MADAOo
不是2019瀋陽的房價才過18000元，這個數字早就已經破了，而且兩萬的價格也早已經到了。目前瀋陽的最高房價仍然在皇姑，單價大約5萬左右，而且是可遇不可求。
個別樓盤的高房價不能代表整個城市
瀋陽單價5萬一平的樓房會有什麼的配套，你能想象的到嗎？絕對是典型的老、破、小，因為面積稍微大點的要4萬多一平。這樣的樓房在瀋陽只有三樓，沒有物業、沒有電梯、採光一般。
看到上圖的圖大家應該明白他為什麼這麼貴了吧，對，省實驗的學區，絕對的稀缺資源。這麼貴的房子相信大家一定想知道他們長得是什麼樣的，下面馬上揭曉。
但是，這樣高的房價並不能代表一個城市，也不能代表一個區域，因為它比它的領居民們的價格要高好幾倍。
瀋陽的最高地價已經超過18000元
今天3月份拍賣的瀋陽南塔地塊的地價已經超過了18000元的價格，這個價格曾經一度被刷屏。但是，當大家冷靜下來以後就明白了，這個刷新瀋陽地價紀錄的新高價也不可能代表整體，也說明不了太大的問題，大家整天盯著最高樓價或者最高地價沒啥大意義。
老亮說房
不用等2020年啊，2019年瀋陽房價過2萬的也不少了。未來城市中心有兩類房子集中破2萬，主要是小戶型學區房和高端平層產品。比如說小戶型學區的華強KING，九洲御峰等，當年的萬科金地中山公元也是最好的證明了。現在城市中心平層破3萬的也不少啊，這些不是給普通老百姓建設的，瀋陽有很多有錢人，但是真正的高端好房子沒有。現階段寶能GFC、雅頌大院、金地峰匯、龍湖天奕等等不都破2萬了嘛，鐵西廣場附近的中南紫雲集、萬科聖豐翡翠之光等等。對於有錢人來說，房價只是數字他們沒概念，喜歡就買買買。歡迎關注二哥看樓市，給你最真實的瀋陽樓市；
二哥看樓市
記住，一環地鐵沿線有園區有景觀人車分流的小區2年內均價2萬。
一環內總校學區兩年內老破小均價1.5，次新均價2.5萬
123看看走走
瀋陽目前最高的房價高達4w以上，省實驗學校老校區的學區房去了解一下，而且又破又老的房子，其他的熱點學校如七中南昌126主校區哪個低於兩萬？分校的學區也在1.5w左右了，但是優質的教育資源總是稀缺的，高價也可以理解，除了學區房瀋陽大部分房價還是比較正常的，沈北三環左右7、8000-1w隨便挑，一環內的老房子也便宜，我住北行，挨著珠江五校但沒學區，才6000左右[靈光一閃][靈光一閃]
楊小小小小雪
對比大連來說，瀋陽的房子算良心價位了，瀋陽除了氣候令人極度不舒適以外，交通，物價，教育，醫療，都還算可以的，不過再重複一點，瀋陽的天氣對土生土長大大連人來說是極其不舒適的，天氣情況太差，太差！！！！
竹筍念熊貓
有價無市，去銀行貸款有些高單價房孓根本貸不出來，哪麼多錢，你說這房子敢買嗎？
嘉銘51693846
18000？我家春和裡26000
用戶7328291731928
瀋陽，這麼大一個城市不超十萬一平沒排面，好學區最有希望
金牛座1122
瀋陽房價遲早還會漲的。因為決定房價的不只是供需，還關係著地方GDP及相應房地產周邊行業。
水木子2
不知道啊，我雲南人
