03.05 一條街有五六家店鋪轉讓。是不是這條街不適合做生意?

爽翻噠


回答:首先、1、要清楚這條街是賣什麼的、因為現在各地都創建了具有各種特色的商業街、比如:特色小吃一條街、建材一條街、敉碼科技一條街䓁。2、要了解這五六家店為什麼要轉讓、(可去左右店鋪打聽)、3、如果你要在此街上開店、除了要清楚以上兩點、你就要考慮是否與此街的功能相一至了。當前、疫情其間、是有很大一部分店鋪轉讓、這是暫時的、疫情過去、情況會越來越好、慢慢就會走向正常、請不要擔心、一但決定了、就去努力吧!


高勝瑞


根據我的觀察,以下幾點不宜開店,請看下面圖片及分析:

一,不宜在品牌店旁開類似店

上圖這是我旁邊一家品牌度很高的奶茶店,加盟這個品牌店要求很高,必須在這種店工作四年才能加盟,加盟費也很高,但生意確實火爆很賺錢,外賣一天就有數百單,店裡天天排隊,很多人羨慕,有些人看了以為奶茶這麼好賺錢,紛紛到它店邊上開奶茶店,就奇了怪了,這店生意一點沒影響,邊上這些奶茶店很難見到個顧客,又是打折又是降價就是沒人喝,這些店老闆天天盯著那店火爆的生意估計夠難受的了,所以如果你開的是不知名的店就不要開在品牌店旁,人都是這樣,寧願貴也要選品牌的。

二,不要在餐飲街賣服裝

也可以說不要在服裝街做餐飲,街有點誇大,意思是如果這街上店鋪大多是飯店就不宜開服裝店了,開了感覺好彆扭,生意肯定好不到哪去,顧客買東西都喜歡挑選以及貨比三家不虧的心態,如果這條街就你一家肯定不敢進去。

三,經常轉讓的店不宜接手

在我觀察中,每條街都有幾家這樣的店,我給它起名叫殭屍店,這種店每年都換無數個老闆,開什麼店都不行,有的甚至一個月都換,這種店有的是房東有問題或合同有問題,還有就只能估計是純屬風水不好了。

四,邊上店都在轉讓的不宜開店

如果你看到這些店都在轉讓就沒必要去開了,一家生意不好可能自身有原因,家家生意不好就是大環境有毛病了,比如死衚衕類,人流量極少,沒人來你開什麼?

五,同類店過多不宜開

開飲食店也好,服裝店也好,集中的生意很好,但如果賣同一類過多過度就不好了,比如開火鍋店好,如果家家都開火鍋店,生意還會好嗎?什麼都產能過剩就完蛋,都開一樣的店就會竟爭就會降價,甚至不賺錢也要拉人氣,這樣何必呢!

以上純屬本人觀點,歡迎探討!

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湘聚有緣人


這個很難說的,真的做生意或者是做什麼生意真的要講天時間人和地利,沒有絕對的說這樣就不適合做生意了,那要看做什麼生意。

之前我在一家很大型的商場做鋪位招商有一個出口的轉角位置做過很多都倒閉有賣皮具,內衣,飾品,手工製作,諮詢點…都失敗了,可是後來有個商家賣童裝卻很好生意,也許是剛好顧客群體需要吧,所以要看做什麼做對了都有的做,只有失敗的企業沒有失敗的行業。


明天的明66


最近疫情好轉些了,晚上人少時出去散步走到一條平時還算熱鬧的正街上看到接連有幾家店,不只是五六家了,一條街算下來怕是有七八家都在貼著轉讓或轉租的告示。仔細看看,這些店面的門牌原先都是在做服裝、飾品、鞋帽類的。就不難發現了,其實近幾年,不只是疫情期間,這一類店鋪的經營狀況都在每況日下。可能由於做此類生意的門檻低,所要求的技能性不算高,只要是手裡有點小錢的都可以入門,就造成了一條街上十有八九都是經營服飾店的現象。如果挑選款式和品質的眼光不算好,沒有特殊與眾不同的經營手段,性價比又無法跟網上同類產品競爭,現金流又無法跟實力雄厚的品牌產家相抗衡。那麼可想而知,最先倒下的一定是這些小商戶。所以並不是這一條街不適合做生意,而是要看你選擇的這個生意是不是在這條街上有穩定的受戶群。只有在能給所在街區的人群帶來極大的便利或日常所需、或高消耗的產品,才應該是你首選的生意項目。



生如夏花不一般的煙火


店鋪轉讓現象很正常,與是否適合做生意無關。以我們小區的步行街為例,一些店鋪換租戶就像走馬燈一樣,最短的一家沒超過一個月,幾乎剛裝修完就轉讓,這是實體店生意整體變差的原因,但是也有不少租戶從小區建成初期一直做到現在。

題主說的這種情況,要看是同時轉還是在不同的時間段轉,輪換轉讓情況也很正常,同時轉讓的確說明整條街的商業氣氛不理想,可能是街道偏僻、流動人口稀或附近小區入住率低的原因,另外還要看轉讓的店鋪在店鋪總量中的佔比,比例不超過10%也屬正常。

出現這種情況的原因有很多,個人認為還是與店主經營方式方法有關。以我們小區的一家水果店為例,由於進貨渠道不同,賣的價格也不同,薄利多銷,以量取勝,即便有些稀缺水果賣的價格很貴但是仍然不愁賣,導致周邊不少同類水果店站不住腳反覆轉讓。分析原因有四:

一是小區居民消費水平偏高,特別是年輕消費群體,在別人家買不到的好吃水果,一般不會考慮價格;二是做生意主要靠拉人氣,笨嘴拙舌肯定不行,為人熱情,服務周到,感情交流非常重要;三是本錢要足夠,水果損耗最大,配套深加工、保鮮冷藏必須做好,有本錢投入,才能保證果質新鮮;四是消費者有慣性思維,偏向選擇質量有保障的老店鋪消費。


抽時間來看看


一條街有五六家店鋪轉讓,是不是這條街不適合做生意,這個問題要這條街的規模、地段、人流量來綜合判斷。

如果這條街的規模很大,有幾十家甚至上百家經營的店鋪,那麼這五六家店鋪轉讓,佔此條街的比例不大,屬於正常範圍之內,不能判定此街不適合做生意。相反,本來街就不大,店鋪不是很集中,如果轉讓的店鋪佔比大了,那可能這條街的可能是地段或者人氣不夠,不太適合做生意。

綜合評判一條街是否適合做生意,應該從該商業街的地段、規模、人流量等綜合因素去評判,另外,經營不同的生意,對於街道的要求也是不一樣的,要綜合去評判!商業街周邊是否有大型商超、學校、地鐵、小區等因素也是考量的因素。

還有一點,再去看一下轉讓的店鋪,之前都是經營什麼的,對的地方選對經營項目也至關重要的。

換個角度思考,如果一條街夠火,人氣夠旺,一房難求,轉讓的店鋪可能不會空這麼多。所以你說如果有那麼多的空鋪轉讓,再入者需謹慎!

今天受疫情影響,可能會有些特殊,不管怎麼樣,都希望疫情快點結束、經濟快點好起來,大家生意都能紅紅火火。



玉品德史雪光


在租房簽訂合同,支付租金押金前,一定要先搞清楚:和你簽約的人,是這間店鋪的真正所有者嗎?只有擁有店鋪產權的人才有資格將店鋪租給你。如果不是,應要求其提供其有權出租房產的合法依據。

現在許多鋪面轉租人其實都不是產權人(大房東),他們也是承租人(二房東)如果和二房東簽訂協議,一定要拿到大房東同意轉租的書面協議,以免日後大房東不同意轉租,收回鋪面。


今天短視頻


開店容易守店難



小香港豆漿


也不一定。嚴格的來說,沒有不成生意的店鋪,只是沒有選對方向。一個城市的商業中心你去做五金建材肯定沒人,反之,你在建材街賣服裝也不好。要多觀察,看看這條街的消費習慣,人流消費喜好,有什麼特色等等。你所從事的行業適不適合這條街的環境習慣。當然,有些要拆遷的大街或者需要改造的,有些商戶提前得知消息,感覺影響生意而轉讓,也會有這樣的情況。主要看你做什麼行業了,這和一條街的契合度有關係。個人愚見。


森林羊


做生意前提你要想清楚你是做什麼行業的,想好自己要做的行業在去考察當地的狀況,是不是有你要做的行業,如果一條街上有好幾家一樣的行業,那就證明這條街的行業競爭力蠻大,你在加入進去的話,就會給自己找競爭對手,都說同行是冤家,他們會針對你的行業把價錢壓到最低,這樣的話讓你在這個行業賺不到一點錢,反而還叫你賠錢,直到把你壓垮。還是一句話做生意一定要考察清楚市場的行情,


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