房子是用來住的，然而在目前濟南樓市這個行情下，那些產品無亮點、地段非主流、配套少又差的樓盤，銷售都成了問題，更何談居住。
我們現在總是在提房住不炒，房子如果是用來住，可真正讓人住的好房又有多少呢？
NO. 1｜壹
濟南房子很多，但用來住的好房子太少
在房價恐慌的年代，人群如嗜血螞蟻般趨利而行。初入職場的年輕人，敢於背上30年貸款買下幾百萬的房。一時間，買房秒殺掉任何理財產品，成為保值的工具。什麼居家環境、設計感、社區配套統統擱置一邊。不少人好似失去理性著了魔，只剩下“買到即賺到”的執念。
然而，隨著樓市層層調控，瘋狂浪潮逐漸退卻。身陷橫盤與債務中的你，若再重新打量自己的房子，是否真的依舊滿意如初？
講真，如果是需要有地鐵，有名校，倒掛高，無噪音，品質優，舒適度高，物業良心……
如這般的房子，或許濟南還真沒有！
這也是今天參考君要和大家分享的，濟南的房子很多，然而很多樓盤差到根本賣不動！濟南真正的好房子，實在太少了，根本就不夠！
房子是用來住的，這句話更準確一點可以這樣說：好房子才是用來住的。
諷刺的是，幾乎所有的開發商都在說，自己的房子是好房子。但你要問他，房子哪裡好？他會回答你：地段好、產品好、物業好、精裝標準好……一口一個好好好，比三好學生還要多幾個好。
如果你再細問，他可能真的是無話可說。房子具體哪裡好呢？說不上來。因為他們自己的員工可能都不會去買。
所以，參考君在判斷一個樓盤是不是精品，有一個標準，那就是地產同行有多少人在買？自己的員工有多少人在買？
樓市裡的有情懷、尊重業主的開發商越來越少了。
堅定、踏實、精益求精的極致追求，是每一個地產開發者都應該擁有的一種精神。好房子這三個字看似簡單，其實是建築的一種至高形態，代表著所有人的一種居住理想。好房子，無需浮華的外表，無需浮誇的宣傳，無需過度的渲染，是一種把每個細節做到盡善盡美，一切站在使用者的角度去思考。
而這就是對業主最大的尊重。
你尊重別人，別人就用行動支持你。下半年以來，濟南樓市其實已經進入了分化階段，一方面是部分樓盤去化艱難；而另外一方面則是部分樓盤的優質產品，悄無聲息的就實現清盤。
正如一位知名博主所說，好房子一般都很低調。
NO. 2｜貳
濟南只有高價房？沒有好房子？
地價助推房價，拿了高價地，就只能霸王硬上弓，努力把自己的產品包裝成高端房，冠以各種概念，讓購房者為自己拿地的衝動買單。
在濟南高端住宅扎推入市的今天，高價房很多，好房子很少。好房子很低調，但一些偽豪宅每天各式各樣的營銷套路讓人目不暇接，地段的炒作、資源的佔有、裝修的浮誇、人為製造稀缺.....太注重外部資源的打造，反而很少有對產品細節把控嚴格的項目。歸根結底，高端住宅基因始終繞不開“匠心”二字。
在如今改善型居住產品供應充足的市場環境之下，改善置業者其實可以更理性，更用心地去考察樓盤，不僅僅在樓盤的外部配套上，在品質、物業等細節上更要考察清楚。
什麼是好房子？好房子的細節自己會說話。
下面參考君就拿CBD的樓盤舉個例子。CBD，也就是現在的國際金融處，聚集著全國一線開發商的頂級產品，仁恆公園世紀、萬科大都會、復興國際、龍湖天璞、招商1872、華潤崑崙御等樓盤都拿出自己看家本領，爭奇鬥豔；就是在這樣一個充斥著各種豪宅的區域裡，有一個樓盤非常低調，從來不打廣告，也很少向世人展示他的真正實力，這個樓盤就是：仁恆公園世紀。
以仁恆公園世紀的165戶型為例，幾乎沒有宣傳，去化速度驚人，現在想買也買不到了。
NO. 3｜叄
不買豪宅，買好房子！
濟南好樓盤有一些，但為什麼拿仁恆來舉例，除了避免廣告嫌疑（仁恆從來不打廣告），更重要的一點是仁恆公園世紀專注於對產品和細節的打磨，不急不躁，低調做事，讓人印象深刻。
經過詢問，得知這個項目銷售情況十分不錯，前期銷售過程中並沒有做過大範圍的宣傳，沒有被大眾所熟知，只是在圈層內進行口碑傳播，因為來的客戶都很認可，然後就又主動介紹給朋友，這個項目在客戶的圈子裡口碑挺好，這樣的口碑效應是靠實力贏得的，是靠細節打動別人的。
仁恆公園世紀的一個亮點就是他的會所。從健身房、瑜伽室、檯球室、到恆溫籃球場，單價3萬的仁恆的確一直在為業主做加法，而且都是基於業主生活需求層面，實實在在的加法。
眾所周知，仁恆公園世紀整個項目並不是很大，戶數較少，卻配備了很大的會所，也恰恰說明了仁恆捨得投入，為客戶著想，實實在在地為業主以後的生活所努力。
好產品自己會說話，仁恆公園世紀的園林示範區就是建在小區裡面的，真實呈現，有一些很名貴的樹種，由於這些圖片是參考君夏天拍攝的，部分圖片都弄丟了，大家感興趣的可以去項目看。
像仁恆這種開發商，很低調，房子雖然做的不錯，而且賣的也很貴，但是他們從來不標榜自己是豪宅。好房子是用來住的，是用來承載生活的。
下面是單元門口實景圖。
入戶大堂，很精緻。
門廳實景是這樣的：
很多房子看起來金玉其外實則敗絮其中，這些年被購房者詬病的樓盤質量問題屢見不鮮。但是如果你看過仁恆的工法展示區，你會發現，內部細節都做的如此精細，好房子真的是用來住的。
仁恆公園世紀的樣板間和展示區都是在實體樓棟裡的，他們真是把房子的每處細節，扒出來供人參觀。
新風系統和中央空調的吊頂龍骨部分，質量一流。
下面是地磚和木地板具體做法：
板材的橫切面，裡面是什麼？質量如何？一目瞭然。
牆面的做法：
關於仁恆公園世紀的細節部分就說這麼多。最後說一點，仁恆公園世紀的外立面也絕對是一大亮點，是濟南少有的幹掛鋁板，這種材質的外立面更有質感，而且歷久彌新，越看越好看。
不光在濟南，在全國範圍內，仁恆的房子乍一看並不是豪宅範，但時間久了你就會發現仁恆的房子，真的是用來住的，並且會讓你住得滿意度會超出你預期。事實上，仁恆所追求的不是單純地賣房子，更多的是希望在打造的項目裡，讓業主能夠更好地享受國際化的高端舒適生活。
類似很多豪宅，重於外表，重於材質，而功能研究不足，業主方便不足，最終淪為“中看不中用”的材質堆砌型豪宅。對比仁恆，一個重要的原則是“實用”，富豪也是人，把富豪當人看，極致呵護與細心滿足，方為好房子。
一座能稱之為“好房子”的建築，不只是物質的，更需精神上的共鳴。
如果我還有購房名額，一定會買一處安全、舒適、品位的好房子，一處一輩子不搬家的如意家。隨著今後時間的推移，這裡的建築歷久彌新，越來越有韻味，這裡的景觀日益繁盛，園林景觀四季變換，這裡的鄰里和睦融洽、互尊互敬，這裡的服務越來越貼心親切……這的房子這樣的社區才是我們一直追求的有品質、有品位的如意生活，也是我們應該購買的好房子。
全文完。備註：本文純粹個人推薦，經參考君推薦至少已經有兩個朋友買了仁恆。好房子不單單是仁恆，還有一些其他樓盤，改天參考君會為大家推薦分析。
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