现在，我国的楼市越来粤越被重视了，也是因为国家调控楼市的声音越来越大，加上这些年房价确实越来越高，所以房价相关的消息，成为了大佬们乃至普通人共同关心的消息。现在，关于房价这一层面来说，国家正在努力的稳定，而为了解决年轻人住房问题，国家也采取了一些办法，相信在不久的将来，我国房地产会回到它应有的发展轨道。
其实，这些年真的不一样了，笔者发现，现在关于楼市的变化很显然了，当然不是说房价方面的变化，而是从楼市的透明度以及各项问题上面来看，已经比较让普通人看得清楚了。从楼市的透明度来说，现在的楼市一旦有什么消息，老百姓都是能知晓的，也是因为国家对楼市监管越来越严格，所以楼市在普通人这里更加透明了，大家了解的越来越多。
其次，楼市在发展中，也爆发了许多问题，值得我们重视。比如，房子越来越多的问题，房子质量越来越差的问题，买房的“坑”越来越多的问题等等。关于楼市揭露的这些弊端，我们需要想办法解决，但是比起房价和房子，我们当下有一个非常重要的问题还没有解决，比起房价，我们更该关心的是，这一类资产从香饽饽变“烫手山芋”，那就是“商铺”。
有没有发现，现在大小城市，越来越多空着的商铺了？一些商铺甚至一年转了3家，生意不好做，大街上冷清，却依然有这么多商铺空着，就形成了一种资源浪费的现象，而且不仅是商铺，写字楼也越来越多空着的了。
商铺在以前，那可算是香饽饽，所以投资商铺的人越来越多了。在以前，电商还没有发展的如此迅猛的时候，大街小巷非常热闹，小孩子上个街可以非常开心，到晚上的时候也有许多行人在街头走动。而随着时间的推移，电商产业的兴起，或者说商铺租金的提高，使得商铺生存环境越来越困难了。商铺租不出去，回报率低，尤其是一些三四线城市，许多商铺都是空着的，写着“旺铺出售”的字样，但是几个月过去了，依然没有人去租。从“香饽饽”到“烫手山芋”的转变，使得商铺变“伤铺”，投资者苦不堪言，许多人在这上面吃了亏。
如果说现在比起买房，商铺其实才算是更难“变现”的，一方面，房东租不出去，一方面，生意不好做，这两类人都不好过。而比起商铺这一产品，买房似乎相对还稳定一些，起码开店的人少了，房子还是能卖出去的，只要是地段不错的房子，保值还是可以的。
所以，笔者也在这里劝大家，投资商铺真的不靠谱，即使是黄金地段，也可能一年转好几次手。比起投资商铺，笔者更倾向于大家有了多的钱去买房比较好，当然了，不是说买房投资，而是说买房保值，毕竟房住不炒，不介意囤房炒房，这样风险很大。
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