用戶61480534020
1.銀行沒拿你的房產證。
2.房產局出證的時候，房產證歸借款人。和這本房產證對應的有一本他項權證，這個是歸貸款銀行的。他項權證象徵著這趟房子的抵押權歸貸款銀行。貸款如果未還清、不解押的話，這套房子是沒有辦法過戶的。
3.現在“兩證合一”的情況下，不存在他項權證了，變成了“不動產登記證明”，和他項權證的效用是一樣的。在不動產權證上，清晰得標明欠哪家銀行多少錢。
4.房產證被房產中介扣著這種事倒是常有:他們是擔心你再找其他中介辦理賣房的業務。畢竟，房子就是錢，他們可以向買房人收取數額不費的中介費。
信貸員魚二
手握著這間房子的房產證和委託書就代表掌握著這房子賣出和租賃之權。所以向銀行貸款如用房產作抵押要交出房產證。如果到期還不上款銀行憑當日的貸款合同與相應的房產證去拍賣。所以錢還沒還完之前想提前拿回房產證應沒門。
想拿回房產證，除非提前把欠銀行的貸款一次結清就有商量。
小笙常談
銀行的以前是他項權證，現在的是不動產證明書。很少有產權證在銀行抵押的。
房產證原件一般在登記發證部門存檔。
需要的話可以到不動產登記部門檔案室複印，加蓋公章。
1程前
不請自來，如果房產證上只要有你名字(注意不需要唯一)拿上身份證就可以去貸款行拿房產證。籤個字分分鐘的事。但是你有房產證並不代表你可以買賣了(包括還清貸款的)，一定要去房管所辦理撤銷抵押。
風雨夜歸人57461998
望益友諒解，這個就不清楚！
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