用户2983505046237
问: 土地确权以后是否可以随便在市场买卖了？注意什么？
答: 土地确权以后不能随便在市场买卖的，只能在法律允许的范围内合法转让。
土地确权是确认农民享有承包经营权。
土地确权是有土地所有权的土地发包方与有土地承包经营权的承包方重新签定土地承包协议，即向农民发放土地承包经营权证书，代表承包期内，承包人享有法定的土地承包权和经营权，土地的所有权依然属于村集体的，承包人可以依法承包土地，经营土地，但不得自由买卖土地。集体的土地任何人都没有买卖权。
土地承包经营权可以在法律允许的范围内转让。
《土地管理法》规定，农村土地属村集体所有，本村集体成员享有土地承包经营权。允许土地承包经营权在同一村集体范围内合法转让。也就是说，在同一个村集体内，无论土地承包人将土地承包经营权转让给谁，都是合法的，转让后，土地属于本村集体所有权的性质没有改变，承转人享有土地承包经营权的性质也没改变。如果将土地卖给外村人和城市人，就违法了，外村人和城市人没有在本封集体承包经营土地的权利。所以，法律禁止农村土地跨村买卖，禁止农民将土地出售给城市人。
总之，土地所有权归村集体所有，土地确权只是确认承包人有承包土地和经营土地的权利，不代表承包人有自由买卖土地的权利。土地承包经营权只能在同村集体范围内成员之间合法转让，不能跨村买卖，禁止将农村土地出售给城市人。
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土地确权以后是否可以在市场上随便买卖的呢？
确权并不是让你可以随便买卖土地的。所以针对于这个问题来看，不能够对土地进行随便的买卖。
对于农村里面的土地来说，这一次确权只不过是为了延长我们农民手中的土地使用的年限时间。并不是能够让土地进行在市场上面随意的流转。
不能够随便的买卖。
对于农村里面的土地而言，我们所拥有的是经营承包权，所以在土地的管理法里面是不允许随意的将土地进行买卖的。
所以对于这个问题来看，大家需要谨慎，也需要好好的去看一下，这个具体的问题是怎么样的，比如说有的地方可能出台了一些相关的政策。
但是总体之间是不允许将土地进行买卖的。只有在相对应的合法条件下，在允许进行买卖或者转让。
随便买卖那肯定是不可能的，比如说你将土地随便卖给一个三七不知二十一的人，那这种情况之下肯定是不会得到合法的支持的。
确权之后，有偿退出。
其实针对于农村里面的土地确权之后，有偿退出这个条件来看，在某些地方开始试点了。
试点的条件要求也有很多，我们在这里简单的说几个。比如参加有偿退出需要符合几点条件
比如说有固定的工作。有固定的工作呢，那么就有固定的收入，所以这个时候有固定的收入可以让生活继续下去。
比如说不依靠土地的收入作为主体的经济收入。一个家庭里面，依靠其他的方面和其他的渠道获得经济来源，不依靠土地进行生活。这个时候是可以参加的有偿退出的试点。
有偿退出的土地会根据每个地方不同，所出现的情况也会不一样。给出的价格也不一样，有的4万块到5万块有的6万块到8万块之间不等的价格。
宅基地确权也不能够随意的买卖。
其实在农村里面宅基地的却成了对于宅基地的价值，或者说互相之间买卖的问题来看也是有一定的限制和条件的。
比如说要符合宅基地转让的这个主要问题。那么要符合农村里面宅基地管理的使用方式方法。
这些都是我们一个条件的限制，所以不要想着农村里面的土地可以随便买卖，即使确权过后也不能够随意的卖卖。
农人莫小道
