剛剛，孫宏斌來滁州了
融創220億大項目落戶南譙區
滁州、南京同城化加速
全椒、來安、琅琊區全面對接南京！
一、剛剛，孫宏斌來滁州了
融創220億大項目落戶
6月24日下午，南譙區與融創中國舉行烏衣古鎮文旅綜合體項目戰略合作簽約儀式。
融創中國董事局主席孫宏斌出席
220億元大項目落戶滁州！
簽約前，孫宏斌一行考察了滁州高教科創城和烏衣古鎮項目，實地察看了解南譙區發展規劃及烏衣老街現狀。
1、孫宏斌在滁州打造什麼大項目？
烏衣古鎮文旅綜合體項目，以烏衣老街為核心，集旅遊、康養、文化功能於一體，各項配套服務功能齊全，致力於打造具有全國影響力的“江淮第一鎮”、國家5A級旅遊景區。
合作區域範圍約26平方公里，其中規劃範圍內13平方公里，規劃範圍外8平方公里，另有5平方公里待區劃調整後正式納入合作範圍。
2、度假村、國際醫院、影視小鎮都要建
項目總投資約220億元興建烏衣古鎮文旅項目，項目分三期實施。
一期總建設項目分別有：
安寧路、康泰路、康莊路、溼地運動公園、烏衣文博館、美兆國際醫院、規劃支路、健康烏衣社區（含小學一所）。
二期建設項目分別有：
滁寧文化交流中心、濱河景觀改造、烏衣服務中心、烏衣士族農莊、烏衣公園、民宿客棧和詩社、耕讀田園、陽明心學堂、東方智庫書院、裸心谷度假村、內河道整治和防洪、規劃道路建設、旅遊開發及田園綜合體、陽明烏衣社區、文化社區（含小學一所）。
三期建設項目分別有：
桃園影視小鎮、小學、其他公建、規劃道路、健康烏衣配套、健康烏衣社區。
二、孫宏斌為什麼在滁州佈局
滁州究竟有多優秀？
融創作為一家知名房企，為什麼偏偏看中了滁州投資大項目？融創中國董事長孫宏斌更是親臨滁州，見證項目簽約！
可以看出是很看好烏衣古鎮文旅這個項目。
1
烏衣古鎮文化歷史價值高
烏衣古鎮(老街)位於滁州市南譙區烏衣鎮境內，具有千年歷史文化底蘊，在宋朝德佑二年(1275年)即有“滁陽首鎮”之稱，有“一宿庵”遺址(乾隆下江南時曾住過一宿的地方)、玉皇廟、大王廟、關帝廟、娘娘廟、火神廟、清真寺、基督教堂、浮橋古渡等20餘處文化遺址、具有較高的文化歷史價值。
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滁州烏衣古鎮距離南京非常近
滁州全面對接南京，烏衣古鎮的所在地南譙區距離南京非常近，與南京市浦口區山水相連，隔江與南京主城遙望，距全國最大的內河港南京新生圩20公里；距南京祿口國際機場僅50公里，發展潛力非常大！
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滁州城市價值在增長
南京和合肥作為長三角2大副中心城市，在這2大城市群的交匯處，滁州的公共基礎設施、經濟產業升級、社會公共資源等各方面都將迎來大變革。
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滁州這些年發展越來越好
根據《安徽經濟社會發展系列研究報告(2017)》，滁州上榜綜合競爭力省內一類城市。
滁州的崛起速度更是令人咋舌，商業、醫療、交通各方面配套全煥然一新。
三、厲害了！滁州、南京同城化加速
半小時雙城切換
借力於南京江北新區被確定為國家級，近年來，江北新區不斷迎來重大發展利好，“寧滁同城化”飛速發展。
根據南京最新城市建設規劃，未來，江北新區將調整為南京的“主城片區”，也相當於滁州的中心區，這意味著滁州跟南京同城！
1、滁州與南京共迎大江北
自2015年6月，國家批准設立南京江北新區後，滁州就搶抓機遇，做了一系列的謀劃佈局，準備跟國家級新區一起發展~
滁寧對接由來已久，
江北新區的設立無疑
加速了兩地同城化的進程。
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2016年11月，以蘇滁現代產業園、來安汊河水岸科技新城、南譙高教科創城、滁州經開區原創科技城“一園三城”為主體的國家級產城融合示範區獲批；
2017年12月，滁州又完成了《滁州市毗鄰南京江北新區空間協調發展規劃研究》，同時編制了《滁州市毗鄰南京江北新區扇形區域交通基礎設施建設規劃》。
2、全椒、來安、南譙對接南京
滁州全面對接國家級新區！
根據規劃，滁州與南京毗鄰地區面積達到4379平方公里，琅琊區全區、南譙區8個鎮、全椒縣2個鎮、來安縣11個鎮、天長市9個鎮劃入。
在南京都市圈範圍內，
滁州距離江北新區是最近的。
來安縣汊河鎮距離江北新區僅13.5公里，
滁州市區中心距離江北新區中心41公里，
區位優勢明顯！
3、半小時滁州南京雙城切換
滁州、南京將加快交通建設，追求地理無縫對接。
未來可實現半小時滁州南京雙城切換，輕鬆便捷享受南京和滁州都市圈帶來的繁華。
1
滁寧輕軌招標成功
日前，滁寧城際鐵路項目勘察設計已經招標成功 ，相信離開建不遠了。
滁寧城際鐵路一旦開工，一旦開工，則意味著滁州對接南京江北新區、與南京實現同城化又前進了一大步！
滁寧城際鐵路西起安徽省滁州市高鐵滁州站，止於南京市規劃南京北站，全長約54.3km。其中滁州段線已通過專家評估，起於高鐵滁州站，止於南京北站，預計2021年6月通車試運營。
2
四橫兩縱高速公路網
未來還將建設“四橫兩縱”的高速公路網，促進與南京江北新區的無縫對接。
四橫：寧洛高速、合寧高速、宿揚高速、G40滬陝高速滁州支線；兩縱：滁天高速、G25寧連高速；
優化提升G235、G104、S210、S457等國省幹線公路網結構和技術等級。
4、150家南京企業都來滁州了
滁州和江北新區的產業關聯度逐年提升，共迎‘大江北時代’。”
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150家南京企業落戶滁州
在整個汊河經開區，從南京江北新區轉移而來的企業已經超過150家，如盛世高科、瑞發軌道、隆建泰等，佔企業總數比例達到85%以上。
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滁州這些地方產業對接南京
此外，根據規劃
滁州還將
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滁州經開區承接南京智能製造轉型智能家電、智能設備、智能家居等產業；
蘇滁產業園和承接產業轉移示範區結合新能源、新材料打造智能裝備製造的原材料、部件供應環節；
滁州高教科創城坐實智能電網設備製造、高端製冷製造、新材料主導產業地位，並結合江北新區新材料研發化工新材料低碳、綠色、無害的下游塗料產業；
全椒、天長結合主導產業與南京對接，發展智能裝備、機械製造業。
5、南京高校紛紛落戶滁州
在緊鄰南京江北新區的南譙新城規劃建設總面積約55平方公里的滁州高教科創城，南京工業大學、河海大學、南京科技職業學院，先後與滁州市政府簽訂了合作框架協議。
1.南京理工大學滁州校區，屬於本部校區編制
南京理工大學是中央直屬211重點大學，是全國理工院校的一面旗幟
2.南京工業大學滁州校區，屬於本部校區編制，為全新組建的醫學院項目；南工大研發區8+1項目、國家級柔性電子實驗室、柔性電子國際合作聯合實驗室項目
南京工業大學在南京屬於10名以外，但在浙江省可以穩居第二，可見南京高教實力
3.河海大學、南京審計大學相關辦學項目
河海大學是中央直屬211重點大學，南京審計大學是中央直屬審計高校，行業內均為第一
4.南京科職院滁州校區
5.中國礦業大學國家大學科技園、南京工業大學國家大學科技園
河海大學世界水谷、南京理工大學國家大學科技園
6.中法工程學院、知識產權學院
7.南京信息工程大學相關辦學項目
南京的小學也來滁州設立分校
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國家一流醫院，南京鼓樓醫院滁州院區，南京兒童醫院滁州分院：
滁州市中西醫結合醫院接入南京都市圈網上預約掛號平臺。
南京兒童醫院滁州分院掛牌運營，南京專家常態化來滁坐診，年就診人數超過10萬人次。
滁州市第一人民醫院已加入南京鼓樓醫院集團，計劃在滁聯合辦醫。
7、滁州人去南京商場逛街
江北新區未來將聚集多個大型高檔商業體，如
華潤萬象匯、 金象城·王府井購物中心、江北垂直森林、歡樂港等，不止江北人方便、滁州人也能享受到一流的購物體驗。
四、滁州全面爆發了
國際旅遊度假區、萬達、奧體來了
滁州在南京、合肥雙力支持下，正打造成 皖蘇之間新型區域中心城市 。可以說，滁州正在全面爆發中!
滁州國際旅遊度假區今年開業
奧體中心要建，在家門口就能看演唱會
北大、南理工都來滁州了
......
1、打造國際幸福城市
汊河新城目前發展以“全球智造中心、國際幸福城市”為願景，以生態水鄉為底板，看山理水，營城造境，整體形成：1個魅力核心區、1條生態景觀帶、2條產城發展軸、3個產城融合發展組團、1個城市門戶區的“一核一帶，雙軸三組團”的產業新城結構。
2、國際旅遊度假區今年開業
興茂國際旅遊度假區總佔地35000畝，一期佔地14300畝，擬用2年投資80億元實現開業運營，以“旅遊、文化、體育、健康、養老”五大幸福產業為發展方向，形成金陵水鄉、水映康城、研學基地、文創樂園、水世界、生態科普樂園、運動文化園、生態農莊、酒店會議中心等九大類業態。
金陵水鎮效果圖
水世界效果圖
該項目建成後將擁有6個“國家級”稱號：國家級文化產業示範園區、國家級研學旅遊示範基地、國家級體育產業示範項目、國家級康養旅遊度假區、國家級田園綜合體示範工程、國家級旅遊度假區。目前項目正在進行道路修建、水世界接待中心基礎澆築、生態湖築壩等工程，水世界、生態科普樂園預計今夏開業。
3、萬達廣場今年開建
商業方面，滁州迎來全國商業巨頭萬達廣場，計劃在今年第三季度開工建設，於2019年10月25日投入運營！
圖 / 萬達廣場效果圖
根據規劃，萬達廣場佈局主要為一棟4層，局部5層的商業綜合體。總建築面積為12萬平方米，總投資約15億元。
圖 / 萬達廣場規劃圖
圖 / 萬達廣場施工現場
落戶滁州城南板塊的萬達廣場，不僅會給周邊樓盤帶來升值，基於萬達的影響力，從長遠來看將是滁州重要地標，實力的代表。
4、康佳新零售總部要搬到滁州！
5月24日上午，康佳集團與滁州市政府合作簽約儀式舉行，總投資達 140億元 項目落地滁州！
建設項目包括 康佳智能家電及裝備產業園、安康智能工廠、明湖康養小鎮、康佳新零售總部、康佳科創中心、光電產業基地 六大核心板塊。
5、滁州下月可乘坐加長版復興號
7月1日起，鐵路部門實施新的列車運行圖，高顏值的加長版“復興號”動車組列車將首次在京滬高鐵上線運行，計劃每天投入運行3列，開行6趟，車次分別為上海虹橋—北京南G2/3次、G10/11次、G118/149次，最後一個車次經停滁州市！
圖 / 加長版的“復興號”在1號車設有單獨的“商務座車”車廂，全部為商務座佈局，可為商務座旅客提供更舒適的乘車體驗。
圖 / 一等座的充電口位於扶手的前方。
6、北大、南理工都來滁州了
國內超一流名校也非常看好滁州。
01
北大研究院入駐
2017年，北京大學網絡安全研究院，與ARM公司共建聯合實驗室。
02
35億建南工大滁州研發區
南京工業大學滁州科教城研發區，主要由南京工業大學國家大學科技園滁州分院和若干學科型公司組成，佔地1138畝左右，計劃總投資35億元。
圖 / 南工滁州科教城研發區規劃圖
7、滁州人可以在家門口看演唱會了
奧體中心要來滁州了！
據瞭解，滁州市奧體中心項目已獲批覆，總建築面積約12萬㎡，分兩期建設。
項目選址滁州大道東、明湖西岸半島區域，規劃佔地面積約810畝（不含明湖水面部分面積）， 輻射整個烏衣鎮！
其中一期佔地約608畝，建設5.8萬㎡體育場（容納40000座）、3.1萬㎡體育館（容納6000座）、2.2萬㎡游泳館（容納3000座）和0.8萬㎡配套用房，投資約11億元；
二期佔地約202畝，建設0.1萬㎡附屬用房、體育生態公園等，投資約1億元。
8、合肥全力支持滁州發展
滁州身為合肥都市圈成員之一，滁州的發展還得到合肥的全力支持。
在產學研方面，滁州市政府、滁州學院分別與科大訊飛簽訂了戰略合作協議，借力科大訊飛資源推動智慧城市建設。
滁州市共有20餘家企業與中科院合肥物質科學研究院、安徽大學等院校簽訂產學研技術合作協議。
兩地共建產業園：定遠與肥東共建鹽化工業園總投資近30億元；明光與肥西共建明光工業園加掛“明光肥西現代產業園”牌子。
在公共服務一體化進程中，合肥與滁州已實現異地提取公積金、異地認證養老金、轉接社保。
9、美爆了！滁州處處是公園
滁州的生態環境越來越好，將被公園、景區包圍。
01
投資200億建明湖溼地公園
今年將建設 魚尾獅公園、明湖溼地公園、鳳凰湖景區 等。總投資200億元滁州明湖溼地公園，是滁州綠色發展“一號工程”。
02
琅琊山5A級風景區今年創建
今年琅琊山將創建5A級景區。就是那個“琅琊閣”所在地，因盛產多種中藥材，又被人們譽為“天然藥圃”。
滁州正在快速發展，
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
滁州加入融合南京，配套交通規劃全線升級，重大產業、品牌房企項目落戶，區域價值全面帶動！這好比合肥肥西之於合肥市區，六安舒城之於合肥市區，強二線城市與準一線城市的都市圈都有巨大的發展空間，這是城市擴張的必然結果！越抱緊南京，滁州更有發展的機遇！
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