二月已經拉下帷幕，轉眼溫暖的陽春三月已至。
2月，在新冠肺炎疫情影響下，各大營銷中心、展廳、中介門店等暫停開放及接待工作。不少開發商將線下售樓處紛紛搬到了線上，為了更加促進銷量，相繼推出各類線上購房優惠活動，比如：××無理由退房、××折購房、特價房等等。
優惠雖多，但線上售樓處的簽約功能和銷售效果似乎並不佳。隨著新冠肺炎疫情的進一步趨穩，許多企業的陸續復工，而柳州大部分售樓處的開放營業也均於2月中下旬，柳州商品房的成交量也在一步步產生細微的變化。
下面，我們一起來看看柳州2月的商品房成交情況如何吧！
（注：本文統計的數據主要來源於柳州市商品房交易服務平臺）
2月新房網籤752套，環比下降62.48%
在疫情影響下，柳州2月商品房總成交套數為752套，較1月減少1252套，環比下降62.48%。
2月份區域成交中，六大城區的成交套數環比1月均有不同程度的下降。其中，柳南區、柳北區環比下降最明顯，下降幅度均超80%。
作為柳州置業熱門大戶的魚峰區，2月成交套數位居榜首，成交套數為335套，環比1月下降43.22%；其次是柳州的主城區城中區，2月成交套數為156套，環比1月下降49.35%。
此外，柳南區2月成交套數為38套，環比1月下降80.12%；柳北區2月成交套數為79套，環比1月下降86.90%；柳江區2月成交套數為115套，環比1月下降54%；柳東新區2月成交套數為29套，環比1月下降52.46%。
2月新房總成交面積83747.22㎡，環比下降62.16%
隨著成交套數的明顯下降，成交面積的下降是必然的。柳州12月商品房總成交面積為83747.22㎡，較1月減少137556.52㎡，環比下降62.16%，下降超6成。
分區域來看，六大城區中2月商品房成交面積最高的依舊是魚峰區，環比1月下降最明顯的區域與成交套數相似，依舊是柳南區和柳北區。
各區域2月成交面積具體情況為：魚峰區成交面積為36656.08㎡，環比1月下降47.23%；城中區成交面積為19567.21㎡，環比1月下降49.3%；柳南區成交面積為4113.73㎡，環比1月下降79.29%；柳北區成交面積為9009.41㎡，環比1月下降85.81%；柳江區成交面積為10499.49㎡，環比1月下降56.26%；柳東新區成交面積為3901.3㎡，環比1月下降33.8%。
2月柳州商品房成交遭遇“滑鐵盧”， 3月“小陽春”會落空嗎？
2月的樓市，在疫情的影響下，前大半個月的線下售樓處基本均處於暫停營業狀態。買房是大交易，線上售樓處只能滿足基本的小額鎖定、預定房源，簽約基本需要線下完成。因傳統線下售樓處的無法取代，線上售樓處的銷售效果並不佳，寥寥無幾的成交也基本來源於年前的老客戶。
2月中下旬開始，隨著國家放鬆限購、首付降低、降息、補貼等政策出臺，開發商們也開始了“放大招增促銷”模式，如：恆大全國75折購房、融創30天無理由退房、碧桂園9.9元線上鎖定房源等。除此之外，柳州也從2月底開始，線下售樓處陸陸續續恢復營業，商品房的成交量也出現了每天有所小升的情況，但銷售效果依然不是很理想。
總的來說，因為受到疫情影響、售樓處關閉、線上銷售成效不佳等因素，所以，柳州2月商品房成交遭遇“滑鐵盧”。
現柳州樓市已迎來了傳統旺季“金三”，3月伊始，線下售樓處在逐漸恢復常態。但照目前形勢來看，疫情仍未消散，防控形勢仍是關鍵期，所以，預計傳統樓市“小陽春”情形仍不會很樂觀。
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