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举个例子，我的师兄，10年前一直怂恿我们刷信用卡付首付买房，我们学校在武汉，光谷附近，那时候那周边房价大概五六千，对我们大学生来说还是很高的。

所以大家也都没把他说的话当回事。但也就是那个年代：淘宝兴起、信用卡开始流行，记忆中印象深刻的画面就是，隔三岔五宿舍就会有一些陌生的访客敲门推销信用卡，凭借一张身份证和学生证，填几张表单即可办理。填完后还会有礼物。

不过他自己居然真的在毕业后不久就买了两套，分别刷了三张信用卡，首付才几万，月供两套加起来4000不到。

对了，那时还没有限购一说，调控基本没有。首付也低得可怜，总之就是一句话：有钱随便买！这几年，武汉的发展节奏和中国所有一二线城市的节奏保持高度一致。

地铁修了一条又一条，房价翻了几个倍。作为一枚自身草根，如果当时他买有买，可能现在也买不起了。

而如今，当初的贫困青年：我的师兄，如今已经身价几百万。4000元的房贷对他而言也越来越轻松，毕竟随着工作经验的积累，工资在不断上涨。

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十年前，也就是2008年，我记得那个时候房价不算太高，即使在北京，上海这种城市，在1万之内也有很多选择，而在我所居住的这个二三线省会城市，十年前的房价大概在每平米三四千左右。按说十年前买房的人，现在应该过得很好，但事实上则未必。

我认识一个在15年前就买了房的人，他一开始买房的时候，也是咬着牙下了决心的。但很快他就发现做了一件很聪明的事，买房的获利比他做生意都多，于是之后的若干年，他手里有点钱，就觉得应该去买房，如果在其他事情上花了钱，他心里都会很不安，觉得自己错过了一个亿，即使现在有了几套房，心里还是有恐慌感。

听上去好像贪得无厌，但想想人活世间，谁不逐利，他做生意更是为了逐利，若千辛万苦地跟人谈生意，风里来雨里去，还不如买房赚得多，他自然会把更多的精力与资金投在买房上。

不断上涨的房价，把每一个阶层都裹挟在其中，刚需固然忧心忡忡，获利者也并不能够放松地享受生活，这个社会的很多创造力与活力，都扼杀在这种恐慌中了，它造成的隐形伤害，也许比我们想象中的更大。

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在北京，我认识的，十年前以及十几年前咬牙买房的，有的赚了，有的正在咬牙供后来换的更大更好的房子，有的则搬到了近郊的别墅。

与广大地方房地产市场可能还需要“去库存”不同，一线城市的房价这些年来就没有降过，房子虽然是一次购买长期使用的商品，但房子也有折旧，特别是北京这十年变化非常快，房子的涨幅也很大，所以，除了离开北京的，即使是那些在十年前因为种种因缘买了房子的，增值和收益也都会抵消在北京换房的过程中了。

且听我细细道来，这段血泪斑斑、啼笑皆非的历史里，几个小故事。

故事一

早在2005年，我还在北京上硕士，同学里就有一个福建同学，一个浙江同学在海淀区买了房子。

诸位，那时候北京的房子还不怎么限购，只要有北京户口就能买，学校的集体户口也可以买。所以，我的同学就有买的。

我当时还特别纳闷，问过上面两位女同学：你们将来毕业，能留在北京吗？万一留不下，房子怎么办？

两位同学的回答出奇的一致：本来也没想留北京啊，生活质量这么差，到时候毕业回老家之前，把房子卖了，这是投资啊。

后来，我们毕业了，但我的同学并没有把房子卖掉，他们一直等到2012年左右，才陆续卖掉，都是几倍的投资收益。

故事二

2006年，我又去了北京的一家大报实习，在经济新闻中心，跑房地产新闻。我每天不是去房地产公司打听消息，就是去楼盘采访购房者，有时还会去政府机关调查官方口径。

熟悉那段时间历史的人一定记得，在奥运会前后，中国关于房地产出了很多政策，什么“房八条”、“房十条”、“房二十条”之类，出台的政策越多，房价涨得越快。

但是，在2006年，这一点谁也看不准。

我所在的报纸不仅是官方机关报，而且有很多老记者，那段时间，老记者们最爱说的就是：别看现在（2006年），南三环的房价已经每平方米过万了，但这都是奥运会带来的涨价预期。只要奥运会结束，房价一定会跌。

诸位，这些都是在楼市里摸爬滚打十几年，并且掌握了一些所谓内幕信息的媒体老人，尚且有这种观点，就不必说普通老百姓了。谁也没法预测未来呀。

故事三

等我想要买房子的时候，已经2010年了。

我刚刚博士毕业，在博士期间专心读书，根本不知道外面的世界发生了什么样的变化。等到毕业后一看，哇，房子在2008-2009年大涨了一轮。五环外的房子都要2万了。

我想起了2006年，南三环外的新房才1万。

我打算买房，然后我身边的朋友说什么的都有：

有的说，房子涨得太离谱了，以后不大可能会涨了，可能要跌， 要不你再等等？

有的说，赶紧买，再不买，连末班车都搭不上了；

有的说，房子是什么？人类为什么要被房子压死！

……

我无所适从，只好“听从内心”，我的内心告诉我，不是为了买房，而是人生到了该买的时候，就买嘛。

我就在东五环外买了。

当房奴的滋味不好受，好不容易熬了好几年，房子涨了七成的价格。

而我恰恰因为要换房，于是就卖了，结果，这些涨幅全部都搭进新房去了。

还是房奴。

所以啊，我觉得，谁也没有前后眼，早买的也未必就轻松。

danyboy

我14年和我老公存了一年的工资，到15年中旬，手里剩23万，老家有新楼盘，在新城区，周边还很偏，老妈让我有钱就买房子，于是2015年5月请了三天假回老家，随意看了三个楼盘后就选了一个高层126平的房子，首付➕其他费用花了21万，手里剩2万又回去打工。每个月还款2200,当时买的4750一平，现在将近9000了！但是是刚需，涨不涨价跟我没关系，压力肯定大，不敢停下来，就怕还不上房贷。当时亲戚和朋友都让我贷10年，我坚决贷30年，因为我知道钱会贬值！哈哈…中途本想卖了套现，做点生意，后来看了一圈，卖了以后想买个同样地段同样大小的房估计都买不起了，别谈剩下钱做生意了。还是很庆幸当时的果断！我老家四线小城市而已！

用户58503036854

问题：十年前咬牙买房的房奴们，现在过得怎么样？

一、第一套

我买第一套房子的时候，在青岛市区，我记得才1700一个平方，如今那里的房子26000元一平方了。

那时候买房子是为了准备结婚用，时间是2001年左右，第一套房子全款才12万，我记得首付3万多，然后每个月还款700多，当时担心的受不了，以后还不上怎么办？

现在看来已经涨了十几倍了。当初12万一套的房子，今天169万，17年，涨了157万元，相当于14倍的回报率。

不过我在3年后就卖掉了，家具家电都给买家了，27万，本来只要了25万，买家是朋友，主动多给了我2万。

二年半以后，我的邻居兼同事也把他的房子卖了，同样的户型，卖了37万。

呵呵，只差了两年，又涨了10万。

二、 第二套房子

我的第一套房子卖了后，创业做了一点生意，因为可以占用供用商的流动资金，所以投资的钱很快就能抽出来，所以在我卖了房子后的一年半时，又买了一套房子，不到8000一平方。当时也是付了首付就身无分文了，没办法，每月要还款5000多款钱，但还是咬着牙买了。

谁能想到物价越来越高，钱越来越贬值，房价像火箭一样只升不降，最傻的是几年后还提前还了一部分贷款。

买房那年是2006年，今年2018年，房子的单价从7千多涨到了4万。

三、不同时代的关于房奴

今天跟年轻的同事们聊天时，他们常说我们 这个年龄的人真幸运，房子那么便宜。其实我们那个时候收入也不高，买房子的压力一样不比今天的小。

房奴是不分时代的，都一样亚历山大。

特别是买第一套房子时，那个年代，贷款对于普通老百姓来说是挺可怕的一件事，也是思前想后了很久才下的决心，谁会想到房子会一直涨呢？

但是我们那个时候，确实两个年轻人的积蓄可以在城区内的中位价地段付出首付。如今的 年轻人完全靠自己已经付不起首付了，从这方面来说，不同时代的房奴确实不一样。

四、我年轻同事的买房经历

如今我身边的90后年轻人大概分两种，一种是本地人，大多有住房，家里一般有两套，相对来说压力小得多；还有一种是三四线城市上来的大学毕业生，这一部分人几乎都要靠家人的资助才能付上首付了。

而80后的年轻人，大多在2016年以前买上了房子，青岛市区的房子在2016年涨了一倍，如果在这以前没有买房的人，真得就很难受了。

我单位一个同事就是，在2016年初李沧万科1.2含装修的时候犹豫了，如今2.5一平，只好去郊区看房了，幸运的是红岛开发区政府限价，原本2万的房子（通过收装修费、绑架车位费，暗中收茶水费）被政府限定在1.3左右，他抽号买了一个一楼的房子，总算扎下了根。只是通勤的距离远了点，大家看看下边这张地图，同样的钱两年后买房的地段

结语

最近一段时间，青岛的房价又稳定了，为什么说又呢？因为这十几年的房价，一直是涨几年停一年，然后再涨，如是者三，就没有人相信房价会跌了。

希望这一次房价真得不要再涨了，但是我们的工资能够继续涨一涨。这样恐慌性的抢房行为不再绑架我们的消费，大家能够敢于去多看几场电影，多吃几顿大餐。

以前写过一首小诗《五律-蜗牛》，供君一哂：

@老街味道

老街味道

这个问题问的好，想必你身边应该有这样的朋友吧！我今天给你说一个我身边朋友的真实情况！

我有一个战友，07年我们一起退伍来到郑州。一起做保安公司项目，因为部队出身。做起来还是很顺手的，并且前期发展还是很客观的。08年的时候金融危机，郑州多数当时最贵的房价才4000一平。其他地段大多数都是3000多一平米。这个真真的是十年前郑州的房价。

当时我这个战友不顾任何人的反对，毅然的将手里的存款。外加家人 朋友 亲戚所有人的钱都借了个遍，全款买了两套目前郑州东区的房子。之后又用这两套房子贷款继续买，总之08年一年的时间，他买了将近30套房子！当时我也被他激的买了两套东区的房子。

之后的一年时间 他过的生活都是。每天在为还月供 还贷款赚钱的苦逼生活。当时还不上贷款 还不上月供的时候有好多次。我也不止一次的借钱给他还贷。

在09年现半年的时候，他名下买的房子，房价最低的都已经涨到了7000一平，最高的已经快到万了。然后就挑选了一些他个人觉得地段不是很好，户型不是很好的房子卖掉。缓解了自己的还贷压力。可能你无法理解他这一年的还贷是怎么样过来的。

截止到16年房价大涨的时候，他把名下的房产只保留了4套之后，其他的全部出售。资产直接5000多万！我本人当初被他激的买的这两套房子，16年以一平29000的价格卖了一套。

这就是十年前咬牙当了房奴之后，现在是什么样子！

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我同学，10年前，我要他和我一起贷款买房做邻居，他说：“买啥房啊，人生在世要懂得享受。”每次给他小孩买的都是名牌衣服，带小孩出去玩，但是住的却是集体宿舍，而我贷款买了套94平的小房子，做起了房奴.然后，15年，有了二宝为了改善生活，用公积金、手上的钱把第一套还清，手上还有点余钱，再借了点钱买了个大点的，第一套租出去了（因为是学区房）而他买了a4l，原因居然是“他儿子班里同学家都开宝马”，然而现在谈起房子，就四个字“买不起了”！中国的词语非常有哲理，比如吃穿住行！你只有吃饱了才会想去穿暖点，你都要饿死了还会想穿什么好这个问题吗？吃穿都解决了你才能想要住，要有个家，你有家了才会有精力能力去解决代步工具-行的问题！一轮解决完了以后，你会选择吃得更好穿的更好住得更好开更好的车，这样一步步来，一口吃成大胖子是不现实的！我不管房子涨与不涨，我只是觉得这是我的生活之道，我只是想让我的生活一步步变好，让我的小孩生活的更好，而房子作为中国传统婚嫁、上学的必须品你根本无法忽略它，我买房也是仅此而已仅此而已！可能有些人会说可以租房，我大学毕业后也租过房，毕竟不是自己的，那种寄人篱下的感觉说不出来的不舒服。我记得以前看过一个新闻，一家四口租一个房子，其中他的小孩在说；“爸爸，我们啥时能有个自己的家啊”。我也是个父亲，我知道电视里那位父亲的内心很痛苦，其实很多人在早期的时候能买房但是却享受掉了！房子会降还是会涨我不知道，但是肯定会跟着通胀走，因为30年前1块钱能买到的猪肉你30年后肯定是买不到了！10年前你8000能买到的房子同理在10年后也买不到了！

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2015年年中的时候老公工作调动到福州，我也从全职宝妈出来上班，当时根本不敢想着来市区买房子，最初的时候租房一个月1600。因为我们两个在福州上班（娃在老家）下班没事情就去周边的楼盘逛。当时金融街的价格在2万左右，而只隔了一条江的对面世纪城只有1.4万，我就想着只隔了一条江，按100平方算的话就差了60万，刚好也有看到满意的户型加上当时政策只有20%的首付，原先是1点4万的价格只要25万的首付就够了，不过等我们那栋楼要开盘的时候涨到了1万6首付要28万（2016年3月份买的），但还是咬咬牙买了

当时那个楼盘火热的真的是抢购，买房过程各种找关系，不过关系也没用上，还有准确的说我们就看了这个楼盘，去别的楼盘售楼的不怎么搭理我们，因为我们两个当时可能看起来真的很年轻，像刚毕业没多久的小情侣🤭，不像真的会买房的人，别人买房都是一家老小一起去的，而我们俩就像去玩的😄）

再来说说首付28万怎么凑的，订金5万是刷的信用卡，3万的存款是我半年的工资，自己标了一名会7万，向亲戚借了一名会13万，(民间集资的做法，最近几年人没诚信，都很多倒会跑路了，本人也倒了两名，说多了都是泪）

而我老公的工资8.5k+福利，我当时工资有平均5.5k-6k，买的是准现房，所以买房的第二个月就开始月供了(月供5.1k)，从此过上房奴的生活，就这样我们80末尾的人，在双方父母一分没赞助的情况下，买了我们的第一套房，这也算我们小小的成就感，（因为身边的人都是父母给付的首付，或者父母有赞助）

买房一年后房价涨到2.8万一平，我原先133万买的房一年后涨到240万，现在想想没有当初的咬咬牙，估计好多年都买不上房，(所以经常会跟老公开玩笑说是我赚了这100万，因为我的坚持和想在福州买房的渴望)。2017年年初装修，装修贷贷了17万，用来还买房借的13万，剩下4万加上把结婚时部分黄金卖了2万，加上之前倒会的钱要了4.5万回来，就开始了我们的简装，后来老公又办了张随借随还的额度15万用来周转，2017年中老公工作又调走，因为去基层上班不方便，去买了一辆代步车，就是用这个信用卡里的钱付了首付，月供1.6k就这样我们又过起了车奴的生活。

现在呢，我们把简装好的房子拿去出租，一个月3.3k，只要再加800元就可以还装修贷了，而我们自己住在2017年老公向单位申请的福利房，房子也是新盖的，家具也都配套好了，(因为刚好2015年老公在福州的单位老公的资历刚刚好能够申请这个福利房，一年1600连物业费都不用交)虽然不知道能住多久，但至少让我们这两年平稳过渡，所以觉得自己是幸运的，这两三年的变化从刚刚开始一无所有到现在也算有车有房，虽然房子不大车子不豪）

之前我们的生活质量不是很高，但也慢慢改善

我觉得现在很多年轻人的消费都太超前了，动不动就旅游看演唱会还有苹果手机每年都更新（不过自己赚的钱爱怎么支配都行），记得当时上班的同事就我一个人用国产机oppo我并不觉得这有什么好丢脸的，反正手机都是打电话微信拍照而已（当然当时同事中只有我一个是已婚的，小年轻及时行乐也很正常，我比较另类)还有遇到对得人很重要，我们俩都属于会过日子的人，不会像很多人那样乱花钱，我也很喜欢规划自己的生活，目前为止车子，房子，二胎等计划都比规划的提前完成。（紧接着等老公单位的一笔转业费来还15万的贷款），幸福的小火车开起来咯！

最后劝各位只要有点积蓄，一点要先买房，买不起市区的可以买郊区，有家了就踏实了，这样生活更有动力了！写了这么多，赞同我以上观点的点个赞留个言再走呗

A阿金

十年前的现在，也就是二零零八年吧，那一年可以说是注定不平凡的一年。

除了全国欢腾的奥运和多灾多难汶川，那一年我在所有的亲朋好友反对下，在广州市中心买了一套九十多平的房。而彼时的我，大学毕业已八年有余，尽管这样，工资也不高，才三千多的月薪在广州挣扎，因为没有房，和老婆一直过着颠沛流离的生活。

这其实也没什么，真正让我们感到痛苦的是，因为没有房子户口啥的，孩子不能在广州就读，就只能让它们留在故土湖南的亲友带，这样它们就成了名副其实的留守儿童，至于见面，则只能通过每年的寒暑假，如此反复。

我们庆幸的是，尽管这样，孩子和我们还是比较亲，不像和我相同境遇的其他朋友一样，孩子和它们有点生分。但问题也是有的，孩子性格很内向，我们当时没注意这些，觉得大了就好，但是前两年，孩子还是不经意的抱怨几句，说我们从小就把放在亲友家带，它们感觉很不少受，总感觉寄人篱下，不自在，说自己现在很自卑。当然，这是后话。

总之，自从不能让孩子留在身边，我就一直有在广州买房的想法，但是都被亲友一口否决了，说房价很快降了，这样一等就是几年，房价不降反升，我有些受不了，就不顾两家的反对，借钱并贷款买下了房子，然后摇身一变，背上了巨大的债务。

虽然那时候广州的房价还没有破万，但以我们的收入和支出来说，买了房后无疑就像驮了座山，生活品质急剧下降，甚至家都到了点分崩离析的边缘，这个时候开始有些后悔，觉得自己是千古罪人，借了不少钱不说，生活还看不到一点希望。

（图为2009年天河某楼盘房价，2008年的时候还没那么高）

但好在一切都挺了过来，尤其是房价连年上涨，亲友的闲言碎语也少了，当初不到六千每平的房子直到前两年涨到了将近三万每平，并及时转手（当时觉得房价快到顶了），挣了两百多万，并又在当时的广州和长沙又各自添置了一套住宅，虽然涨幅没有第一套那么离谱，但我们已经很感恩了。

总之，我这人没什么大的本事，要不是十年前，瞎猫逮上死耗子，踩准了时代的风口，估摸着现在想要买房，可能要奋斗一辈子吧！

美家手记

家里是农村，03年在石家庄买的第一套房子，现在仍然记得是18.7万，当时买房是姐催着我买的，因为我04年就要结婚，当时老爹四处借钱，凑了15万，贷3.7万。

11年我卖了这套房子，卖了60万，40万买了个小学区房 ，剩下的20多万当首付在二环外近三环的地方买了个100多平米的小三室的房子。

16年卖了100多平房子，卖了100万，还贷款后剩60多万，在天津落户口，买两套小户型房子，自己住一套出租一套。

现有房子三套，石家庄一套小学区房，天津一套一室，一套两室，孩子大了，计划19年把石家庄一室卖掉，天津卖掉一套，换个大点的。

能有这样的现状，非常感谢父母和姐姐，虽然一直工作挣得不多，有了当年的第一套房，才能倒腾到现在的三套房。

關鍵字: 五六千 房奴 房产