曦光啊
如果不是剛需的話我會選擇不買房；
1；一直有一群人在嚷嚷：有壓力才有動力；難道所謂的動力就不需要付出時間嗎？
陪伴孩子成長的時間；陪伴妻子培養感情的時間；陪伴老人談心的時間。有些錯過了真的一輩子就錯過了。
2；再苦不能苦孩子，孩子開始上學就需要補習這個補習那個，都不去了嗎？大人生活質量可以下降，孩子呢？
3；當前大環境下，不建議買房。
再來說說 具體情況吧。2套房才負債80W真心不多，老闆不用擔心，將資金做好規劃延長還款時間。儘量不要出租大套房，考慮出租舊小區，蒼蠅再小也是肉，多少補貼家用。
盛世阿本
首先說明本人已經入坑，已經背了幾十萬外債了。
其次，說明對於你這個問題，我當初的想法。1、我買房不是沒地方住，而是住的附近沒有學校或者沒有優質的教育資源，有娃娃了這個必須要考慮。我們以前在農村上學的娃娃，除了唸書，其他的一點見識都沒有，一個班裡面堅持唸書的屈指可數，我們堅持下來的也是運氣，所以為了娃娃的教育和生活環境必須買。
2、買房不單純是為了換大房子高端小區買，普通人如果為了享受那也不值得，因為房子就是睡覺的地方，還是買學校跟前娃娃唸書方便，即使娃娃大了，學校不倒還是學區房是不是。
3、不買房，錢拿手裡幹什麼，一日三餐，還能怎麼花，去鋪張浪費嗎，捨不得。
4、收入就那麼多，買房了，稍微少花點，還房貸，不還房貸也一分剩不下。
總之要考慮自身來定。
沒有老婆的餅
還是買個房子，個人觀點，09年在老家買了一套房子，位置一般，買時1400，120平，20萬出頭，後來漲到3500左右，2018年8月53萬出手，再加點自己的積蓄，在濟南入手一套126平三居，孩子今年該讀小學，年前裝修，計劃6月份入住，從剛開始購房，到裝修經歷頗多，最近兩年在上海上班，租房，2017年6月到上海，截止到目前搬家兩次，馬上面臨第三次搬家，那種搬家的痛苦和折磨，真不是一般人可以忍受的，很多東西搬著搬著就沒了，由於上海高房價，高房租，那種合租的滋味，那種住商住公寓的滋味，只有自己知道，細想下來，自己工作那麼多年，即使不買房子，也沒存下來多少錢，買了房子，也沒影響多少生活質量，所以建議還是入手
海漂123
對於每一個年輕人來說，買一套住房那將是一生當中最大的夢想，不但是我們這一代人，在我們父母那一代其實也是這樣。
只不過那時候大家不會去買房，而是蓋一套房子，父親和母親結婚的時候，和爺爺奶奶生活在農村的三間房內，那時候他們的夢想，就是蓋一個紅磚大瓦房。在父親50左右歲的時候完成了他這一生的夢想，而我們現在的年輕人其實和那一代人一樣，他們是先攢錢後蓋房，我們是先借錢，買房後還貸。
所以想想，父母那一代人似乎比我們要更加的幸福，最起碼他們會為這個夢想而努力，直到夢想達成的時候會心滿意足，但是我們這一代人，自從買了房之後承受房貸的巨大壓力，每一天都生活在這種壓抑的氛圍之內，雖然都明白買房子基本要負債一輩子，租房子也一樣可以，但是大家卻不願意租房子，似乎只有房產證寫著自己的名字心裡才會踏實。
這是因為中國人的家庭感濃厚，在外國很少有年輕人願意去買房，首先是經濟實力不夠，還有一點那就是心態和中國人也不一樣，他們更願意和銀行貸款去享受生活，而不是去給自己增加壓力。所以我們選擇買房子的時候也要量力而行，儘可能的讓房貸少一點，如果可以的話，先租房子居住，等自己有一定經濟實力的時候再去買一套住房。
因為在房貸的壓力下，我們對待工作都非常的謹慎，會使我們的性格發生變化，因為每個月需要還房貸，所以我們也害怕失去了這份工作，當心態調整好之後，也許人生就會過的非常舒適。
深惠房產資深顧問
有壓力才有動力！這句話我深刻有體會，我結婚的時候不需要買房買車（雙方都有房），家裡人都給我們備好了！別人也很羨慕我們，掙點錢自己用就可以了，不用考慮買房買車！所以我也就沒正式的工作過，婚後工作最久的就是四五個月的時間，後來有了孩子我媽告訴我生孩子自己出錢自己養（母親那樣說是想我懂事點了，努力點）！老公後來工資高了，所以養我和兒子也就沒什麼問題，但是我還是喜歡買穿喜歡逛街，看到喜歡的就買，奶粉都是幾廳十廳的買！兒子的穿的玩得都算比較多的（可以騎的車都有10輛）。後來懷了老二壓力才大，後悔以前該節約點，用錢不那麼大手大腳！這個時候迫切的想買房，還好生了老二後的一年實現了！但是我不後悔，如果不買房子不給兩個孩子買商業險我們還是存不了！有壓力才有動力
娜是憶
為什麼買房？看過一篇報道摘要五點：
1.房子是給人住的但是卻代表著你百分之五十以上的身價，
2.房子是每個人未來風險儲備資金，
3.房子與孩子的教育是永遠分不開的，
4.逃不開的結婚生子，
5.房子也是底氣，代表著你的努力成績單。
就普普通通還在為一套房揹負房貸壓力的人來講，你們已經擁有了兩套房子了，已經是贏在了起跑線上。對此，無非考慮的問題是，手頭有欠款80w，大房子舒適便利，小房子蝸居學區。
1.若在房子不動的情況下對欠款拆分，分到十年或者根據自身財務狀況拆分若干年還款，是否可行？畢竟就目前來看，房價一直居高不下，就算未來不升值也定是保值。
2.就你以上說辭，將大房子賣掉，還清欠款，蝸居學區小房子的念頭比較大。190w-80w=110w。一家四口蝸居48 平米小房子不現實，必定矛盾多多，住著添堵。一定會另外租房，若那剩餘的錢部分用做租房基金，部分用做投資基金。這點，也可結合自身情況考慮是否可行。畢竟，錢是越來越不“值錢”。
一定記住一點，人活一世，錢財乃生外之物，自身的舒心家人的舒心，比一切都重要。賺錢就是用來享受的。
阿程啊
80萬負債不算高，只要能堅持兩套房子都不建議賣掉，都是有需求的，尤其是學區房，當前孩子上學必備。根據實際情況也可以考慮把大房子租出去，減輕生活壓力，堅持幾年孩子上完學了，如果還是不行再考慮把學區房賣了。如果是必須要賣一套，那麼為了孩子的教育只能賣大房子，如果自私一點覺得孩子在哪上學都一樣，那麼賣掉學區房。
有壓力才有動力，有時候堅持堅持也就過去了。兩套房子，現在賣掉任何一套你都會後悔，希望可以幫到你！
風夜飄搖
【武漢陸小鳳獨家觀點】我個人覺得如果沒有到非賣不可的程度，不要賣，一家人擠48平，真是有點擁擠了。如果非賣不可，為何不去換一個大一點的學區房或者差不多學校的大一點的學區房，因為房價的走勢我們也說不準，而且新小區，如果有學校，那就更好。還清債務，從頭再來，萬一你財富的累積速度趕不上房價，那豈不是虧了。
我的一個朋友李女士也是想改善，她在武漢三環外有一個80多平的2房，想在三環內找一個差不多的3房100-140平。經過一段時間的看房，在後湖選了一個3房，把自己80平的房子賣了，如今一家生活的還不錯的。不知道上面的例子對你有沒有啟發。
如果確實考慮賣，您這邊可以在學校附近再租個房子也可以，這樣生活也會舒適一些。以上是個人觀點，僅供參考。
一個特立獨行的房產人，關注我，帶您瞭解不一樣的房產。
武漢陸小鳳
個人認為會選擇高房貸的壓力。
俗話說，有壓力才會有動力。面對房貸的壓力其實也是生活中的一個目標，例如每個月房貸7000，那麼至少我的月基本工資可能要想辦法達到1W以上，那麼這個1W的工資就是你的目標，為此你要去怎麼豐富自己，如何去拓展交際圈，如何找準自己工作定位等。那麼等你一步步的去達成這些的時候你會發現其實你的能力匹配的工資其實已經到了2W了，所以有壓力才有動力，有動力才會有明確的目標。
相反，很多人會選擇暫時不買房圖個心裡放鬆，但是隨著通貨膨脹，錢越來越不值錢。當初你的房租4000，別人貸房貸5000，可是5年後甚至10年後你的房租可能已經到了8000的時候，別人的房貸可能還是隻有5000，所以壓力也只會越來越大。同時，因為沒有買房一時的放鬆導致自己目標感，危機感不夠足本來同一起跑線的大家可能多年後你會掉的很遠。
所以，我認為選擇高房貸的壓力，年輕人目標感本來就弱，通過壓力給自己帶來目標感，危機感讓自己學會去生存。
隨筆輕談
現在買房似乎成為中國人的熱潮，投資買房投資，結婚買房，反正有錢就買房。因為首先我們大家認為有套房子是很了不起的事情，所以很多人寧願選擇高房貸的負債過一輩子，誰不想輕鬆過一輩子，可是沒辦法啊！在中國你沒有套房子，男孩子連結婚都成問題，就算你勉強結婚，沒房子你在大城市小孩根本沒辦法上學，年紀大了想租房房都難，別人會看不起你！所以這就是為什麼中國人擠破頭都想買房的原因吧。
