买房相信一直是大家“茶余饭后”的话题，不过你还别说，在日常生活中，丈母娘、女朋友会问你买房了吗；同事、领导、老板也会问你买房了吗......总感觉现在手里没个几套房都不好意思。

那说到买房，你总得了解一下行情吧。没错，“行情”这个东西很重要，不做到知己知彼，又怎么能买好房~但是说到这个行情，510小编个人认为，可以大抵分三部分来看：首先是江阴整体房价，其次是主城区各域楼盘具体行情，最后就是落地买房时这个最新的房贷政策。

提起房价，总会想起一个词“蓝瘦”；提及房价，“香菇”这个词几乎躲不掉。楼市调控来又调控去，房价三年一小涨五年一大涨，望眼欲穿变成了痴人说梦，就拿江阴的购房者来说，自今年年初以来，大家很“荣幸”的见证了江阴房价上涨。转眼间，三房变两房，两房变公寓。

反观我们江阴呢，2018年已经过去大半年了，回顾这几个月，2018年依然延续了2016-2017年的“火热”。回头想想这几个月江阴的楼市呈现出的景象就是一片“火热”，许多楼盘都存在着开盘即售罄的激烈场面，一个个都变成了“日光盘”。

现如今的楼市房价大家也是有目共睹的，当下也流行着这样一句话“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走。”但就是这样也没有浇灭房产市场的热情。

（2018年江阴市每月住宅均价 图片来源于中房协）

据相关数据显示，2018年1月份以来，江阴整体均价走高，8月份住宅均价10754元/㎡~~这可真是头疼，您别急，这不“金九银十”了嘛，在传统意义上来说这个时间段是购房的最佳时机了，也是各大开发商优惠力度最大的时候，话不多说，主城区各大区域行情来一波~~

江阴主城区9月各大区域行情走一波

• 城 南

一个城市的城东和城南理应是发展最早、最繁华的地方。但江阴城南的发展却远落后于城东、甚至城北。但现在情况在改变，随着虹桥南路通车、“1310工程”启动，南门风貌区、虹桥下沉式广场、苏南沿江、中医院、各类商业综合体纷纷落户城南，城南已然成为江阴另外一张“新名片”。

• 城 东

江阴的城东发展最早，配套最完善，同时也是江阴最具现代化气息的区域，住惯城东的人都不想换到别的区域去~遗憾的是，这一带老小区众多，新房楼盘甚少，否则必定是江阴人购房置业的首选之地之一。

• 城 北

拥有“三山八园”的城北从一开始就占据了天然的地理优势，加上实小、市中双学区组合的加持，可以说在这一块区域买房就是身份的象征。本身城北新盘数量“屈指可数”，随着楼市一波“行情”，城北新盘也仅剩少量在售。

• 城 西

城西的发展可以用一日千里来形容，随着商业配套的日益完善，城西已然成为了江阴人购房置业的新热点区域。

• 敔山湾

敔山湾区域各项配套日益完善，江阴国际会展中心、敔山湾实验学校（九年制）、敔山嘉荷精品酒店、江苏省南菁中学、美嘉城商业综合体、江阴市医疗中心（市人民医院东院）、敔山湾公交首末站等都已先后建成投用。

江阴最新房贷政策

这是510小编最新整理的江阴各大行房贷政策。其中9家银行首套房贷款利率纷纷上浮20%。由此来看，江阴购买首套房的贷款利率上浮20%已成常态，也已成定局。

二套房贷款利率方面，各家银行的上调幅度不一。大部分银行的二套房贷款利率基本上浮25-30%，其中，二套房贷款利率上浮25%居多。

行情就是这么个行情，趁着“金九银十”赶紧看房看起来吧~~