3月，一场新津城市推介会，凸显出一个逐渐崛起的区域雏形。从“旅游+”转向“+旅游”的产业转型，到多个教育、医疗健康产业的签约落地，再到地铁10号线二期即将开通的城市外动力加持…多重赋能之下，新津正在低调腾飞！
1、全新格局出炉！成南副中心，区域价值不断利好
据悉，在2019新津城市价值推介暨项目集中签约仪式上，重头戏之一便是新津的城市价值、教育和医疗健康产业规划逐渐清晰：成都外国语学校天府校区项目、成都市石笋街小学及机关三幼项目、成都市龙江路小学新津校区项目、加拿大健康管理中心项目以及康养项目等纷纷签约落地。
新津城市价值推介会
教育、医疗等城市级配套的同步跟进，掀开了新津的城市配套建设新篇章。而新津城市营建方面的转变，在2018年已经开始行动。“一心三城五镇”城市规划格局，创新提出了“超级绿叶”这一公园城市的新津表达，更加突出了生态宜居新价值的提炼。未来，各大产业纷至沓来导入更多的产业人口，生态宜居的城市构想反哺人居升级需求，一座“人产城”的理想蓝图正在呈现。
新津城市价值
2、地铁+TOD强劲驱动，赋能城市激活潜力
一直以来，新津都在成都“南拓”的战略进程中扮演中着重要角色。按照新版成都总体规划它承担着城南门户枢纽城市的重要职能。作为位于成都双流机场和天府国际机场之间的交通要道，地铁10号线二期、12号线、12号线支线以及21号线等多条地铁线路在新津接驳。
轨道交通规划图
其中，即将于今年年底开通运营的地铁10号线二期，会从已运营的10号线一期双流机场T2航站楼站出发，串联双流机场、双流西客运枢纽、花源新城、花桥新城至新津主城区，是一条集市域快线与机场专线功能为一体的复合功能线。
可以说，地铁10号二期的开通运营，直接让新津迈入地铁时代。同时，新津在交通方面具备的优势也为区域提供了实施TOD模式开发的机遇。未来、新津站、五津站TOD项目的综合开发同步展开，将进一步缩短新津与成都中心城区的距离，也为新津提供强大的城市吸附力。
3、“硬核”价值支撑，牧山健康城聚焦国际高端墅居
优质教育、医疗康养品牌等城市级配套的落地，与地铁10号线二期的即将开通，犹如一个推动快速城市化的引擎，将新津的区价值张力迅速拔高并将同圈层远远甩在身后。于此同时，“一心三城五镇”城市发展格局中的“牧山健康城”规划，也让“养精蓄锐”的牧马山别墅板块，再次成为备受关注的价值高地。
牧山健康城沿牧马山、杨柳河脉络展开，重点发展旅居康养、医美健康产业。区域定位为打造成新津的“城市客厅”和“成都公园品质国际居住区”。区域内现有中小学、幼儿园八所，规划了成都市石笋街小学、花源幼儿园白云分园、新津站TOD综合开发等项目。值得一提的是，在153年时间里培养出了大量学政界精英的英国墨尔文学院，也将自己顶级的教育理念带到了这里。落户牧马山板块的中国西部首个英式“森林学校“——成都墨尔文国际学校，将为3-18岁的孩子提供最优质的英式教育。牧山健康城的晒出“硬核”价值，也让牧马山别墅板块被“诟病”多年的配套问题得到纾解。
牧马山天赋自然资源和城市集中发展新区之利。山势舒缓、视野开阔的地理优势是让这里成为成都最早、最标准的高尔夫球场的修建地。5横5纵的的立体交通网络，尤其是正公路的通车，让牧马山与秦皇寺CBD迅速地形成了一刻钟经济圈。南天府墅区与城市新中心连为一体，并成为城市格局颠覆过程中最不容忽视的板块之一。
2000亩原生山域
4、川投置信深耕牧马山十年，重新定义城市墅居
在牧马山中央别墅区版图初显之际，川投置信就在此划山为疆。精心耕耘十年之久，对牧马山地段价值的判断、对城市别墅价值的笃信，让川投置信最初构想的城市至高生活版图终见真章。
置信集团牧山丽景独栋实拍图
首先，川投置信准确抓住城市发展的方向，通过将墅区与城市保持微妙距离的构想，来实现了人们终极居住理想——墅居成为“第一居所”。其次，始终坚持别墅的标配不应只有天地庭院，独栋的产品形态才是其他“别墅形态”不能企及的核心价值。更重要的是，川投置信认为每一栋别墅应当遵循土地的肌理定制而生，因而才有了置信集团牧山丽景在高低错落之间山地别墅独有的风韵和轮廓。
置信集团牧山丽景园区实拍图
实际上，售卖生活方式是每一个高端物业都会使用的销售招数，但真正在产品上与之匹配的并不多见。但川投置信仅仅凭借一个院子，就呈现出了对市场的诚意。据悉，置信集团牧山丽景的每一栋别墅都赠送了230-1200平米的私家大花园。0.47的容积率，意味着广阔的土地只允许少量的建筑生长，而将开阔的空间让渡给生活和自然。
置信集团牧山丽景庭院实拍图
另外，高端的墅居生活绝不仅仅是硬件的堆砌，人文、服务等“置信生活方式”都包含在川投置信对墅居的定义之中。置信集团牧山丽景联袂旗舰级物业公司合达联行，为每一位业主配备一名生活服务官，小到替换灯泡，大到生辰寿宴，都只需要一个电话便可搞定。
目前，置信集团牧山丽景已拿证的三期最后一批次现房、建面300-390平米的城南独栋还有21个席位。在成都购房政策之下，本批次开出了成都楼市高层的单价！而这种“高层价买别墅”的利好，也吸引了很多中产人士的眼球。毕竟，在成都高层总价动辄三、四百万的市场行情下，谁不渴望让“中产第一栋”的梦想照进现实呢？
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