近日，晉江市自然資源局發佈土拍公告，將於4月24日下午以拍賣的方式出讓靈源街道一幅大型住宅地塊。具體如下：
晉江P2018-22號地塊，位於靈源街道英塘片區，佔地面積18197㎡（約189畝），土地用途為城鎮住宅用地，土地使用年限為70年，容積率2.517，起拍樓面價1532元/㎡。該地塊採用“限房價、競地價”方式出讓，住宅最高銷售均價為9000元/㎡（毛坯）。
該地塊出讓溢價率超過100%的，主體結構完工後方可辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上的，項目竣工驗收通過後方可辦理商品房現售備案。
該地塊的推出是時隔近半年之後英塘片區再次有土地出讓。去年11月14日，晉江市拍賣出讓靈源街道英塘片區（P2018-21號）住宅用地，佔地面積110794㎡（約166畝），最終由陽光城集團底價競得，成交樓面價1569元/㎡，住宅銷售限價同樣為毛坯房9000元/㎡。
本次英塘片區再度有土地出讓，而且仍為大型住宅用地，起拍價與半年前基本相當，預計屆時也以底價或低溢價出讓的可能性較大。自2018年以來，晉江市新塘英塘“兩塘片區”大量供地，至今新塘出讓宅地316畝，如本次地塊順利出讓，英塘供地將達355畝。
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