人们常说买房不是买菜，要精挑细选，因此在买房时，不能仅看一个方面，要全方位考虑。内行人悄悄告诉我，买房记住这3句口诀，以后当你需要买房的时候，就不用再纠结了。

一、选楼层不买这4层

1、层和顶层最好别优先考虑，这是大家都有所耳闻的，因为一层阴暗潮湿，私密性差，夏天蚊虫较多；而顶层冬冷夏热，雨天可能会漏水。

2、腰线层和设备层也不建议，突出的腰线会影响采光和通风，而设备层发出的噪音和辐射，长期以往，也会影响室内住户的身体健康。

二、选边套不选中套

1、边套的户型一般都是南北通透的，采光、通风效果好，而且两边的户型一般比中间的户型更大，居住起来更加舒适。

2、中间套的最大的优点就是比边套便宜，但是没办法做到南北通透，影响室内的空气流通；而且中户离里电梯最近，只要有人上下电梯，中户都会受到打扰。

3、在炎热的夏天，中户想要室内空气对流，只能打开入户门，开门的话又会被上下电梯的人窥视，极其不方便。

三、选三房不选两房

1、买房能选三居室，就不要选两居室，三居室户型相对比较好，没有小户型的局促，很适合居家；在价格上也比较适中，并没有比小户型的房子承担太多。

2、最重要的是，我们这一代人多都是独生子女的家庭，再加上工作的原因，需要老人来照顾孩子，以后老人跟着子女住也是正常的，所以三居室的房子才够住。

从选楼层到选户型，每一步都要仔细斟酌，那么什么样的户型好呢？这就需要我们从网上找一些优质的图纸进行细看，但是图纸无法直接打开，要准备一个迅捷CAD看图，这是一个免费查看图纸的工具。

不会买房的人要牢记上面这3句口诀，已经买房的人后悔了吗？