4月17日，时隔半年之后央行再次宣布定向降准：从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。分析称此举可释放4000亿增量资金。
很多人担心，降准意味着政策的宽松跟放水，根据以往的规律，每次降准、降息都会导致房价的上涨。而此次降准也会缓解银行资金流动性紧张，缓解首套房贷利率上浮并蔓延的趋势。那么，此次房价上涨有没有机会？我们不妨看看专业人士怎么说。
此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境。降低存款准备金率在某种意义上会引发房价上涨。当商业银行可以用来房贷的资金增加了，必然会让房地产的销售有了一定的好转。与此同时，存款准备金率的下降会导致房贷利率的降低，从而有利于房地产市场的发展，从而促进购房需求的增加，最终的结果就是房价的大涨。但同时，江瀚也认为房地产市场回归居住属性的趋势已经不可逆转，房地产市场短期来看并不会有太大的影响。
“房住不炒”是房地产调控的红线，这次降准，银行资金流向房地产行业的难度增加，短期内楼市再次升温的机会几乎没有。但刚需购房者来说，这是一个潜在的机遇。
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