溫馨
提示
日前，市規劃委員會2018年第一次和第二次會議審議並原則通過了多項重頭規劃，為了讓廣大市民更好的瞭解規劃、參與規劃、支持規劃，臨沂市規劃局將對部分規劃進行解讀，以饗各位微友。
本期我們將重點講解《臨沂經濟技術開發區控制性詳細規劃及城郊用地規劃》。
規劃範圍
本規劃用地位於臨沂市中心城區東南部，包括經開區西片區、經開區東片區、城郊用地三部分，規劃總面積57.6平方公里。經開區西片區範圍：東至鐵路，南至金升路、柳州路，西至濱河、沃爾沃路，北至長安路、蘇州路，面積約25.3平方公里；經開區東片區範圍：東至杭州路，南至柳州路，西至鐵路東路，北至長安路，面積約14平方公里；城郊用地範圍：北至金升路、柳州路、沂河路北，西至濱河東路，東至聯邦路、中山路，南至山建路、同泰路、華夏路，面積約18.3平方公里
規劃定位
臨沂市高新產業集聚區、商業次中心、生態環境良好的新城區、產城融合示範基地，目標是提升城市形象，打造高標準的國家級經濟開發區。
規劃結構
片區規劃佈局結構概括為：“一帶、兩心、三廊、四區”
“一帶”——沂河景觀發展帶；
“兩心” ——北部總部經濟區綜合服務中心、南部綜合服務次中心；
“三廊”——李公河景觀生態廊道、膠新鐵路景觀生態廊道、解白河景觀生態廊道三條生態廊道；
“四區”——生活片區、商貿片區、總部經濟區、高新產業片區四大功能區。
居住用地規劃
規劃設置5個居住區，15個居住小區；規劃居住人口35萬人。
打造15分鐘生活圈：規劃總部經濟區、健康小鎮、水上運動中心、文體活動中心等城市級公共服務設施中心，在各居住組團配套不同級別公共服務設施，居住區中心設置中學、醫院、文化活動中心、商業、行政管理、市政設施等；居住社區中心配置小區級服務設施，設置小學、幼兒園、社區服務中心、文化活動站、商業服務設施、郵政所、市政等配套設施，滿足片區居民的需要。
公共管理與公共服務設施、
商業設施、工業用地規劃。
規劃行政辦公、文化設施、教育科研、醫療衛生等關係民生問題的重要設施，尤其對教育、養老等設施進行重點考慮。規劃商業服務業設施用地，配建商業、商務、商住、娛樂康體、公共設施營業網店等豐富多變的商業形式打造臨沂市重要商圈；設置居住區級商業中心，配建多處農貿市場，滿足居民生活必須的商業需求。工業用地體現現代產業集聚區特色：整體以二類工業為主，居住用地周邊安排一類工業用地，原則上不再新增加三類工業。產業規劃設置鼓勵支持型產業（工程機械和汽車等為代表的高端裝備、生物醫藥、現代服務業）、改造提升型產業（新能源新材料和健康產業）、限制或淘汰型產業（化工產業）三大類型。
道路系統、綠地系統、水網規劃
豐富道路網體系，增加支路，提高道路密度，增加公共停車場、配建停車場、公交換乘樞紐、公交首末站等靜態交通設施；規避減少堵車等交通風險。
提高生態質量、增加公共綠地，綠地系統結構概括為“一帶、三廊、八軸、多點
“一帶”——沂河生態景觀帶，“三廊”——李公河綠化廊道、膠新鐵路綠化廊道、解白河綠化廊道。
“八軸”——重點加強八條綠化景觀道路，分別是東西向的沂河路、臨工路、華夏路和柳州路，南北向的濱河東路、沃爾沃路、杭州路、聯邦路。
“多點”——重點打造總部經濟區綠地公園、小皇山生態公園、月亮灣社區公園、李公河解白河生態公園、健康小鎮綠地公園等綠化節點，重點控制八條道路綠軸及膠新鐵路沿線防護林帶，控制沂河、李公河、解白河兩岸生態綠地，促進綠網、路網、旅遊網之間的多網融合。
景觀系統規劃
規劃形成主要景觀核心區（沂河沿岸、總部經濟區中軸線、沂河路），規劃景觀廊道（李公河景觀生態廊道、膠新鐵路景觀生態廊道、解白河景觀生態廊道），集中主要建築集群（總部經濟區辦公建築群、濱河體育文化建築群、中印軟件園科研交通建築群、醫療健康科研建築集群、百易家-奧特萊斯商業建築群），重點打造沿濱河東路、沃爾沃路、杭州路、沂河路、華夏路道路景觀界面及沿沂河、李公河景觀界面；圍繞景觀節點及要素開展城市設計。
城市設計
城市設計總體定位為智慧之城、宜居之城、生態之城，打造綜合服務新中心、生態宜居新典範，開啟水脈休閒新畫卷、智慧城市新篇章。
市規劃委員會2018年第一次會議原則通過這個規劃，並要求充分發揮園區的功能作用，做大做強三大主導產業，打造特色鮮明的產業園區，不斷提升產業規模和競爭力；要充分發揮地理位置優勢，對城市天際線及城市設計進行深入研究，建設環境優美的生態園區，提高片區環境品質；要按照新城區的標準進行規劃建設，在做大做強工程機械等產業的基礎上，優化金融、商務等功能佈局，打造產城融合的示範基地、宜居宜業宜商的現代化城區。
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