國家統計局今日發佈的數據顯示，1月份至4月份，全國房地產開發投資30592億元，同比增長10.3%，比一季度放緩0.1個百分點；全國商品房銷售面積42192萬平方米，同比增長1.3%，比一季度放緩2.3個百分點；全國商品房銷售額36222億元，同比增長9.0%，比一季度放緩1.4個百分點。
2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據也已出爐。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。（文末附4月70城銷售價格以及分類指數圖）
一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定
從環比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間；其餘城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間；其餘城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。
二季度經濟會否出現下行壓力？
今年二季度或者說更長階段的經濟走勢會怎麼樣，會不會出現一些下行的壓力？這是外界最關注的問題之一。
對此，國家統計局判斷，下一階段中國經濟完全是有能力、有條件保持目前的這種穩中向好的發展態勢。
國家統計局新聞發言人劉愛華解釋稱，從宏觀層面看，隨著供給側結構性改革的持續推進，經濟結構持續優化，供需關係不斷改善；從微觀層面看，各類主體的收入都在增加，尤其是企業的微觀槓桿率在下降；從中長期來看，經濟發展的綜合優勢非常突出。中國擁有世界上規模最大的市場，基礎設施不斷完善，高鐵、高速公路覆蓋密度全球第一，產業配套也比較齊全，居民儲蓄率處於比較高位。
房地產未來發展趨勢會怎樣？
從目前情況看，經過房地產的持續調控，在因城施策、因地制宜調控政策的作用下，不管是房價還是去庫存都取得積極成效，房地產領域保持了比較平穩的態勢。
從未來的發展來看，劉愛華認為，按照中央經濟工作會議精神，繼續保持政策的連續性、穩定性，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度，同時加快房地產長效機制建設，在這些政策的作用下，房地產領域有望繼續保持比較平穩的增長態勢。
4月70城銷售價格以及分類指數圖：
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