全市
12月全市二手住宅成交量继续攀升，接近万套，为2016年4月以来的最高值，共备案9959套，环比上升24.3%，同比上升1.6倍；总成交面积约82.92万㎡。美联物业（深圳）蓝筹住宅价格指数为996.03点，对应价格56895元/㎡，环比上涨0.6%，同比上涨3.4%。
按年平均工资（2人）计算，12月份二手住宅家庭负担比升至86.2%。
区域
分区域来看，各区成交量全线上升，且环比升幅居于12%-35%区间内 。其中宝安成交量环比升幅最大，成交2673套，环比上升34.7%。
从成交量排名分布来看，宝安、龙岗和福田稳居全市前三位，分别成交2673套、2248套和1691套，分别环比上升34.7%、28.4%和12.3%。此外，南山紧随其后，成交1678套，环比上升21.9%。
受利好消息影响，各区蓝筹住宅价格继续上涨，且环比涨幅较均匀，居于0.5%-0.7%区间内。其中
刚需聚集地龙岗涨幅稍高，蓝筹住宅价格为42226元/㎡，环比上涨0.67%。
本月二手住宅成交TOP10中，福田皇岗片区的皇御苑仍稳居全市榜首，成交42套/2627㎡。另龙岗中心城片区的振业峦山谷和罗湖布心片区的旭飞华达园成交量依次居于全市第二、三位。
租赁市场
12月美联物业（深圳）蓝筹住宅租金指数升至255.57点，对应的租金水平为92.4元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨2.6%；美联物业（深圳）蓝筹住宅租金回报率约1.95%。
分区域来看，由于年前部分租客换房，各区租金全部上涨，尤其原关外地区的龙岗、宝安以及“老城区”罗湖租金涨幅稍大。
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