炎头队长灬佐菲
相信很多人都会觉得顶楼不好，一是觉得顶楼冬冷夏热，二是觉得顶楼容易漏水！那么，是不是买了顶楼，就要后悔一辈子呢？这里笔者不谈缺点，谈谈优点，以及如何通过装修改善顶楼的缺点。
买顶楼有哪些好处？
现代住宅多为高层住宅，而顶楼多在11、18、32或更高，最高楼层与开发商报备的高度有关，顶楼具有以下几个方面的优点。
1.如果顶楼赠送了阳光房，那真得称得上空中小别墅，盖个阳光房，生活情趣大幅增加。
2.如果顶楼不带阳光房，那么一般购买价格较低，对于高房价的今天，几乎能节省出装修的资金。
3.顶楼因为处于高位，所以视野广阔，阳光充裕，在阳台设计出阳光房也是有可能的，完全不用考虑晾晒问题，上一层，晾晒区任你挑选。
4.由于遮挡物少，购买了南北通透的房子，你会发现空气流通性特别好，室内空气交换特别快。
5.如果附近没有开发商新建房屋，那么顶楼将成为最安静的区域，一是来自马路车流的噪音已经大幅削弱，二是没有楼上噪音的影响。
6.由于顶楼管道处于最高位，所以家用排水几乎不会存在下水堵塞的问题。另外垂直穿越厨房的燃气管也可以直接改到地柜里。
如何通过装修避免那些顶楼的缺点？
相信大家都认为顶楼最大的问题一是温度偏冷或偏热，二是容易出现漏水。如何通过装修来解决这两个问题呢？笔者建议如下。
1.购买顶楼后，一定要放置一段时间，在下暴雨的时候，仔细查看房屋内是否有渗漏，一旦出现问题，立即联系物业维修，并记住渗漏位置，以便在装修时做特别处理。
2.如果发现渗漏点，无论物业是否维修好，渗漏点绝对不应该吊顶隐藏，而应该开放出来，以便再次出现渗漏时维修，这样以后即便渗漏，也不用“大动干戈”，所以顶楼适合不使用复杂吊顶的北欧、简约、美式风格。
3.如果在夏天收房，应当在最热的天气里，自己徒手去触摸一下顶面温度，观察顶面温度与墙面温度是否一致，如果顶面温度偏高，则开发商没有做保温处理，这个时候，我们应当在装修时，在顶面自行设计、安装保温层。
4.对于没有设计保温层的顶楼，应当安装暖气片或地暖，以便在冬天享受舒适的温度，抑或在电路布置上，预留大功率电器如空调、油汀、热风扇、小太阳等取暖设备的线路。
5.为享受充裕的阳光浴，我们是可以充分利用阳台的，完全可以将阳台设计为休闲功能区。
现代建筑楼板为一体建筑成型，本身具有防水特性，优良的开发商往往顶楼设计了防水层以及保温层，其实漏水问题并不大，另外，炎热的夏天，做了保温层的顶面楼板也没有想象中的那么热。当然，如果您购买的顶楼出现了以上问题，在装修时针对处理就好。另外，顶层防水层也是有寿命的，万一多年后出现渗漏，物业拒不维修，自己去铺一层防水卷材也费不了多少钱。如果您选择了顶楼，就安心住吧，没有想象中那么可怕。感谢阅读，希望以上内容能够帮助到您！
欢迎关注我的头条号，装修、家居硬知识，每日与您分享！沿涛家居馆
两套房子都是顶楼，我最合适回答这个问题了。
先说优点:
1、登高望远，眼界开阔。能看到好多底层人家看不到的风景，尤其是看日出日落，看匆匆忙忙赶着上班的人群，看河边的夜景，别有一番滋味在心头。
2、锻炼身体。这是住顶楼最大的好处了，每天强行强迫自己爬楼梯，强化了身体的筋骨，野蛮了体魄。我住了近20年顶楼，现已年过半百了，血压不高，血脂血糖都很正常，头发乌黑，上楼如履平地，而住在底层和我一样岁数的邻居上到顶楼先扶住楼梯喘半天。
3、采光好。每天傍晚，底层的业主们早拉亮电灯了，而顶楼的住户屋里还亮堂。冬天的午后，我躺在沙发上晒太阳能晒出汗，别提有多舒服了。被子从来没拿屋外晒过，铺开在床上都晒的暖烘烘的。
4、安静。楼上没人骚扰，也体会不到底层被楼上的邻居影响休息的感觉。非常静，有时候晚上感觉到整栋楼只有我一个人，静的可怕。适合冬天泡杯茶晒着太阳蜷缩在躺椅里静静地看书，生活过得很“小资”。
5、通风好。南北通透，夏日的晚上打开房间所有的窗户，河边的凉风徐徐吹来，带走了燥热。
6、便宜还送阁楼，有大露台。顶楼价钱不高，要比别的楼层便宜百分之十到二十，深受刚开始创业的年青人的青睐。有的顶楼还送阁楼，增大了使用空间。露台可以种菜养花，烧烤喝啤酒休闲。
再说缺点:
1、给人感觉夏天热，冬天冷。这是以前人们的观念，最近十年，随着房屋建筑技术的发展，防水保温技术已经很先进了，有的房顶保温板铺设后冬天能提高屋内温度3度以上，夏天能降温4度。
2、漏雨。这是住顶楼的业主最担心的了，尤其是南方雨水多的一些地区，老旧楼房楼顶时间长了存在漏雨问题，但“魔高一尺，道高一丈”，现代防水材料也在快速研制并应用到建筑上，可以说新盖楼房只要楼顶防水按施工标准去做，应该没什么问题，老楼顶经过专业的防水施工也能达到防水的要求。
3、楼高，老人上下不方便。一些既有老旧小区大部分都是6层，没有电梯，有的老人突发急病干着急下不去，买个菜中间要歇几次，生活不便。这个现象已经引起政府部门的注意，李克强总理在去年和今年两会上的政府工作报告中都提到了给这些楼房加装电梯，一些省市已经开始行动，媒体上几乎每天都有加装电梯的消息，加装电梯已经是政府的“民心工程”了。因此，这也是不是问题的问题了。
所以，我认为对于近十年的新建楼房，在现有技术条件下，顶楼的优点是大于缺点的，如果让我选择，我还是选择顶楼。
上官天竹
一直住顶楼，我来回答你这个问题。顶楼的优点是阳光好、风景好、蚊子不多，老鼠不来，像我们家还带一个阁楼和露台，盖了个阳光房，节假日坐在阳光房里喝喝茶，那个舒爽啊，绝对是楼下的人感受不到的！
缺点么就是楼层太高，像我的小区，五层楼，没有电梯，我们年纪不大还好，爸妈辈的可真心已经爬的怀疑人生了，当然，这一点，有电梯的小区是可以无视的！但有电梯的高层还需要考虑停电了怎么办！
装修的话我认为和别的楼层也没有什么区别！我装修的时候是给楼顶仔仔细细又做了一次防水！顶楼最怕的还是漏水问题！
希望我的回答对你有帮助！
君山老师
买顶楼的房子总得来说，缺点大于优点！
首先说顶楼房子的优点：
1，视野开阔，通风采光非常好！
住顶楼永远不用担心采光问题，只要天气好，你家就永远阳光普照，潮湿问题？根本不存在的！
2，顶楼噪音小，比较清净！
顶楼因为地处高位，几乎不受噪音污染，而且顶楼也避免了楼下邻居上楼下楼带来的困扰！
3，顶楼价格相比较来说更加便宜！
同一栋楼，顶楼和价格低大家都知道，就不过多描述了！
其次说顶楼的缺点：
1，房顶漏水！
虽说现在建房工艺在逐步完善，但顶楼漏雨的问题一直没有得到很完美的解决，可能房子质量好的十年八年不漏水，但没法保证几十年后不漏水！漏水问题基本无解！
2，冬冷夏热！
顶楼冬天风大，夏天太阳暴晒，冬冷夏热不可避免！
3，生活方面的影响较大！
顶楼因为冬冷夏热的问题，所以空调使用也会相对较多，额外增加了电费！还有一点就怕小区突然停电，想想爬顶楼的感受吧！
以上就是顶楼的优缺点了，具体购买不购买还是要根据自身需求！在这里不建议购买！因为一个漏水因素足矣让人退避三舍！装修就建议简装了，有条件最好在房间顶部做个隔热层！避免夏季过热问题！
Tian小二
买房子的顶楼，比较显而易见的优缺点。
优点：
1、如果有阁楼，不是直接的平顶的话，冬暖夏凉，因为夏天正好“高处不胜寒”，冬天楼下都开暖气，越往上越暖；
2、“站得高看的远”，楼层越高，眼界越宽，看到的东西越多；
3、楼层高，距离马路就远，路上的鸣笛声不会打扰到你。
缺点，优缺点都是相对的：
1、如果是平顶的话，夏天热冬天冷，因为夏天阳光直射要多热有多热，冬天有冰层，要多冷有多冷；
2、如果停电的话，爬楼会比较累，不停电的话，乘电梯的时间也会比别人久；
3、现在城市雾霾比较严重，楼层高距离绿化比较远，可能会重一点，不过这个说法没有得到证实，可以作为考虑的一方面
装修的话，你可以根据实际情况考虑，比如：
如果没有阁楼，可以考虑吊顶，但是现在房间高度都比较矮，这个你可以让装修公司给一个合适的方案；可以辟出一块地方养点花，毕竟楼上阳光比较好。
希望可以帮到你。
小爷乱糟糟的生活呀
住过楼顶也住过一楼，这个问题还是比较感同身受的~
优点：
从价格来说，高层楼房的顶楼要比其他楼层的价格便宜一点。
噪音很小几乎没有，更没有楼上邻居的干扰。
另外空气质量好，光线充足，视野开阔景观最好，私密性最强；
缺点：
第一，隔热保温效果差，冬冷夏热，如果建造时加设保温层，那么就没关系了。
第二，楼层高气压不足时供气供水少，存在无法用水的可能性，入住前要注意这点。
第三，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，由于风力过大还可以打不开窗。
第四，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
第五，停电时出门很不方便。不过一般都会备有发电机或者足够支撑电梯运行的电源，可以最大程度的减少对业主出行造成的困扰。
居家实力派
顶楼的优点：
1.视野开阔。每天回到家特别累的时候，站在阳台上吹吹风，不仅可以放松心情，还能缓解疲惫。
2.通风、采光效果好。楼层高自然光线会比较好，没有阻隔，也就更加通风。
3.没有噪音干扰。因为在最顶层，所以不会被楼上住户的噪音干扰。
4.空气好。住在高层，空气污染指数低。
5.蚊虫较少。楼层高，老鼠之类的虫子上不去。
缺点：
1.夏热冬冷。太阳直射面积大，夏天会特别热。通风太好，冬天会很冷。
2.水压较小。楼层太高，特别是到了用水高峰期，水可能会上不去。
3.避险难。发生火灾，顶楼的住户逃离起来更艰难。
4.如果电梯停电，楼层太高，爬楼梯会非常痛苦。
我是你的房老板啊
楼猪
顶楼分两种
普通顶楼
不建议入手
邻里纠纷糟心
另外一种
带私家露台顶跃
在我们这里价格仅次于别墅
尤其是小高层顶跃
晕16058731
欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。
购买房子需要考虑综合因素，比如户型、楼层、交通便利、环境以及周边配套设施等等。其中，选择楼层是比较重要的，太高或者太低，住起来的舒适程度相对比较低。然而，如果只剩下顶楼的话，那该怎么办好？顶楼有哪些优缺点？
购买顶楼的房子，好处就是面积大、采光好以及价格相对便宜。 一般来说，购买顶楼的房子，开发商可能会赠送天台或者阁楼，价格相对其他楼层便宜，而且视野非常好，一览无遗。
同时，住在顶楼室内的采光效果非常好，视野开阔，而且空气新鲜。可以在天台种些花草，陶冶情操，打造出一个小花园。另外，因为处于顶楼，不会受到其他邻居干扰，相对安静。
但是，另外一方面也伴随着缺点，那就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，给生活带来不便。另外，在装修方面，需要做好隔热处理，还有排水一定要做好，最重要的是消防设施也要重视等。
太平洋家居网
购买顶楼的住宅肯定是利大于弊，有以下几点，
一，按照通常城市高层，一般是二十二到三十层，目前是普遍的，顶层的话噪音灰尘就少很多了，因为噪声灰尘都集中在十层左右的位置。
二，在居家中便于二次装修，如屋顶装太阳能热水器，还有安装太阳能发电装置，即可隔热，发电产生多余的电还可以并网卖电，目前太阳能发电在我国是比较成熟的。当然，你还可以设置其他的休闲场地。
三，安静，流动人口少，视野开阔。
