金蝉秋韵
我感觉出题者可能没有很了解市场，如果现在要排序的话我认为应该是这样：
1.海口湾，享受国贸商圈福利，又闹中取静。
2.国兴大道，新兴商圈，生活便利，规划超前。
3.新埠岛，未来政策导向，一个岛半个都是碧桂园，建设的也差不多了。
备注：海甸岛我认为已经像老城区了，没有什么发展的前途了，规划也很老旧，堵的要命，还多添一条公交车道。西海岸这么多年都没发展起来，我觉得以后也不容易。。商业太少了。
峰哥
海口这三个区域，按个人偏好，做一个简单介绍
1.首推海甸岛
海甸岛从90年代就开始开发商，如今沉淀了差不多20多年，各种配套成型，曾经这里外地人的最爱，独享一岛却紧邻市区，出行便捷生活成熟，基本不用出岛就可以解决，要说去市区上班，自己开个车也就10公里左右，非常安逸舒服。这里有海南大学，有白沙门公园，有海鲜市场，有南门小吃街，这里新老配套逐渐完善，生活有烟火味，不至于出门买个菜都要开车，或是进家了就不想出门。不足的话，海甸岛地势较低，可以说逢水必淹，有调侃说海大的毕业生，不应只要求会游泳，还要学会划船（每一个海大毕业的，都必须会游泳，才能大学毕业）。海甸岛也是每一个海大毕业的心头爱，买房大多数首选海甸岛。
2.其次推荐新阜岛
海甸岛是很多人熟悉的，新阜岛是新起之秀，这里有大片开发的新房，连成一片很撑规模。而且是属于成片开发，环境整体很不错，走进去感觉很舒服，依江傍海。这片大部分楼盘组团成型，但是配套还不是很完善，尤其是海南之心别墅组团，虽说新阜岛也不大，还是有车出入更方便。目前新阜岛也有一定商业配套，有超市，有电影院，有酒店，也有好几家餐馆，有38路公交车出岛频率挺高，所以出入还是比较便捷，日常生活需求岛上也就可，不需要出新阜岛 而且离市区也很近，距离江东新区也很近，所以新阜岛区位优势有发展前景。
3.最后推荐西海岸
西海岸海岸线跨度长，各色楼盘林立，但是配套却一直跟不上，主要原因在于，早期这一块买入90％都是外地候鸟客户，他们就是奔着这篇大海，喜欢这里的远离市区的宁静，而且都是新开发楼盘，大环境绿化做的很用心，更是外地度假客户的心头爱，但这一区域刚需客户导入量少，尤其在主城上班的刚需，会认为这一代又偏又远生活不方便，徒有光鲜外表不敌实用。也因这一代外地候鸟买房居多，入住率一直不高，人气一直起不来，各种配套就很难完善。虽然我也推荐很多客户买西海岸，主要是海甸岛新房太贵且楼盘少，新阜岛基本就剩别墅或公寓，相对西海岸房价比较实惠，而且选择余地多一些。
总结:以上排序，难免有个人偏见在里面，毕竟本人长住海甸岛，特别喜欢成熟老街的感觉，会特别有生活的烟火味。西海岸给我的感觉太空，吃个饭买个菜都要走老远。过了刚开始热乎劲，然后就是各种不便的槽点。至于新阜岛，简单配套都有，出岛也很方便，离主城区也不远，整个岛规划的干净整洁，住起来很舒服安逸。但是具体选择哪一个区域，还要看个人实际需求，以及产品偏好，还有经济预算了。
本人海南新房代理顾问，你若有什么购房疑问，欢迎留言讨论哟，还有喜欢我回答的亲，记得点赞关注我哈。
李勤探房记
说几点事实:1、一直以来西海岸主要靠市府所在地和号称比老市区先进的规划建设臆淫忽悠。但是他们刻意回避西海岸远离主城区近20公里的事实。并且现在势态发展已经发生变化了。随在老市区大面积棚改腾空土地集中上市规划建设，特别是环国兴CBD地区的坡博，坡巷，面前坡，道客，北官，米铺，龙歧等棚改区上市开发。西海岸所谓的先进规划建设优势全无。
2、比邻市区的江东新区承载着海南自贸港发展重任。从头几号领导隔三差五开会布置工作可见重视程度非同一般，并且近期江东新区各基础建设，各项目也有井喷之势。
3、海口目前吸引外来人口特别是常住人口的能力有限，以西海岸的区位和基本生活配套设施来说，要想从市区把人口吸引过去集聚人气无异于痴人说梦！！不少去过西海岸的网友反应在西海岸要想买瓶水，吃个早餐把腿跑断了也找不到，可想而知商业氛围有多差！
一般有点正常思维能力的人都知道这几波操作之后西海岸将永远坐实远郊鬼城的地位。
煮酒论羔羊
作为一个来海口十几年的老朋友说说感受！再者本人还是一个老牌房产经纪！其实海口这三个地方买房都是可以的、毕竟海口城区才多大、半个小时生活圈基本都是满足的、虽然海口目前正在高速发展期！海甸岛呢、老市区边上、90年代开发区、发展到现在20年左右、原本的旅游度假定位的地块现在已成为了刚需、10年前很多人都觉得过个世纪大桥都好远、特别是本地人都不喜欢、随着发展、人流慢慢增加、度假也变成了刚需、这就是现实、你10年前觉得远、那是因为海口十年前连汽车都少的可怜、现在下班不堵吗？新埠岛是海甸岛东北边上、目前刚进入开发阶段、配套不够完善、但地多人少、离海甸岛也近、给点时间能发展起来、毕竟前面是江东新区、后面是老市区、夹中间不会太尴尬、就是没什么实质性规划、周期会长一点.再来说说西海岸、本地朋友一听到肯定是说偏说远！哈哈、没错、就是远、开车十几分钟也叫远！个人认为目前除了江东新区、海口最具价值的就是西海岸！西海岸发展差不多也发展快20年了、从秀英港到长滨路政府也是很用心经营了！简单说海口最美的景观大道在这、22公里海岸线！市政府新址、综合服务区、海南省国际会展中心、目前二期再建、明年投入使用、海口最大的森林公园五源河！海南省唯一的文体中心、以后国际赛事有机会来海南、也只有这了！往西还有亚洲目前最大的免税购物中心、4年后投入运营、往南环球100游乐场！三甲肿瘤医院、三甲国际儿童医院！其实海南省能拿的出手的配套也就在这了！所以...我觉得买西海岸靠谱点！毕竟海甸岛新房少、下雨家里还要备船、新埠岛现在住晚上心有点慌！最后附上一张恐龙化石、谁家有的卖了应该可以换套房！
最近喜欢茉莉香
在海口买房，在西海岸、海甸岛、新埠岛三个之间做最佳的选择。这就要看你个人买房是要度假、久居还是投资了，因为不同的地方有它不同的优势，下面，我来分析这三个地方的优势吧。
西海岸：海口的行政中心
西海岸位于海口市西北部，这里拥有海口最漂亮的海岸线和沙滩浴场。随着海口市政府的西迁，万达、远大等各大商超的进驻，使得西海岸房价整体偏高，寸土寸金，被称为富人聚居地。
西海岸有以下4个优势：1.交通优势；东环铁路有2个站点位于西海岸，粤海铁路及东环铁路始发站、汽车滚装码头、新海港等连接岛内外的重要交通枢纽都座落在西海岸新区。2.资源优势；这里有近二十里的海岸线，利于更多的项目观赏海景，土地资源储备也十分丰富。3.政策优势；该片区已有近 20 个省市重点项目竣工，累积投资已超千亿元。4.产业优势；西海岸东临保税区、高新区、药谷、汽车工业园区等经济园区支撑。
既然有优势，也会有不足。目前该区域已经发展较为成熟，房价也是高于其他区域；其次，缺少稳定的人气支撑，基础生活配套不完善，不适合刚需自住。
海甸岛：老城区中的“新星”
海甸岛位于海口最北端，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟，酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全；海甸岛通过世纪大桥、人民桥、和平桥与海口市老城区的海滨大道、长堤路连接在一起，使海甸岛成为一个既与市中心交通来往方便又相对独立的地区。
它的优势在这几点：1.教育资源丰富；这里有海南最高学府—海南大学，其次海口名校第二十五小学海甸校区、寰岛实验小学、海口实验中学、景山学校海甸校区、海南大学幼儿园等丰富的教育资源都坐落这个岛上。2.刚需资源不错；这里有三级甲等医院—海口市人民医院，满足看病需要；且拥有海甸三东路及海甸五西路美食一条街，饮食配套成熟。3.人文环境好；这里聚居着来自全国各个地区以及从海外归来的人们，层次、素质、品位和文明程度都相对较高，这些移民特征和多元文化使本区充满了文化活力。
但由于面积有限，且老海口人已经进驻已久，导致房源稀缺，以至于房价相较于其他区域来说较高。
新埠岛：中心城区的“岛中岛”
新埠岛位于海口核心滨海区、南渡江、东海岸三大沿海规划片区的黄金交汇点。地理位置优越，且距海口市中心仅15分钟车程，具有极高的区位价值。
其优势在于：1.城市未来发展重心：海埠岛的整体开发建设是海口的重点旅游服务项目，在这里既能享受水清沙白的玩海乐趣，又能将海艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。2.生态环境优势：新埠岛在被喻为中国最美八大海岸线之一的海口美兰区“黄金海岸线”上。
新埠岛也有不足之处，就是因为其被南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，导致基础设施建设不够完善，配套设施也不齐全。
在海口买房，无论是海甸岛、新埠岛还是西海岸，都是不错的选择。看个人生活需求、工作远近、孩子上学远近等整体因素。
旅居房产教授
西海岸：现代，优雅，整洁，高档。
海甸岛：陈旧，路窄，较乱，档低。
新埠岛：待开发的处女地。
林中漫步LI
海甸岛商圈比较齐全，规划比较方正，且因为海口市人民医院、海南大学、25小、实验中学、华侨中学和滨海九小美丽沙分校等配套，加上家乐福、南国超市、海大南门夜市等，可以说很好生活。居民以外来人口（内地人）为主。真的住过这里就不想去别的地方了。
新埠岛新规划的，有待发展，目前人气不足，未来肯定一片大好，新路通往江东新区和机场规划的也好。
西海岸稍显不便，它原型是政治中心，不是居民中心。现在发展的好多了，配套也多了，远大购物中心也有，学校也有。离市区还是稍远了点。
居住说白了还是靠近城市文明才是最方便，离市区远了不便，市中心太挤没有生活品质。
在海口，无论是海甸岛新埠岛还是西海岸，都是不错的选择。看个人工作远近、孩子上学远近等整体因素吧。
ericpri08
如果是我，首选海甸岛。
1.街道规范：两道三桥六路，方块格局不堵。
2.社区功能齐全，生活方便。医院学校商场菜市，酒店饭店公园海滩。
3.交通便利。公交线路车多，骑楼老街一桥之隔。去机场火车站或西海岸，道路简明，公交自驾都易行。
4.环境，卫生，整洁，该区居民人口素质相对高些。
5.中国有个海南岛，海口有个海甸岛。
N.W 北方老狼
海口市政府在哪，当然是买哪里啊。跟市政府相连可以享受市政配套设施
永远守护93
西海岸潮的厉害，从国兴这边跑海秀快速路，差不多看到五源河体育场的时候空气就开始潮了。海甸三东路以北也是潮的厉害。新埠岛就不仅是潮，啥配套没有，人气实在是太不足了
