現如今長租房時代的來臨將意味著房地產市場轉型向租房市場傾斜，當然，民眾的傳統觀念需要逐步的轉變最後適應市場的發展。可是回到房子上來有一個問題是“不論房地產市場如何變化，房價是漲還是跌，最後吃虧的遠遠都是像你我這樣的大眾？”曾經有位專家就這樣說過，並且還給出了一個觀點：賺錢的遠遠是22%的小部分，78%的人就是被動宰割的人！
那具體說說為何“房價無論漲跌與否我們老百姓永遠是輸家”？對於普通老百姓而言，他窮盡一生也只能買的起一套房，房價上漲給他們帶來的稱不上是福音，反而有時是傷害。因為房價上漲，並行而來的還有生活成本的提高，其次房產升值帶來的是抵禦的紙面財富的降低，房價上漲就變得毫無意義：因為他們不可能賣掉房子換錢，賣了租房住不可能換套大的。生化的情況麼有改善，壓力不但沒減反而徒增不少，同時對於只有一套房子的普通剛需來說房價暴跌他們永遠是輸家，還是徹頭徹尾的負資產，這就是很多人不願意接受的現實。為何房價下跌大家反而也是受苦？在市場操作下，房價下跌對應的只是房屋的市場價值的下跌，其他的條件卻不是會跌的，原先你需要支出的生活成本現在依然如此，而對於其他少數人來說，就可以通過炒作到達不動產的積累。這就是長期與短期的眼光帶來的利益差！
到底誰才是真正的贏家呢？房地產鏈條上除了普通購房者以外的幾乎所有角色，房價上漲對於他們來說才是真正的財富增值！因為他們本身就資金家底厚可以利用更高的槓桿翹起更大價值的資產家，房地產在他們手上就是真正的搖錢樹，剛需都是輸家。事實上無論從房價漲跌來看還是從租售來看，或是從消費結構上看：都不難發現房地產市場嚴重脫離市場基本面，長得越兇賺得越多賺得越多他們就買得越多，一定意義上房地產已經是這些階層們的擊鼓傳花的遊戲。
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