揭贷款过程中如果你的银行流水账达不到所要按揭贷款月供数额时银行是不会给你办按揭贷款的，哪怕你的收入证明写得生花都没有用，其实在个人购房申请按揭贷款的最重要的一环节是个人征信，如果你的个人征信出了问题，那你为买房所付出努力都是徒劳，银行现在对个人征信特别重示，只要你在金融方面有污点那贷款都是非要难的。
异乡是征途故乡是归宿
银行按揭所需要的：
1.个人征信（至关重要！！！）
2.银行流水（符合条件就行）
3.收入证明（有工作一般公司都给开）
其他的因为没涉及，所以不讲。
前两项已经符合了，最后的收入证明就简单了。
找售楼部，说公司开不出来收入证明，或者没有公章等等，让他帮忙想办法，讲出你的难处。
一般情况（我说的一般情况），他会给你解决方法，只要他想成这个单子。
当然如果因为按揭办不下来，首付款已经付了的，开发商没有外部压力是不会退房的。
能解决还是解决按揭问题，不是什么大问题。
牛news
置业顾问一般在销售时会对你确认两个问题：
1、征信：征信有问题银行是不会放贷款，职业顾问就会问你有没有信用记录不良，比如信用卡越期之类未还，所以交首付前需要去征信中心带上身份证确认打印；
2、收入证明和流水：收入证明很简单的，如果你没有在公司上班，属于个体户，你可以找你朋友帮忙盖个章即可。还有就是给点钱让职业顾问帮你处理，我哥当时就拿了800块钱让他们代办，银行贷款很顺利；
所以，如果没有收入证明，找职业顾问或者朋友帮忙就好，怕的是征信出问题，房贷就办理不了。
深漂打工仔小龙
亲，你好，很高兴来回答你得问题！
其实办理一个收入证明是非常简单的你可以让中介帮忙给你办理，或者让售楼部置业顾问给你想办法就可以了
如果你首付交齐了，那最好就把收入证明给办好，这样你也会免了很多事
你如果首付交齐了，再去找开发商退款，那基本上是退不了的，毕竟交钱容易，退款难啊，
如果真的你贷款没有贷下来想退款，我给你出个方法，做备选，就是你把资料都准备齐，你交钱都拍个视频或者录个音，留下证据，在或者你就找电视台小莉帮忙，或者百姓315，只要给他们说他们就会帮你，不管你在哪多远，他们都会过去，并且还非常灵，非常有用，这真是到你没办法的时候，你就可以用这最后一招，基本上电视台曝光后7-30天就会把事情都给解决了的。
希望能采纳！能帮到你。
房产咨询小李
收入证明：在你签合同前一般情况下，销售人员都会说清楚，只要你在单位或公司都可以办下来的，办下来是不是报的收入不实。
首付款给齐了，按揭贷款不通过：主要看你是购新房还是二手，这两者流程不一样！
贷款通常下不来，有信用黑名单，或者负责太高。作假资料。
阿涛卖房
别急，如果你有正式的工作单位，收入证明即使没有即时办下来，也应该很快能办下来，如果你没有正式的工作单位，如果有收入流水和社保交费证明，一般也能办理按揭。如果什么都没有，按揭也办不下来，可以按合同约定跟开发商协商退款。
蓉漂说成都
收入证明可以找人做啊，找你的置业顾问帮忙他们做这个的都有办法，你上班的地方开个收入证明，正常都会开啊，说明情况，必要时请人吃个饭。没有收入证明比较难贷下来，贷款贷下不来，不是开发商的责任，退首付你要付开发商违约金
深漂v小宋
要啥收入证明，我以前就没要。有公积金的缴费记录、纳税记录就可以了。
农民工385
这样荣幸获得问题的邀请其实收入证明相对来说是非常好解决，如果是银行流水不够的话倒是挺难的，但是或者是仅仅收入证办理不下来的话。这个问题不算大你完全可以自己在网上找个模板然后自己做一个（至于怎么做你就看着办啦）。如果你贷款失败的话首付款我相信是不会退给你的应该会作为你的违约金
指尖探舍
我记得到当初，收入证明我就拿回公司盖个公章，里面内容都是信贷员填的，你征信没问题，这个太简单了。
