03.05 貸款中介費合法嗎?收多少合適呢?

藍顏刺骨




實際上,目前市面上的貸款中介非常普遍,但與民間高利貸有所不同的是,這些公司並不是以自有資金放款,而是通過幫銀行“拉客”、為客戶制訂貸款方案來賺取不菲的中間費用。

首先,貸款中介的設立具有合法性。《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。而且可以收取中介費。信貸中介是一種金融服務,收取居間服務費是法律認可的。中介費用的成本並不算離譜,主要包括了:融資機構的經營成本、中介渠道的維護成本、服務獲客的時間成本以及其他費用。中介費是合法的收費項目,只要不超標,法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產生,比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等,所以貸款中介公司收取中介費是合法的。

其次,貸款中介的設立具有合理性。一方面,貸款人的需求。普通人貸款,特別是初次貸款的人,並不瞭解市場上有哪些貸款機構,哪個機構最適合自己。大多數人是看到了貸款機構的廣告或經熟人介紹之後就找了一兩家貸款機構申請。有時候跑了一兩家貸款機構,吃了閉門羹後就以為貸款都一樣,這家貸不了,說明其他地方也沒法貸款了,然後就放棄了或轉投其他高利貸公司了。於是借款人認為還不如花錢買服務,專業的事交給專業的人辦理,可以讓自己省心、省時、省事,甚至又省錢。

另一方面,銀行的需求。銀行與銀行對客源的爭奪日趨激烈,一些銀行為了搶佔更多的市場份額,採取各種手段,尋找中介公司”拉客”就是銀行的手段之一。因為它們能為銀行批量介紹客戶,並能減少銀行信貸人員的工作量,所以銀行願意和那些穩定的貸款中介打交道。

當然,任何事物都有兩面性。部分貸款中介在為市場提供便利的同時,可能會利用管理的鬆散和自己掌握的資源及信息進行違法活動。利用客戶資質不全又著急需用錢的心理,在中介過程中不斷施加壓力,除了收取中介費,還要收取高額利息。有的售賣客戶資料牟利。有的甚至和放高利貸的勾結起來,假借銀行的旗號,聯手欺詐借款人,收取高額費用,在社會上造成惡劣的影響。

但是這些是個別黑中介的行為,並不代表整個行業。隨著金融監管越來越嚴格,現在這種黑中介、騙貸的行為已經越來越少。正規的中介還是能給借款人提供方便,避免各種陷阱和坑的。  

歡迎對本回答轉發和點贊,並對回答內容進行探討。




法律門裡門外


貸款中介如果提供了對價的服務,肯定合法。如果是套路貸,用來收費的名目那就是非法。但是這種情況目前是監管的空白,借款人只能老老實實的繳納。

本人以後有空準備寫一個有關貸款中介的文章。大家感興趣可以關注。

貸款中介越來越多,越來越普遍。本人預言,未來貸款中介必定要和房地產中介一樣,陽光化,連鎖化,集團化,標準化。

貸款中介的產生,有兩大原因。

1,貸款的人群,越來越多。老百姓收入提高,參與經濟生活,貸款需求爆發(飯都吃不飽就不會去想著貸款搞事)。每個貸款個體情況都很不同,都有特殊性。貸款中介能起到信息服務作用。

2,金融機構越來越多,信託,銀行,小貸,互聯網金融……金融產品越來越多……不說別人,就是做了20年信貸的本人,也不能說全知道。中介也會起到作用。

值得一提的是,通過中介貸款,現在有很多風險。

1,信息洩露的風險,全套貸款資料能賣錢!知道不?

2,亂收費風險。小貸公司一般給中介一個底價,例如年息9%。至於中介能跟客戶搞到多少,那是中介的事……哥哥見過一個房抵客戶,年息36%。我知道實際底價就9%。

3,專業性不夠,做中介很多自己也不懂業務,也是忽悠客戶,往往申請貸款不成功,還耽誤客戶用款。

建議資質較好的客戶,直接找銀行。不要找中介。情況特殊的可以諮詢熟人,或者大一點的中介。

對了,如何防止貸款被騙,可以看看【315專文】老百姓經濟活動最簡單防騙法………這是我寫的文章,在我頭條號,文章裡面有。

注意…本人銀行信貸員20年,炒股韭菜20年。將發佈兩種內容…1,腦洞新聞…快樂生活。2,成功學內容……如有興趣,請關注。


飛刀47號


最近一個開小廠子的朋友想用點錢週轉,自己跑了幾天銀行,結果不是額度辦不到,就是條件不夠,要不就是這材料沒有、那材料不足。忙活幾天也沒成,還影響生意上的事,人也憔悴了許多,最後花點錢找中介,2天時間30萬到手。“還好沒耽誤生意,要不這個年可就過不好了,還是花錢好辦事啊”,他說。

這種情況,許多人會遇到,不否認中介起了很大作用,但是中介收取中介費到底合不合法?

根據《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條規定: 國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供創業輔助、企業診斷、信息諮詢、市場諮詢、投資融資、貸款擔保、產權交易、技術支持、人才引進、人員培訓、對外合作、展覽展銷和法律諮詢等服務。

法律明確指出中介提供服務收取合理費用是合法的。

“合法就合法,那我也不想花這個冤枉錢,我自己搞定就行”,這個想法是沒問題的,中介提供服務也是有針對性人群的。

比如租房,可以自己找房子,但更多的,我們習慣找房產中介:要什麼位置,什麼樓層,幾室幾廳,什麼價位,單租或合租等等。提出要求,中介馬上篩選幾套合適房子,並且立馬可以看房。如果僅憑自己找心儀的房子,那真是難、累、苦。

貸款中介與房產中介一樣。提出要求:想用多少錢,用多久,什麼還款方式,利息接受多少,何時用,貸款中介很快提供幾套合適方案供你選。不得不說這是他們的優勢。

自己辦理有一些問題:我的負債情況哪裡能辦?逾期情況哪裡能辦?查詢次數情況哪裡能辦?哪裡辦的額度大?哪裡辦的速度快?哪裡辦的期限長?哪裡可以用房辦?哪裡可以用車辦?哪裡可以用執照辦?哪裡可以用工作辦?需要什麼材料?這些問題自己諮詢摸索需要大量時間,是非常難的。

有人說,我條件好,辦什麼都能辦下來,用不著找中介花那個錢。這樣想法是不可取的,比如你可以辦 A、B、C、D、E 五家貸款,但是ABC暫時出政策,在DE辦理業務後不受理。你剛好在D辦了業務,那之後你只有一個選項E了。因為我們不可能每天和銀行打交道瞭解最新貸款信息,但是中介可以。

這就是為什麼貸款建議找中介的原因,中介幾大優勢還是非常明顯的。

1. 熟悉市場各類貸款產品

(可以快速精準匹配合適產品,不需要一家家問)

2. 熟悉市場最新動態政策

(政策調整,貸款新產品出現,第一時間知道)

3. 有豐富的實戰經驗

(各種細節、流程、環節 、準備工作了如指掌)

4. 有豐富的人脈資源

(長期與銀行打交道的人情,關鍵時刻事半功倍)

貸款中介存在是合理的,貸款中介收取合理費用是合法的。所以不能一味的排斥,也許你碰到了黑中介,所以有仇恨心理,但還是有良心正規中介的。我們要擦亮眼睛辨別黑中介,不上他們的當。當然如果你有足夠的時間、足夠的耐心、足夠的雅興,一家一家瞭解,自己研究對比,自己辦理也是可以的,最起碼不會上黑中介的當。


橫朵


(辦假資料的首先排除)

這個怎麼說呢,專業的事情需要專業的人來做,每個人的條件都不一樣,每家銀行的貸款條件也不同,如果由專業人士分析和選擇,有些貸款自己辦可能辦不下來,專業人士可以單筆單議,甚至是直接拿著客戶資料和銀行協商,可以讓客戶省去大量時間和精力!

有人又會說,我去委託中介辦,告訴中介我的條件,讓中介給我說我適合哪家銀行,然後找理由甩掉中介,然自己去找銀行不就行了?我就想說,你素質真高!這種人就不怕遭報應嗎?



蟲蛇蛟龍龖龘


貸款找中介一般有兩種情況:

1是房屋買賣過程中房產中介辦理貸款是免費的,但可能情況複雜辦不了,所以去找專業的中介代辦機構或人員疏通辦理!如果在合同中沒有約定承擔責任,那麼你就要另付費了!

2是持證抵押貸款,此時你自己辦不了的話就要找中介機構!就要付代辦費了!

為了安全和事情順利,最好找一個熟悉信得過的機構代辦,例如987房戶網,是提供擔保的!




987房戶網


合理不合理看下我下面:

1.中介名義上會以評估費收取費用,說是給銀行的,但是現在大部分銀行都已經取消收取評估費了。

貸款買房與分期一次性付款買房確實對中介而言,流程會多幾個流程,比如辦理他向權證,對接按揭等,所以確實會麻煩些。有些行內人比較理解,會願意多付點錢。

哈哈哈,選擇權在你自己了,記得關注下哈


閒話說房網


我也遇到過這樣的問題,而且服務費很高。其實我個人覺得不合理,去貸款,本身利息就很高,就是你們盈利的一部分,而且貸款本身也是一個業務服務,為什麼要收費?那去存款,是不是除了支付客戶利息以外也要給客戶感謝費,感謝你們來存款,沒有他們的存款,你拿什麼去貸款,感恩費得給客戶吧


塞翁失身焉知非福780


銀行老李幫你解答:

貸款收中介費,是明令禁止的。現在國家出臺多項政策,要求銀行減費讓利,最大程度的減少咱們老百姓的融資成本,銀行也在這麼做了。可就有黑心的人從中搭橋,賺取介紹費,這是最可恥的行為。

所以收入中介費是不合理的。


銀行上班的老李


最近銀保監會下發《關於印發融資擔保公司監督管理補充規定的通知》,禁止助貸機構機構也就是問題裡面的中介提供融資擔保服務,所以貸款中介機構的業務未來將會受限


法李說


取締中介!沒有中介就不會那麼多人被坑!


分享到:


相關文章: