岳学仕
婚前买房如果是男方全额支付首付，然后房产证名字登记在一方名下的话，就属于个人财产。
打个比方说，如果是男方在婚前购买的房子有首付的凭证，然后房产证上写的是男方的名字，那么这个房子就属于男方的个人财产，但是如果婚后是由男女双方共同还房贷的话，如果离婚要分财产的话，需要女方提供还贷的凭证。如果婚后一直是由男方的银行卡支付房贷的话，那么这个房子女方是没有权利分割的。
还有一种情况就是婚后由父母购买房产赠与一方的话，打个比方说，嗯，如果有男方的父母在婚后购买房子，父母持有出资凭证，然后在转让房产关系时写上是赠予男方，那么这个房子也是属于男方的个人财产。
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举起高脚杯的女人
1、 婚前个人全款买的房，属个人财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。
3、婚后由一方父母出资为子女全款买房，产权登记在出资人子女名下，视为出资人对自己子女一方的赠予，该房产认定为一方的个人财产。
丽丽洋洋的杭漂小日子
法律是公平公正的，法律是为了保护弱者的权益。
婚前买房本就是婚前个人财产，不需要做婚前公正，婚前买房又分几种情况：
1. 婚前全款买房，房子始终属于婚前个人财产。
2. 婚前贷款买房，婚后共同还贷款，房子仅还贷部分为婚后共同所有。
3. 婚前共同出资买房，出资额一样的（出资额相差不大），可视作共同财产。
4. 婚前共同出资买房，出资额不一样的（出资额相差很大），可按比例所有。
5. 婚前共同出资买房，由父母出资，父母出资可视做对自己孩子的赠予，另有约定的除外。
以上内容仅为我的个人认识，有疑问的欢迎大家留言
艾伊诺斯
按现行婚姻法及其司法解释，夫妻关系存续期间取得的财产才是夫妻共有财产，所以婚前购买的房子不属于夫妻共有财产，因此，需要一些手续进行转变：
第一种办法最简单，相当于爱情测试---直接要求在产权证上加上你的名字。已经有结婚证的情况下加名，属于配偶之间的赠与，不收契税。
第二种方法：折腾。跟你老公说房子旧了，换房改善居住条件。原房卖了，换购新房，这样新房就属于婚姻关系存续期间取得的财产，当然，这个过程中，新房的价款应当高于旧房的出售款，否则会被认为是旧房的另一种财产形式，可能不被认定为新的财产。
豪森林
一般而言，只要不是在夫妻关系存续期间置办的房产，都属于婚前财产。如果婚后没有在房产证上添加对方的名字，这栋房子永远是你的婚前财产，不管对方有没有跟你一起偿还房贷。
知法是为用法—李律师
你还是别结婚了！因为你眼中只有钱。一个人的起心动念决定了他以后是否会拥有幸福的人生。有钱能买来房子但是买不来家庭，钱可以买来书但是买不来知识！仔细想想钱买来的东西都不值钱，值钱的东西用钱买不来。这也是当今社会婚姻幸福指数低的唯一原因！人人眼中只有利了那谁会付出真情呢？没有真情只拿钱衡量婚姻你能幸福指数提升？[偷笑][偷笑]
阴阳乾坤
婚前买房，属于婚前个人财产。如果婚后存在按揭贷款，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，但不影响之前已经存在的物权。
葛容律师
买房分为贷款和全款两种，婚前全款的话主要看哪方出的钱较多，个人财产按比例分;如果是贷款，除了看首付双方出了多少钱外，还得看婚后夫妻双方谁还的贷款较多，这个也是按比例来的。
dnf魂先生
您可以婚前全款买房，这样的话就属于您的个人财产。
卖糖的孩子
需要做婚前财产公证，结婚后才属于你的个人财产。
