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徵地拆遷，歷來都是人們最為關注的一個話題。而之所以有部分人想盡辦法將自己的城鎮戶口轉到農村，目的就是為了在村裡徵地拆遷過程中得到賠償金。筆者因為工作原因，遇到過很多類似的情況。下面，就來分享一下自己的看法:
宅基地與城鎮戶口的關係
我國現行的政策明確規定，城鎮戶口的人無法享有農村宅基地的使用權，因為宅基地使用權是農村人作為村集體的一員，才能無償享有的帶有福利性質的一種權利。
所以，即使城鎮戶口的人在農村有宅基地居住，其所享有的只能是宅基地上房屋的所有權。在宅基地確權的過程中，城鎮戶口是無法確權，拿不到相應的集體土地使用證或不動產登記證書的。
拆遷補償與城鎮戶口的關係
宅基地的徵收補償，分為宅基地和房屋等附屬物兩個部分。
一部分是宅基地的補償，這部分補償費用大部分歸所有者也就是村集體所有，只有小部分歸所有者也就是確權登記的農戶所有，由於城鎮戶口是無法確權登記頒證的，所以，這部分補償無法得到。
另一部分就是宅基地上房屋的補償，這部分補償費用歸房屋的所有者所有，就算是城鎮戶口，因為對房屋擁有完全所有的權利，所以，可以得到全額補償。
至於有沒有房，那需要看當地的補償方式了。有的是按照一定比例分配房子，有的是全部折算成貨幣進行補償，還有的既可以分房子也可以貨幣補償。
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在村裡住，有老宅基地，城鎮戶口，拆遷能有房嗎？
按照題主的描述，雖然戶口已經遷出農村，不管農村房屋屬於合法繼承還是自建，都是私人財產，是受法律保護的，在拆遷的時候，是能夠獲得補償的，只不過補償要比其他農戶少。
我們知道，農村宅基地是村集體無償提供給本村村民使用的，是隻有農戶才能夠使用的，只要戶口一直在農村，就可以永久無償使用，但是，如果戶口已經遷出，就失去了本村宅基地的使用權。戶口遷出了，但是我們在農村的住房是合法所建，房屋是搬不走的，所以，宅基地政策又規定，對於戶口遷出的，如果房屋還有居住功能，沒有倒塌，是可以繼續使用農村宅基地的。總結一下就是，宅基地是村集體的，房屋是個人的。
瞭解了宅基地和房屋的基本權屬關係，我們再來看拆遷補償問題。按照規定，農村土地徵用補償主要有三個部分，土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。這三部分補償中，土地補償費和安置補助費是針對徵用的宅基地和需要安置的農業人口的，補償費用也會撥付給村集體和安置單位，只有地上附著物也就是我們的房子，這部分的費用是直接發放到農戶手中的。
綜上所述，對於戶口已經遷出的，是能夠獲得房屋拆遷補償的，至於補償標準，以何種方式補償，各地都不一樣，具體在拆遷協議簽字時會找你簽字，上面會寫的很清楚。
甘肅清水大小事
在農村住有自己的宅基地，雖然說是城市戶口，只要宅基地確權是你家的，如果拆遷肯定是要分房子的！農村拆遷是有政策的，有法律依據的。
反過來說，你現在雖然住在農村，宅基地又是祖上留下的，但要有合法手續，如果宅基地沒有確權，那隻能說宅基地上的房子你有所有權，嚴格的說宅基地的使用權已經不屬於你了，因為你的戶口已不在農村了。你可以暫時住著，一旦拆遷房子不可能分到了，只能買到，能夠得到宅基地上房子的補償費，過多要求開發商不一定同意，因為你沒有證據宅基地是你的。有可能的話，儘快把宅基地確權，以免發生不必要的麻煩。
火起來才是硬道理
在村裡住，有看宅子，城鎮戶口，拆遷有安置房嗎？拆遷是老百姓最關心的大事，更是民生大事，目前拆遷是不分戶口的，只是按照一戶一宅進行認定的，只要是合法的宅基地，有會有房屋安置的。
根據當地的拆遷補償方案，拆遷實行一戶一宅，一處宅基地按照有關規定為0.25畝計算，只要是村委會認定的合法宅基地，就會按照拆遷補償方案進行房屋安置。
不知道提問者所說的老宅子是誰的？是你父母的？還是祖輩留下來了？如果是，拆遷就會有安置房，與你本人戶口沒有關係。如果不是，雖然是老宅子，也不一定有安置房。由於不是本村戶口，購買的房子，恐怕就難說了。
拆遷由於區域不同，拆遷補償方案也有所不同，如果你住的老宅子要拆遷，就要根據當地的拆遷補償方案進行，就是大家幫你回答了，也解決不了你所提的問題，因為拆遷補償方案是有所不同的。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多拆遷信息。
周口視窗
您好！農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的（包括宅基地補償和房屋補償），因為宅基地歸屬於村集體所有，所以宅基地的補償同樣歸村集體；而房屋屬於個人財產，與戶口無關，所以針對房屋的補償，戶主是可以獲得補償的，不管戶口是否在城鎮還是農村。
但是通常只有對“地”補償時，才會有置換補償的形式，也就是題主所說的“拆遷得房”的情況。
所以基於以上原則，作為城鎮戶口，題主時不可能獲得房屋補償的，但是會獲得一定的現金補償。
第一，關於徵收宅基地及其地上房屋的補償形式和標準
《土地管理法》第47條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。 補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。也就是說，“地”和“房”是分開補償。
農村宅基地產權歸村集體所有，土地補償費由村集體所有，不會直接給宅基地使用人；
房屋的產權屬於村民所有。因此安置補助費和地上附著物的補償費歸村民所有。
宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
所以對於題主而言，沒有農村戶口，也就無法獲得土地的補償；但可以獲得安置補助費和地上附著物的補償費
第二，題主可以獲得多少補償？
1、對於安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，因為題主不是農業人口，所以也無法獲得。
2、對於地上附著物的補償，可參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400–700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
希望回答對題主有幫助。
一紙家書
首先，宅基地確權是在農村戶口的基礎上面確權的，也就是必須具備農村集體經濟成員組織的人才能夠享受宅基地的相關權益，戶口遷出後，說明你已經不具備相應的成員資格。隨著近幾年各地城鎮化進程加快，許多農村地區也迎來了拆遷。
在我們這邊，遇到拆遷，分房子的話是按照戶口上的人頭，每人30平米來核算的，戶口已經遷出農村，說明你並沒有在這個戶頭上面，原則上是沒有房子的。另外，宅基地是不可以繼承的，如果你老家戶口上面的人已經全部去世，那麼宅基地按照規定是收歸集體所有的。
雖然宅基地不可以繼承，但宅基地上面的房屋屬於公民的個人財產是可以繼承的，一般情況下，如遇到拆遷，而你作為合法繼承人，可以繼承宅基地上面的房屋，是可以得到相應的拆遷補償的。
拆遷中，對於拆遷的補償方式為：宅基地區位價+房屋重置成新價，即分為兩部分，一是宅基地的補償，還有就是房屋的補償，綜上所述，如果戶口遷出，宅基地補償是肯定沒有的，能夠得到補償的只是房屋補償。至於能否分到房子，這個得詳細諮詢當地拆遷辦或者其他有關部門。
Power泡兒
你這個問題的關鍵有兩個、土地補償和安置房。
關於土地補償
土地補償有兩塊，一是個人家佔用的宅基地補償；二是公共土地的補償。前者，多數村子是“佔誰補誰”，也就是佔用誰家的宅基地，補償費就給誰家；後者，多數村子都是按人頭分。
今年中央一號文件規定：不得以進城落戶為條件收回宅基地。按照這個政策，你應該可以獲得你家宅基地的補償。
由於你是城鎮戶口，已經不屬於本村村民了，所以不能參與分配村裡公共土地的補償。
但是，補償給不給你，需要村裡履行民主程序確定，就是通過召開村民代表會議或者全體村民會議表決確定。因為村裡屬於村民自治組織。
個人感覺，給你的可能性不大。因為村民開會表決一般不會通過。
關於房子補償
也就是，要麼給你安置房，要麼給你安置費。如果你說的老宅基地上有房子。這個是必須的。
如果你說的老宅基地上沒有房子+你是城鎮戶口，那麼，安置房肯定就別想了。無論是房子還是補償款，都沒有你的。
二胡的世界
對於這個提問，有兩個因素要考慮，宅基地上還有房屋沒有？房屋的產權是確定給誰的？這也是筆者這個地方的老百姓非常關心的問題，因為筆者所在地對於農村房屋的拆遷主要就是依據農房的產權情況進行安置補償的。當然，其他各地農房拆遷的政策不一樣，其安置補償辦法和標準有可能有所差別，筆者所提供的案例僅作參考，不能一概而論。
一、宅基地上的房屋已滅失的，拆遷中不能享受住房安置。如果宅基地上的房屋已經滅失，不存在了，根據《土地管理法》的有關規定，房屋已滅失的宅基地將由集體經濟組織收回，連宅基地都不屬於自己了，自然也不會存在住房安置的問題了。這是國家法律有規定，敬請大家留意，有時能留住宅基地上的哪怕丁點房屋，也很重要呀。有房屋，是拆遷中住房安置的基本條件之一喲。
二、下列兩種情況的城鎮人口，應按規定享受住房安置，不屬於這兩情況的不能進行住房安置。筆者所在地是作為特殊安置對象進行安置，進行限價商品房安置或貨幣安置時，其安置的住房面積為應安置對象的一半（應安置對象30平方，特殊安置對象15平方，貨幣安置是按規定折算成住房安置款）。
（1）在徵地公告下達之日前，長期居住在徵地拆遷範圍內的城鎮人員，具有房屋所有權證和土地使用權證且城鎮確無住房的被拆遷人。這裡的確無住房指未享受過國家、單位的福利房，不包含購買的商品房。如是繼承農村父母的住房並辦理產權的，一般也是按此種情況進行安置。
（2）房屋產權人的配偶或未成年子女為城鎮戶口，經審核在他處確無住房並長期與配偶或父母居住在徵地拆遷範圍內的。這裡的確無住房仍指未享受過國家、單位的福利房，不包含購買的商品房。
綜上所述，如是城鎮戶口，農村有房屋且符合住房安置的相關條件，在拆遷時才能進行住房安置。
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（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
您好，城鎮戶口居民是不能獲得宅基地的，在您獲得城鎮戶口的時候宅基地就已經歸還給農村集體了。
袁曼曼徵地拆遷律師
在村裡住，有老宅基地，城鎮戶口，拆遷能有房嗎？
集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。徵收集體土地補償一般有土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費。
如果不是村集體成員是不會分給你宅基地的，外村人也是不能買的。你說你有宅基地，估計是您以前是村裡的，之後戶口遷出。這種情況的話宅基地上的房屋您的能夠得到補償的。
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