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兒子和老人的戶口分開了，老人還有沒有宅基地所有權？有何相關依據？
農村宅基地的政策，其實國家的規定非常明確，農民只有宅基地的使用權，沒有所有權。這就說明，農村的宅基地，並不是可以千秋萬代傳下去的，是有一定的使用年限的。下面，晏子根據我國宅基地的歷史和現狀，再和大家詳細分析一下農村宅基地問題。
農村的宅基地，建國前是私有制，是老輩人留下的，或者當時的人買下的，可以一輩一輩下傳的。但是，新中國成立後，經營人民公社化，農村的土地和宅基地，都成為集體所有制。在人民公社時期，土地集體使用，宅基地由農民無償申請使用，這時候，實際上農民對宅基地，只有使用權了。
以上世紀70年代為例，當時45歲左右的人，使用的宅基地，是屬於祖上留下的。但是，這時候兒子長大成人，需要結婚分戶，一般就有家長向生產大隊提出申請，逐步審批，批給一塊新的宅基地蓋房。房子蓋起兒子結婚後，就要和兒子分家生活。這種情況下，如果只有一個兒子，那麼，老人仍然住老屋，兒子住新屋，老人和兒子都有宅基地使用權。如果有兩個兒子，當然老人要為兩個兒子都申請宅基地建房，分家後，這一家實際上就有了3處宅基地，老人一處，兩個兒子各一處。
那麼，隨著時間流逝，到了新世紀，兒子們各有宅基地，老人去世，就多出了一處宅基地。而兒子們的兒子這時候也長大了，如果農村宅基地不緊張，兒子的兒子也會得到新的宅基地。這樣，原先老人的宅基地空閒了。如果時間再推移，兒子這輩又去世了，這輩的宅基地又空閒了。那麼，不斷審批新的宅基地，老宅基地不回收，就會造成農村空閒的老宅基地太多，浪費了土地資源。所以，目前國家制定的“一戶一宅”的宅基地政策是非常正確的，現在農村人口不增多，批了新的宅基地，就應該退出舊的宅基地，只有這樣才能造成宅基地使用權的良性循環。
所以，從歷史上看，農村人家結婚後，兒子和老人的戶口分開，這屬於分戶，老人和兒子都有宅基地使用權，這是沒有疑問的。不過有的地方宅基地緊張，會為老人審批老人房，面積相對少一些。從現實看，現在農村一戶一宅，兒子和老人分戶，一戶一處宅基地，也是符合國家規定的。
但是，大家一定要清楚，在現有的國家土地管理政策下，不可能讓農村宅基地一輩一輩批新的，而老宅基地一輩一輩往下傳，這是不符合道理的。所以，當老人去世後，兒子可以繼承老人的房屋，但由於兒子有自己的宅基地，這繼承的房屋就無法再確權，只可以使用到該房屋倒塌無法再用。所以，國家的政策，實際是尊重歷史遺留問題的，不會馬上回收多餘的宅基地。
所以，按照國家政策，兒子長大後結婚分戶，老人和兒子各有一處宅基地的使用權。如果有多餘的宅基地，待多餘宅基地上的建築物消失，這多餘的宅基地應該由村集體收回。
齊東晏子
兒子和老人的戶口分開了，老人還有沒有宅基地所有權？有和依據？
農村宅基地所有權屬於村集體，農戶只有使用權，這是土地管理法中的規定。兒子和老人戶分開以後，一般情況是老人繼續使用老的宅基地，兒子重新申請新的宅基地建設自己的住房，這是社會道德問題，沒有依據，你有道德就讓老人用老宅，不遵守道德就讓老人申請新的宅基地。
宅基地是村集體依法提供給本村村民無償使用，村民用於建設居住用房的土地，宅基地所有權屬於村集體，農戶只有使用權。宅基地的分配是按照戶內人口來分配的，都有面積要求，所以，宅基地的使用戶內成員是平等的，大家都有份子，戶主只是一家人的代表，在宅基地確權證書上面簽字，表示這一塊宅基地由本家庭使用。
在分戶以後，原則上是老戶主繼續使用老宅基地，新戶主申請新的宅基地，方便辦理手續。按照我們農村的習俗，也都是由老人繼續使用舊的宅基地，也就是居住祖屋，新分戶的兒子重新申請新的宅基地，建設自己的房子，這都是約定俗成的規矩。雖然同是一家人，但是還是有財產問題，如果老的宅基地是老人一手操辦建設的房屋，兒子沒有出錢出力，作為兒子就沒有權利佔有老人的宅基地，分戶以後就申請宅基地建設自己的房屋。
總之，家庭內部宅基地使用還是要以協商為主，但是，還是要遵守社會公德，做子女的吃點虧也是應該的。
甘肅清水大小事
兒子和老人的戶口分開以後，老人還有沒有宅基地的所有權呢？有什麼相關的依據嗎？
針對於這個問題，我們覺得非常奇怪，分開以後，對於戶口而言，老人怎麼會沒有宅基地的所有權呢？
難道會將宅基地都一併轉讓到兒子的戶口之下？
宅基地還是老人的名字就擁有所有權
對於農村裡面宅基地的問題，假如戶口分開以後，那麼老人的宅基地還是老人的名字的時候，這個時候老人肯定會對這個宅基地的擁有權所有權，都是可以進行處理的。
因為對於宅基地而言，如果是放在老人的戶口上面，那麼對於老人的戶口，宅基地的使用權還是歸屬到老人的手中。
除非在分開戶口的時候，宅基地已經怎樣到兒子的名護之下，這種情況下，老人才沒有宅基地的所有權。
所以對於老人是否擁有宅基地的所有權的情況之下，就得看他在分開戶口的時候是否將這些宅基地，全部轉讓到兒子的戶口之下。
對於農村裡面的宅基地而言，如果他確權在誰的戶口之下，那麼誰就會對它的所有權擁有。如果這個宅基地的名字還是確存在老人的名字上，那麼老人就會對宅基地擁有它的所有權
分開戶口在農村裡面，怎麼分開呢？
按照法律層面的含義來說，只要滿足了18歲，自己能夠在經濟上面獨立的情況之下就可以申請分開戶口。
但是實際的情況之下，如果家裡面只有一個兒子的想要分開戶口，這種情況幾乎不予以審核，也不予以將戶口分開。
而且在農村裡面，如果一個家庭裡面只有一個兒子，那麼對於想把戶口分開的情況幾乎很困難，除非你有特殊的關係。
因為對於這種情況來說，如果將戶口分開，那麼以後對於老人過世之後，他的經營承包土地或者說，名下的宅基地就有可能會被回收，甚至回收到村集體裡面。
所以這種情況之下，作為兒子，如果不將戶口分開，那麼對於這個問題而言就會簡單很多。
同一個戶口本上宅基地，你可以過到你的名字上面，對於經營承包土地也可以更換這個經營承包者的名字。
所以針對於農村裡面分不分開戶口，這個還得另作看法，對於老人是否對於宅基地還有其所有權。那麼也要取決於當初分開戶口的時候，是否把宅基地已經轉讓出去，或者把宅基地的名字已經更改為兒子的名字。
農人莫小道
有戶口就有宅基地！沒有宅基地住在哪裡？
湖湘風
兒子和老人分戶了，老人還有沒有宅基地的所有權？
老人和兒子分戶了，宅基地的所有權在誰的名下，就是誰的。
難道說，老人和兒子分戶了，就不讓老人住房子了？原房子宅基地應還是老人的。兒子去申請新宅基地蓋房才對。
等老人百年之後，你們年輕人再繼承不遲。
農家評述122
兒子和老人的戶口分開了，老人還有沒有宅基地所有權？有何相關依據？
兒子和老人的戶口分開了，老人就沒有了宅基地，因為農村宅基地實行一戶一宅，與戶口分開沒有關係。如非老人還有第二個孑女，長大後，到能立戶的年令申請分戶後，可再申請宅基地。
依據是土地管理法，土地承包法。
情感三農扭坤
老人和兒子的戶口分開了，但房本是一個戶主，寫誰名字宅基地的權利就是誰！
追星趕月585
若老人只有你一個兒子，那就不合規了
