海马汽车公司曾在2019年4月被实施退市警告。而《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如果公司2019年度经审计的归母净利润为正值，公司可向深圳证券交易所申请撤销对公司股票实施退市风险警示，这或许意味着*ST海马将保壳成功。
1月16日晚间，*ST海马接连发布两份公告。其中一份是《2019年度业绩预告》，称公司2019年业绩扭亏转盈，实现归母净利润9000万元至1.3亿元，而2018年同期则亏损16.37亿元。
车难卖：业绩连续两年亏损
2019年4月24日起，*ST海马是被实施退市风险警示，主要原因是其在2017年和2018年连续两年经审计的归母净利润为负值，亏损额度分别达9.94亿元和16.37亿元。
《2019年度业绩预告》显示，海马汽车预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为0.9亿元至1.3亿元，上年同期亏损16.37亿元。而基本每股收益也从2018年0.9955元的亏损实现了0.055元-0.079元的盈利。
业绩变动的主要原因有三点，其中一点就是非经营性损益影响归母净利润约7亿元，包括公司全资子公司海马汽车有限公司转让其子公司上海海马汽车研发有限公司和河南海马物业服务有限公司的股权、出售闲置房产、单独进行减值测试的应收款项减值准备收回及收到的政府补助。
保壳花样：车企卖房
A股市场上市的公司为了保壳，防止股票价格连续20个交易日低于股票面值(每股1元)，触动终止上市红线，一般会选择出售公司固定资产、并购重组、寻求政府补助等等，可谓是花样百出。
而海马汽车却有些“疯狂”，竟是一口气要卖400多套房子，车企化身“房企”疯狂卖房。
受汽车行业竞争情况严峻、汽车销量下滑影响，于是，早在2019年4月，海马汽车就发布公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)，最终处置价格以成交价为准。
彼时，公司只准备出售117套房产。但仅一个月后，公司就加大了房产甩卖的力度，一次性新增了284套房，总计出售401套房。
在新增处置的房产中，住宅有269套(总面积14685.04平方米)，商铺有15套(总面积2729.12平方米)。根据公司公告，上述房产合计面积达到1.74万平米，合计原值达到3089.99万元，合计净值达到1170.01万元。
公司预计，通过出售这401套房，海马汽车预计获得资产处置金额3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。
同年11月末，海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告，称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。
为什么卖房，因为车难卖！
卖房风生水起的同时，公司主业的经营却非常坎坷，海马汽车产销仍处于大幅下滑中。根据官方披露的销量数据，2019年，海马汽车全年销量2.95万辆，同比暴跌56.41%；12月销量为3846辆，同比下滑25.82%。其中，轿车只售出10辆，且产量为0，而MPV产销皆为0。
2019年年末，除了*ST海马之外，还有不少其他A股上市公司也选择变卖资产救急。据中新经纬不完全统计，2019年第四季度 A股有24家公司发布出售房产的公告，其中包括高科石化、中成股份、海正药业、哈森股份、东方钽业、*ST游久、全新好、数源科技、亚太科技、香梨股份、凯文教育、中房股份、*ST海马、曙光股份、延华智能、*ST中安、神农科技、*ST华源、莫高股份、云天化、昂立教育、保变电气、国发股份、新华传媒等。
对此，有网民在网上评价称，“专注炒房不就完了，还卖什么汽车呀。”
有业内人士分析认为，若企业本身的利润率难以正常改善，而又处在摘帽摘星的情况，难以避免需要采用一些非常规手段，诸如：债务重组、不良资产剥离、出售投资性资产以及突增补贴款等。
閱讀更多 社長財經 的文章
