今天，蘇州市自然資源和規劃局網站公示了《平江新城ZC-a-030-02基本控制單元控制性詳細規劃調整》。
01
規劃調整背景
一方面為了促進蘇州轉化醫學發展，進一步提升蘇州醫、產、研整體水平，服務健康產業發展和滿足社會多元化健康服務需求，提高蘇州醫療和健康管理的總體水平；另一方面為方便群眾出行，改善旅遊環境，適應古城區交通發展戰略的要求，特編制《平江新城ZC-a-030-02基本控制單元控制性詳細規劃調整》。
02
調整範圍
調整範圍為02基本控制單元，即：北至滬寧高速公路、東到人民路、西至廣濟北路、南到城北東路，總用地面積為83公頃。
03
調整依據
1. 《中華人民共和國城鄉規劃法》(2019)
2. 《城市規劃編制辦法》(建設部令第146號) (2006)
3. 《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137－2011）
4. 《江蘇省城市規劃管理技術規定》（江蘇省住房和城鄉建設廳）（2011）
5. 《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》（江蘇省住房和城鄉建設廳）（2012）
6. 《蘇州市平江新城控制性詳細規劃梅巷地塊調整》
7. 《蘇州市平江新城控制性詳細規劃調整（核心區地塊）》
8. 《蘇州市海綿城市示範區控制性詳細規劃（調整）》
9. 《蘇大一附院健康管理中心項目概念方案彙報》
10. 蘇府辦抄[2018]16號
11. 現狀已有的道路施工圖、拍賣地塊紅線以及詳細的現狀踏勘、調查與分析
04
主要規劃調整內容
1.規劃將平江新城錦蓮河以北、平海路以南、齊溪路以西、原江坤路以東B1B2商業辦公混合用地調整為A5醫療衛生用地。新地塊主要用於蘇州市轉化醫學中心的建設。同時，為了方便醫護人員醫療相關物資的運輸和病人轉運，滿足日常運營管理需要，規劃於轉化醫學中心和蘇大附一院之間增設一層6米寬的通道。
調整後A5醫療衛生用地容積率為≤5.5，建築密度為≤55%，建築高度為≤80m，綠地率≥10%。
2.新增蘇大附一院北入口，滿足醫院車流人流進出要求。
3.將原規劃平海路以北西側的U12供電用地
4.將原規劃U公用設施用地根據現狀建成設施性質調整為U12供電用地，用地邊界根據實際建成情況作出調整，用地面積由0.4公頃調整為0.19公頃。
5.地塊內支路調整線型，避免與平海路南側支路形成錯口；道路紅線寬度拓寬至18米，滿足地下停車庫進出要求。
6.規劃於平江新城平海路以北綠地內設置兩處地下P+R換乘停車場，西側地下約1.43公頃，東側地下約1.68公頃，開挖兩層，共設置停車位約1800個。
此外，規劃將新蓮河河道及兩側綠地邊界根據實際建成情況作出調整。
就在今年五月份，就有網友在寒山聞鐘上提及了長三角（蘇州）轉化醫學中心項目。
以下為蘇州衛健委便民服務員回覆：
尊敬的網友：您好！經瞭解，蘇州市轉化醫學中心項目選址在蘇地2012-G67① 號地塊，位於平江新城錦蓮河以北、平海路以南、齊溪路以西、原江坤路以東，規劃用地約17.87畝。建設主體為蘇州市轉化醫學中心，目前項目建議書市發改委已批覆，正在開展各項準備工作，計劃明年開工建設。感謝您對衛生健康工作的關心。
轉化或轉換醫學（Translational Medicine）是將基礎醫學研究和臨床治療連接起來的一種新的思維方式。建立在基因組遺傳學、組學芯片等基礎上的生物信息學，同系統醫學理論與自動化通訊技術之間的互動密切，加快了科學研究向工程應用轉變的產業化過程，應用於醫藥學也將導致基礎與臨床之間的距離迅速縮短。
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