北上廣不相信眼淚，
山陝魯不相信煤貴，
黑吉遼不相信喝醉，
那麼，天津呢？
自然是不相信遠方。
不管去哪，超過三天就想回天津。
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畢業之後也曾經想過仗劍走天涯，去看看北上廣的繁華。
想想早上家門口沒有豆腐腦，也沒有煎餅果子可以來一套，嘎巴菜更是想都不要想。
吃的牽掛總是牽絆著前行的步伐。
沒錯，安穩，愜意是很多天津人的生活態度，天津人就是要舒舒服服地過日子。最常說的幾句話就是“介都不是事兒，矯情介事兒有嘛用？“樂呵樂呵得了，沒嘛過不去的。”
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所以無論是年輕人結婚買房還是年長一輩的改善換房置業也依然會選擇在家門口。一般買房的選擇是以家門口為圓心，可接受的半徑極限範圍就在市內六區，基本上不出外環。
隨著海河英才計劃的實施，越來越來的外地人口湧入，成為新的天津人。據《天津日報》報道，2019年12月11日，海河傳媒中心推出“向群眾彙報──2019年委辦局長年終訪談”──市人力資源和社會保障局專場。節目現場，楊光在談到“海河英才”計劃時，向大家彙報了這樣一組數據：“到今年年底，‘海河英才’計劃累計引進人才超過24萬人、平均年齡32歲，本科以上學歷超過75%。
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而這些新加入的成員們似乎更青睞於正在發展中的環城四區甚至遠郊區域，慢慢帶動了張家窩、中北鎮、中央水城、津濱大道等板塊的崛起與發展。而這些區域樓盤的價格在1字頭，2字頭左右，對於初次置業的人來說相對友好。
低總價對於剛需來說很敏感，但是這似乎對於天津人的吸引力不大。這種置業選擇的大相徑庭，也從側面反映了對於天津人來說，這種地緣性置業的強烈意願性。畢竟家門口什麼都有，交通線路完善、配套成熟。各方面的便利性，優越性也是環城目前無法企及的。
而過去的2019年，市內六區的一些變化也讓更多的天津人對於居住在城區更加自信。
首先從人們比較關注的地鐵建設來看，除去已開通的地鐵1號線、地鐵2號線、地鐵5號線、地鐵6號線、津濱輕軌9號線運營線路，地鐵建設進程也在加快進行中。
目前天津中心城區在建地鐵共6條：地鐵1號線東延線、地鐵4號線一期、 地鐵6號線二期、地鐵7號線一期、地鐵10號線一期、 地鐵11號線一期。市內六區的聯繫更加緊密，家門口甚至形成了雙地鐵出行，這對於上班族來說，可以說是喜大普奔的事情了。
對於愛熱鬧的天津人來說，居住在市六區，可以逛吃逛吃。2019年這些商業中心開業迎客。5月份，位於河北區海河東路與獅子林大街交口的望海國際開業，是全市首家一站式素質教育綜合體，目前項目已吸引了le super精品超市、好利來、COSTA、華為體驗店、韋哲國際創意中心、貝逗兒童主題樂園等大品牌已入駐。
5月31日，位於河西區九龍路60號的天津萬科廣場，總體量約2.4萬平米，耗資1.2億，引進眾多首進天津全新品牌與主題旗艦店。
6月28日，位於和平區福安大街與祿安大街交口和平保利廣場與大家見面。將近7萬方的商業面積分為六層，首進天津品牌有23個。
根據百度地圖繪製，如有偏差，以實際為準
除了地鐵、商業這些配套的變化，同時在土地資源緊缺的市內六區，改善盤林立。而2019年的一些2字頭住宅項目，讓剛需置業市區也有了很大的底氣。而這意味著200多萬就可以輕鬆置業市區。
2019年11月30日，河東區中山門商圈全新項目--凱旋門開盤，開盤均價在25000元/平米，主推80平米和86平米兩室兩廳小戶型。
紅橋區的九和府主推89平兩室、115平三室戶型，均價穩定在25000元/平米，且距地鐵1號線佳園裡站600米左右。
同樣位於河東區的2字頭的太陽城皓陽園，均價一直維持在28500元/平米，穩穩的也成為市區的剛需擔當。
河北區的天房北寧公元天博雅苑高層在售，2梯4戶，主推88平米兩室，均價29300元/平米，預計2021年年底交房。
雖然均價在31000-33000元/平米的雍祥園，不在2字頭的均價中，但是因為主推的有81平米、84平米的小戶型，算下來總價也在200多萬左右。
天津凱旋門 住宅 在售
月牙河北路海河御水和馨
建面 80-86㎡25000 元/平
小戶型 環線房 綠化率高
九和府 住宅 在售
雙環路與佳寧道交口西北側
建面 89-121㎡25000 元/平
環線房 近主幹道
路勁太陽城皓陽園 住宅 在售
龍山道與天山北路交口
建面 74-143㎡28500 元/平
品牌房企 多軌交匯 近主幹道 現房
天房北寧公元 住宅 在售
育紅路與思源路交口
建面 88-129㎡29300 元/平
品牌房企 環線房 近主幹道 綠化率高
雍祥園 住宅 在售
萬東路雍祥園
建面 81-128㎡33000 元/平
環線房 綠化率高
注：
1、本信息採集於2020年1月13日，實際信息可能有變動，請以銷售現場實際信息為準。文中涉及的裝修狀況、標準以合同為準。
2、文章中所標註的戶型面積大小均為建築面積。
3、樓盤圖片均為效果圖。
4、規劃信息來源於天津市規劃和自然資源局。
5、文中地鐵相關信息均來自於天津軌道交通官方網站。
6、海河人才信息參考《天津海河英才計劃成績單：到今年底累計引進人才超24萬》
免責聲明：因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用。
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